Таунхаусы западнее Киева до 120тыс

я тут кагбэ и в сторонке стою...но есси шо - про мну не забывайте...краем глаза тоже посмотрю...ну мало ли шо...
но правый берег для нас - это только Боярка...нам нада школа и садик...в Боярке это есть...ну и у отца жена там фамильное гнездо...так что это единственное ,что мы можем рассматривать на правом берегу...

пысы вас же на левый не заманешь никак))))

Не, левый в топку. Я там пожил когда-то.
Да и конкурирующие субары прыгают на мицы
Моя ревнует )))

Давай. Честно говоря, подбивал пару корешей со мной этим вопросом заняться.
Только рад. И при выборе больше глаз и при покупке.

А про няшки проживания - сам понимашь:
адекватные знакомые соседи,
за соседскими детьми присмотреть,
во время ремонта взаимопомощь(отверткой или бутылкой пива )
если машина накрылась - на хвост упасть
дружно скинуться на что-то общее типа насоса или подъезда.
шкаф совместно передвинуть
и прочая

Sultan,  Panekaus,  chief39,
парни, дайош  мафиозный коттеджный городок
В районе Боярки уже и Вист с Пирахой, и Мучача с Надей, и мы
...позже обнесем все забором и обьявим автономной республикой

ex_Dancer,

я уже когда-то такую тему задвигал про мафиозный мафиозный ТХ, желающих оказалось мало и все хотели в разные стороны

+1 за подбоярку.

где то проскакивало предлложение 50соток за 50к. Под Бояркой, но относится к Бобрице. Уариант?

Added after 1 minutes:

 Студент, идея отличная, но, скорее всего, опять получится "лебедь,щука и раком"
Хотя, почему бы не попробовать

Студент, Саня ! к чему были эти переходы на личности ??
чего вы все такие злые стали, после Вэээ-шных тем ?

Та ладно вам, пошутил я. Может быть неудачно, не спорю.

iRbis, прости, если обидел.

По теме:  ex_Dancer, тут нужно брать карту и смотреть.

Да все ок) Давайте тему не портить! Подотрите и продолжим мечтать о 2х сотках своего мангала

Как я себе это вижу:

1. Собирается круг заинтересованных в определенном направлении лиц.
2. Определяются финансовые возможности каждого, группируются по возможностям (и, соответственно, проектам домов и рамзерам участков).
3. Находится менеджер проекта (прораб, массовик затейник и т.д.).
4. Выбирается и покупается место.
5. Делаются проекты.
6. Стройка коробок.
7. Общий забор по периметру с пулеметчиками и флагом Зимбабве. Объявление независимости. Покупка нерастаможенных автомобилей, вертолетов и т.д.

Это, а чего никто не рассматривает - Лесники, Хотов, Ходосеевку?

Модераторы, уберите этого пипла из нашей темы. Он в другую сторону железной дороги билет купил

Султан писал, почему Боярка. Ему, я так понимаю, еще подходит левый берег.

Мне бояркское направление по тем же причинам, что и Султану. Левый и Бучанское направление категорически нет.

Может сделать список по направлениям и желающим?

Студент, Саня, это очень перспективное место! На теремках метро уже в след году. + с любого села идет маршрутка до метро. + я жил долго на теремках - машиной оттуда есть аж 5 выездов объехать пробки и добраться в центр. + в хотове отлична я школа и садик. + живописные места. + жда там одни +++

iRbis,

я не спорю про место, оно там хоршее. Просто у меня в Боярке родители, брат, сестра. друзья. Так что дитят со школы будет кому забрать и присмотреть, пока я бухать буду. То есть, у каждого свои причины.

Студент, предлагаю кучковаться географически: http://g.co/maps/a9we7

Не, я строиться не могу, выше аргументировал.
Но если че - буду к вам в гости ездить

ПЫСЫ: Возле Боярки

Саш, можно просто готовый таун на щесть персон взять.

chief39, как вариант, можно не строится, а скупить несколько квартир по соседству в ТХ.
Возможно, и скидку под это дело выдавить получится.
Меня тольок одно смущает в этих готовых проектах - коммуналка.

Added after 1 minutes:


Во, об этом и говорил.

chief39,  Слушай, у меня на соседней улице построили таун на три блока. "Лесенкой" стоят. Есть выход на хозяина. Могу поузнавать что почем. Из прелестей у нас тут близость дороги, всегда можно уехать "своим ходом". Школа садик - или Киев или Гореничи. Хотя есть пара маршруток на Ирпень,Бучу А так - магазины есть. 7 лет живу, не жалуюсь.

надо бы фотки и схемы планировок, а идея ничче так

Ээээ.. что именно?

Готовый, в принципе, тоже можно рассматривать. Но там нужно знать, как он строился и из чего, чтобы потом небыло мучительно больно и дорого. То есть, нужен толковый прораб, который все это сможет посмотреть.

А огласите на какой бюджет идет расчет? Правильно ли понимаю, что 120 под чистовую?

Коммуналка не больше, а то и меньше коммуналки в городской квартире. Газ и электрика по счетчикам, вода из скважины бесплатно, земельный налог копейки. Мой пример: квартира 3к 70 м2, плачу за газ, уборку и отопление 412 грн, вода горячая и холодная примерно 55 грн, электрика 150 грн, стоянка машины 140 грн. В ТХ я не буду платить за воду, за содержание дома и территории и за отопление, а это 607 грн. Даже, если я все их буду тратить на газ и электрикуто выйдет одно на другое, но газ я буду тратить только в отопит сезон, а в квартире я это плачу круглый год.

chief39,  Просто, смотря на ком висит обслуживание такого таунхауза.
Если обслуживать самим, типа сообщества жильцов, или как оно там называется, типа кооператива, то да, нормально.
Если же на какой-то карманной конторе застройщика, то стоимость коммуналки может неприятно удивить.

Смотри все таунхаусы в объявах - они все под чистовую от застройщика.
От хозяев часто с ремонтом.

Чистовая включает в себя полы с подогревом, котел, полотенцесушители, сантехнику кой-хде.
Ну, это мейнстрим. То что я видел.

Я не совсем понимаю о чем ты..., тебе продали квартиру в ТХ, твой участок земли должен быть выделен в натуре(гумага должна быть) и огорожен- те обслуживаешь(гребешь траву и листья, кидаешь снежок) ты сам. Газ, свет по счетчикам(те как в квартире- показания снял, оплатил, пердически из контор приезжают и сверяют). Скважина качает воду бесплатно, если городская вода то опять таки счетчик и по нему оплата. Налог на землю согласно акта- по квадратуре.  Если вдруг в ТХ предусмотрен общий парадный двор, то сами жильцы решают кто и по чем будет мести листья и кидать снег. Септик, как правило, отдельный- те как заполнил, так машину и вызвал и расчитался. Если квартиру купил у застройщика, то может идти речь о гарантии на помещение- что бы крыша не текла и тд- тут как с жеком. Живущие в ЧД и ТХ быстро обрастают телефонами сантехников, ассенизаторов, электриков

Себе ТХ ищу только с самообслуживанием. Никаких обслуживающих компаний.