Таунхаусы западнее Киева до 120тыс

Хорошая тема, мечтательная ))) Я ссылки открываю, поцокаю, повздыхаю, и за работу. ))

Added after 1 minutes:

По теме. В Боярке-Тарасовке с озерами напряженка. То есть они есть, но купаться там не алë.

Там плохие подъезды
Одна узкая дорога с кучей мазефаков, прыгающих по обочинам
Вариант кружить на житомирку и там вклиниваться поперек утреннего потока. И прямая на гостомель в неясном состоянии.
А после всего этого безобразия мне еще до академгородка сквозь запруженную светофорами окружную тулить
Я скорее к ТМу поеду уже

Надежда, важно и то и другое ))). но если в буче открыли новую дорогу и разгрузили варшавку- реально разгрузили, то подъезды к ТХ никто, кроме жильцов не исполнит- это будет не быстро и будет стоить бабла.

Added after 4 minutes:



дафай дафай- рапотай ))), у тебя есть стимул ))). Ну напряженка, я вон живу у днепра, а купался последни раз в нем в 80-х, хотя мадам рисковала прошлым летом, ну то не жалко ))), но посидеть у воды с (у нас с собой было) или леску закинуть(хотя я не рыбак) очень даже в + идет

Added after 1 minutes:

 chief39, из бучи в беличи сейчас 20 минут, груз транспорт там не ездит(во всяком случае пока)- ограничен проезд по высотею И я имел ввиду подъезды к дому- шоб не прыгать 2 км по колдоебинам и не искать защиту))

Надюся, на житомирке тоже есть варианты, через села столько маршрутов. Igo прекрасно прокладывает вариант "огородами"

По воде - у нас в 150 метрах Ирпень, в 200 - озеро в лесу. Ирпень сами знаете в каком состоянии, озеро - более-мене, но с трех сторон уже отгородили заборами. Да и цвело летом изрядно. Самый простой и эффективный вариант - каркасный бассейн - дешево и сердито, 400-600 баков и купайтесь. Диаметр в 4,5 метра - вполне достаточно, я уже 4 года пользуюсь. Но мечтаю о стационаре.

Кстати, вот таун где 240 метров за 140 куй.
http://wikimapia.org/#lat=50.324957&lon=30.3139374&z=19&l=0&m=b

Тот что под дорогой. Те что отмечены - они только строятся, коробки выгнаны.

Рисователь приукрасил - то что он приписал к соседним таунам - на самом деле задние дворики того тауна возле дороги.

не, 240 это писец как много- в плане ремонта, обслуживания и наполнения, а затем и применения. И 3 этажа много- у меня приятели в таком доме живут, так по пару месяцев на 3 этаж не заходят. имхо ДО 180 метров. проектно вот такой нравится http://md.mirkvartir.ua/offers/view/2021/4223262.html

Ну там прикол в чем:
Метр дешевый. За аналогичную цену предлагают 160 метровые. Было бы 140 - я бы не искал больше. Мансарду можно тупо закрыть и он превращается в желанный 170 метровый, с дополнительным тепловым буфером.
Ровно 30 метров - дорога с маршруткой(или там попуткой).
Въезд уже хороший и его запросто трижды переделать с соседями, потому что все ничего до дороги расстояние.
Не надо колесить по Боярке - тупо сразу по трассе летим в Крюковщину и дальше под Жулянский.
Вот.
А еще через годика три, покуривая сигарету с бокалом коньяка, можно задуматься - а не замутить ли мне в мансарде огромную детскую игровую со спортзалом, грушей, дорожкой для жены. И замутить. И превратить его в 240 метровый.
Или бюджетно обшить чем-то и оставить на роль гостевой комнаты без удобств на случай если родственники из Индии приедут.

Один минус - абы чуть дешевле

после НГ снимали в Броварах огромный дом 7 дней.
и только разбирая фото "от друзей" я недавно узнал как выглядел третий этаж этого дома  

хорошо хоть вспомнил, что это в Броварах было )))))

Added after 6 minutes:




ну да- 140 куе весь твой бюджет ломают. а этот 240метровый ТХ где то проскакивал на сайтах- фотки, планы, а то я чуть запутался

Самый первый пост темы, там линка
Ну в гугле "яблунева 1 таунхаус нове" вываливает кучу линков на него.
Фотки его, кстати, не стесняются тырить и для других таунов. )))
Или риэлторы настолько владеют инфой, как ВФЯ - ядерной физикой. Встречал его в вите почтовой и боярке за 90 тыс )))

chief39, бля)), у меня квартира на разных сайтах по разным ценам и с разными характеристиками)))

Бльо, хотите режте меня, но фэмэли хауз нравицо.

ну, на картинках. нужно смотреть вживую.

Студент, ну там цена другая+ это городок, соотв тебе будут выставлять счет за ряд услуг и отказаться от них ты не сможешь, а они монополисты, никого не пустят кроме своей службы эксплуатации, охраны

Да, там неплохо, но как-то.. тесновато.
На фотках выглядит шикарно, но несколько из них - это вид городка снаружи, добавляет простора.
Реально такое ощущение что если чихнешь у себя на участке то человек десять скажут - будь здоров! А если попадешь молотком по пальцам - то вбьють )))

Подьезды убитенькие и уверен на 100% - никто их не будет делать, слишком длинные и слишком много людей, которых фиг уговоришь. Понадобится витара и паджерик в плохое время года.
Именно там, проезжая с трассы Вита-Боярка я нырнул в лужу чуть не по фары и крепко цепанул защитой о каменюку.

И стремает то о чем ирбис говорил - застроят, распродадут и коммуналка поползет от 100 уе к 800 уе
Хотя может это тока страхи.

Я хочу что-то аналогичное по площади но вне городка. и ближе к трассе. За 110-120.

Если 140 тысяч есть - бери лучше тот таун что мне приглянулся с самого начала. Там есть ощущение дома,  а не общаги, хорошая дорога, ближе к Киеву, с соседями можно сделать еще большой отдельный дворик. Коммуналки нету и лишняя сотня метров за те же деньги.

Как вариант http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1459151#post1459151

вроде далековато для ежедневки васильков-киев-васильков

Просто, Что "выбираться" с Боярки , что с Путровки +- одинаково , там до одесской трассы км2 ,через Васильков пилить не обязательно.

http://lancer.com.ua/forum/viewtopic.php?

Берем 1 участок, и ставим длинный таун, ограждаем забором, сверху пулеметы и флаг Зимбабве.

В Вите-почтовой, после поворота на Боярку, не на Тарасовку (т.е. за озерцом, если ехать со стороный Киев) есть - куча...Дома на две семьи или на 4 не разобрался двух-этажные

НО есть одно но у таун-хаусов. это слышимость...Лучше, т.е. сильнее чем в любом многоквартирном доме...Проверено
Слышно практически все ...Ну если самому не делать еще доп.звукоизоляцию, а использовать предложенное...

Ага. Да и чисто по одесской есть вопросы - бывало что немного тянулся.

Added after 1 minutes:


Саш, если осенью запустишь в эксплуатацию, то мы учайствуем

chief39,

если я сам это запущу - то вряд-ли вы потянете utility-bills Сам понимаешь, моя эксплуатационная контора тарифы загнет неподъемные

Да, мы там изъездили, те тоже видели. Там на 4 семьи. Участки маленькие(ровно на парковку) и каскадами - сосед сверху будет ронять огрызки кукурузы прямо нам на голову.
И денег они за это хотят изрядно, опять-таки...

Реально, все что от 130 тысяч - проигрывает самому первому тауну что мы глянули. По площади, расположению, планировке, подъездам, участкам. Пока что за эти деньги ему альтернатив не вижу.

А если 100-120 - то они несбалансированные. То участок подгулял, то расположение, то планировка, то еще что-то.

Хотелось бы тупо первый таун урезанный до 160 метров за 110 тык , ну, пусть, чуть дальше от Киева или удобной трассы. Продолжаем искать.

Если не выйдет - то скоро переключимся на Белогородку, она меня даже больше устраивает, за исключением отсутствия боярского лицея.

Added after 1 minutes:

 Студент, вово!(с)Генпалыч  

chief39, http://fn.ua/view.php?ad_id=1225807&page=0  такой вариант? обжитой, с ремонтом, цена еще поддается уточнению

В Тарасовке были, там навороченные (белые с коричневыми крышами) это рядом... Причем, есть уже заселенные...Потом есть было в Петрівськом, сразу за Вишневым, по главной дороге. Там еще рядом городок коттеджный...большой..А еще в Белогородке, но наверное это уже ближе к Житомирской...Тоже два комплекса один уже сдан, а рядом второй строили...

В Петровском за тауны возле дороги хотят нереальных денег.
170. Опять-таки, чуть дальше - наш любимый таун за 140, побольше и симпатичнее.  

В тарасовке белые с коричневыми? В поле много-много? Если да - то там от 1700 уй за метр и метражи сумасшедшие.
Смотрели. Но за такое бабло я, наверное, куплю шикарный участок с коммуникациями, согласования за 3 дня и архитектора, который лично будет на стройке жить.
Жаль, нету такого бабла

Белогородку на потом откладываем.

Просто, этот в закладках есть, заедем в след раз.