В столице дешевеют квартиры?

Shuter:Джони, у вас, в Одессе, придумщики еще те!!! Посмотрел 2 минуты и чуть не решил что в моем доме обязательно должны быть портреты Нельсона Монделы и академика Сахорова.
PS поеду в КГС пообщаюсь.

Джони:Знакомый купил остров на Филлипинах с недвижимостью, населением и даже не большим производством за 300 тыс Эвро.

А у нас в Киеве это лишь нормальная квартира в центре, и то не самая лучшая, а просто нормальная    

Vozza:
А продавец кто? Контора что в твоем клипе выше?

chief39:За такие деньжищи можно аж на самой луне участок купить!  

ZuKO:Дима™, Ну Киев большая деревня

CRZ:Джони, не знаю как со всем борохлом на острове, а острова по миру действительно можно купить от 50 тыс. у.е., большие за 1 млн. у.е....
Если сравнивать с Киевом, то такой себе домик квадратов 300-400 где-то км 5-10 от города. Или квартирка небольшая в центре.  

must(a)ng:Відкрили.

Киев. 5 марта. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Сложившаяся тенденция к увеличению доли сделок купли-продажи первичного жилья на рынке недвижимости Киева сохранится в 2013 году и по итогам года может составить около 70% в их общем числе.
Такой прогноз озвучили участники рынка недвижимости в ходе форума "Городская и загородная недвижимость-2013" в Киеве во вторник.
"Спрогнозировать можно, что по итогам 2013 года ситуация будет такова, что порядка 70% операций с недвижимостью по Киеву будут касаться именно первичного рынка жилья в новостройках", -- считает главный редактор информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость" (Киев) Захар Федорак.
Эксперт связывает тенденцию роста сделок купли-продажи недвижимости на первичном рынке с возобновлением доверия граждан и, как следствие, инвестирования в указанный сегмент рынка.
"Из тех объектов, строительство которых было начато с 2009-2010 гг., нет ни одного, который бы "завис" и который можно отнести к проблемным", -- добавил З.Федорак.
Кроме того, эксперт прогнозирует, что цены на жилье в целом в столице в течение текущего года будут стабильны.
В свою очередь, глава комитета по информационным технологиям, сервисам, аналитике Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Эдуард Бразас добавил, что указанная тенденция с ростом доли операций купли-продажи с первичной недвижимостью в 2013 году коснется лишь Киевского региона.
"Если сравнить "первичку" и "вторичку", то тенденция замещения "первички" "вторичкой" наблюдается, на самом деле, пока только в Киеве. По регионам такой тенденции нет", -- сказал он.
По словам Э.Бразаса, доля первичного жилья в структуре сделок купли-продажи недвижимости в регионах Украины, в частности, в небольших городах и областных центрах, составляет около 20% в общем числе операций с недвижимостью. При этом он предположил, что указанные тенденции рынков недвижимости Киева будут "подхвачены" регионами страны в ближайшие год-два.
В ближайшие же два-три года предпосылки для "оживления" и притока инвестиций в украинский рынок жилой недвижимости отсутствуют, добавил Э.Бразас.
Среди негативных моментов, влияющих на развитие рынка жилой недвижимости в стране в целом, эксперты отметили, в частности, отсутствие доступного ипотечного кредитования со стороны банков и, соответственно, низкий интерес к ипотеке со стороны населения.
По данным АСНУ, доля транзакций купли-продажи жилья посредством привлечения ипотечных кредитов в 2012 году составляла лишь 7-10% от общего числа таких сделок в Украине.
Как сообщалось со ссылкой на данные Министерства юстиции Украины, государственные и частные украинские нотариусы в январе-июне 2012 года заверили почти 177 тыс. договоров с отчуждением недвижимого имущества в стране, что на 2% превышает аналогичный показатель 2011 года.
Количество зарегистрированных государственными и частными нотариусами Киева сделок отчуждения недвижимого имущества в 2012 году возросло на 36,8% по сравнению с 2011 годом – до 53,182 тыс.

Киев. 6 марта. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Уровень капиталовложений в жилую недвижимость Киева в феврале 2013 года возрос в 1,8 раза по сравнению с январем – до $34,17 млн, или 273,36 млн грн, сообщило агентство недвижимости (АН) "Благовест", входящее в "Первую риелторскую группу" (First Realty Group, оба -- Киев) со ссылкой на директора АН Ирину Луханину в среду.
"Ожидания на предстоящую весну у нас очень оптимистичны. Основанием для этого служит возрастающее количество обращений в агентство (в феврале – 9,6 тыс. звонков, что на 9,2% выше данных января), а также растущий сезонный интерес к загородным домам, который мы отмечаем уже сегодня", -- прогнозирует она.
Согласно информации АН на основании данных по заключенным сделкам, в феврале в их общем числе доля сделок на рынке столичной недвижимости в ценовом сегменте до $100 тыс. составляла 61% (преимущественно 1-комнатные квартиры площадью 21-64 кв. м), в ценовом сегменте $100-200 тыс. -- 34% (преимущественно 3-комнатные квартиры площадью 62-124 кв. м).
"В категории объектов стоимостью $200-300 тыс. в феврале было заключено 5% сделок. В этом месяце трехкомнатные квартиры стали абсолютными лидерами категории с долей 67% -- это апартаменты площадью 98-180 кв. м в Подольском, Дарницком, Шевченковском и Днепровском районах",-- отмечается в сообщении.
Согласно сообщению, в течение февраля-2013 по результатам сделок "Благовеста" соотношение аренды столичной недвижимости к сделкам продажи составляло 60% к 40% соответственно.
АН "Благовест" создано в 1993 году. К началу марта 2013 года АН объединяло 10 филиалов в Киеве. Его штат насчитывал более 880 работников.
В First Realty Group также входит АН Park Lane (Киев, создано в 2006 году, на январь 2012 года объединяло шесть филиалов в столице, штат насчитывал 500 работников).

Serg999:Дабы не плодить темы , реально в Киеве найти однокомнатку на вторичке стоимостью до 300тыс грн ?

wolf-maksim:Serg999, Да, на Нивках 22,5 м ОБЩЕЙ площадью(10.5 м комната). Знакомым недавно показывали.....Говорят бежали от туда быстрее пули. Но каждому свое.