Таунхаусы западнее Киева до 120тыс

Даже многоквартирные дома это побеждают иногда.
А шестеро жильцов, огорченных счетами, очень запросто договорятся между собой на ОСББ

Часто пишут 115000 или 115+20 под ключ. естественно цифры можно и нужно сдвигать вниз при общении с продавцом, а если речь идет о 3-4 квартирах сразу, то тут вообще можно придавить.
Есть еще интерес с рассрочкой- пишут типа 60% сразу, остальное рассрочка. При этом такое предлагают и застройщики и уже при перепродажах

Прошлой весной, на сев.Кипре, предлагали двухбедрумные аппартаменты (3-х комн кв. по нашему) в четырехквартирном особняке.
Хочешь с двориком, на первом этаже, хочешь - с террасой "вид на море" на втором.
Прайс - 75куе.
Может туда перебраться усим сэлом?

Просто, на счет воды из скважины - не забываем про стоимость скважины, стоимость насоса - это все внесено уже в стимость. и возможные расходы на ремонт, замену насоса, гидроакумулятора. расходы на свет. Не так уж она и бесплатна, но самое западло - канализация. Одна машина асенизатора - от 80-120 грн, это всего то 2 куба. У меня набегает на говнояму 100-150 грн в месяц. Так что очистные смотрим сразу внимательно, или сразу делаем правильно. Выгребная яма - зло.

полностью согласен, но скважина и оборудование уже вошло в стоимость дома, как работает конкретный комплект и как часто надо его ремонтить это уже лотерея. Канализация тоже денег просит регулярно. Я хочу сказать одно- расходы обслуживания на квартиру в городе и на ТХ не могут сильно отличаться и мне кажется, что все таки в ТХ они должны быть ниже или хотя бы остваться в пределах квартирных, но более качественно перераспределены. у меня машина в коопе и за стоянку плачу 140 грн, а на общих основаниях это 300 грн месяц и идти к ней 200 метров(и это близко). В ТХ я те же 140 или 300 лучше пущу на фильтры для воды или на выкачку(те более важные для жизни вопросы) и машина будет в 2-х метрах от дома, а не в 200.

А в ТХ скважина одна на всех или на каждого?

пс у мну напротив дома ТХ лет 5 назад построили.. до сих пор не один не продали.. они уже развалились потехоньку

Added after 2 minutes:

а вот они кстати

http://mirkvartir.ua/offers/view/1286878.html

Слу, а там реально такое есть? А то я как-то на яблуневой такого неупомню. Или я улицы путаю - это рядом со стадионом же, да?

Просто, скажем так, содержание кв.метра дома дешевле квадоратного метра квартиры. Конечно если все онтосительно новое и грамотно сделано. Да, кстати, скважина в киевосвятошинском может потребовать доочистки воды. Газ - у меня выходит в год 2800 кубов, это где то 3000 грн. Делим на 12, 250 в месяц, за 180 квадратов. А если ограничеть или отключить две "стекляшки" то еще меньше.  по свету набегает еще 120-250грн. 100 грн телефон+интернет. Ну говнояма, и 21 грн налога на землю в год. У нас место "козырное" в селе - 12-14 за 10 соток

Да!
Это с. Нове, перед Тарасовской, что-ли. Как от Виты Юрьевку проехать - и на въезде в тарасовку(боярку?)

Яблунева1, фактически не улица а трасса.

За ним в глубине еще два тауна строятся попроще. Без личных двориков.

Я там был, не догадался пофоткать внутренности
Там под чистовую, с полами, стенами, котлом, фильтрами, подогревом полов на всем первом этаже и в санузлах.

А на фотках с лестницами бильярдом - квартира Андрея, который там уже год живет, я с ним разговаривал. Ессно, до такого ремонта еще надо доложить Он много докладывал, на материалы не жалел

Added after 1 minutes:


Вот! Интересно!
Меня бы рассрочка устроила на все сто. На два года, шоб с запасом.
На сколько лет дают обычно? Или лишь на период доделки и оформления?

chief39,

все, я понял где это. Это трасса между ж.д.Бояркой и ж.д. Тарасовкой. Как ехать с Севастопольской, то проезжаешь светофор (который направо ж.д. Тарасовка) и погнал прямо.

видел я их это перед самой Бояркой если ехать со стороны Тарасовки

http://fn.ua/view.php?ad_id=1673872&page=0
ребята в чем подвох?
мне кажется это недорого
п.с. вроде не офтоп

Окончательная цена-договорная!
Я такой дом смотрел! Сначала одна цена потом за подключение коммуникаций и получение доков еще 20 куе надо а потом пошло поехало! Отделки нет, забора с ландшафтом тоже нет! А может еще оказаться что дачный кооператив! Шары не бывает!

И дорога - грунт. То есть или джип с хорошей резиной на слякоть, или телефон ближайшего колхоза (где есть трактор).

Added after 6 minutes:

А кто знает, в Петровском и Белогородке есть ТХ нормальные? Чтобы не над дорогой стояли оживленной. ТС - ты там не зондировал?

Как вариант - может точно таки купить участок 6 соток в Боярке и построить а-ля таунхауз на двоих? Есть желающие в долю? В Боярке есть хорошие места для этого.

Студент, Саш, у меня в Боярке дачка стоит на 6-ти сотках. Нарезали там ровными квадратами.
Ну реально мало. Тем более на двоих строится.
Если искать подобные варианты - хотя бы 10 соток.

Студент, на дуплекс 6 мало, 8 оптимально, 10 отлично

Тогда 12 на 3

Еще раз обращаю внимание, что это не дом - это альтернатива 4 ком. квартире на троещине. Мне огород 10 соток не нужен. Нужно поставить 2 машины перед домом, и за домом стол на 6 персон и мангал.

на 3 надо 3 литра  )))

Это уже сильно подбирать участок надо, да и средняя квартира по земле трошки ущербная будет.
А никто и не говорит про 10 соток на морду, только если подсчитать площадь дома, подъезды, стоянки и те самые пару соток на газон то и выходит 4-5 сотки на морду впритык.

Редаговано: Просто (29-02-2012 22:54)

а чего ущербная средняя? фасад тянется по всей длинне, а зад - земля.

любой дом от забора до забора не стриится. слева и справа остаются тех проходы. те крайние квартиры получают кусок земли по ширине квартиры и еще проходы, а это по площади может и больше пол сотки быть. в продажах так и пишут если квартир больше 2-х "крпайние квартиры по 2,5 сотки, средняя 1,9"(условно)

Ну тогда надо реально брать 8 соток и делать на 2.

В Петровском несколько штук есть.
Один смотрели - метраж чето в в районе 150, а цена под чистовую - 170куй.
Участочка фактически нету, может за домиком. Внутри не видели, снаружи и по телефону.
Отпал.
На автоюа там какие-то четырехэтажные нахлобучивания обсуждали, но 4 этажа - слишком.
Мы в том году там видели еще пару, что-то не нашли в этот раз, заедем, глянем. Там вроде общий двор, поэтому тоже не канает.
Т.е. Петровское фактически полностью отпало. До города близко, но доплата соответствует.

В белогородку заезжали в том году, тауны не смотрели, ниче не помню, по инету там хватает, но мы ориентируемся на боярские лицеи-садики, поэтому белогородка по заманчивости где-то в районе бучи-гостомеля.


Я не против на двоих, но строиться - нет. У меня сроки, а там согласования - не, фтопку.
Только готовое

chief39,

для меня Боярка тоже самое заманчивое место

А тебе на когда надо то? Если взяться сейчас упорно, то к зиме можно въезжать будет.

Желательно в сентябре въехать. Можно месяц потерпеть, но если есть ради чего

Не, браться за постройку - нет. Надо продать квартиру сначала.
Потом выискать-вынюхать участок, купить - переоформить.
И только потом, так понимаю, заниматься узгодженнями проектов.
А потом строить с золотозубым прорабом. Т.е. дай бог в сентябре начнем.
Меньше чем за год въехать я не видел чтоб кто-то успевал.

Что по работе - тоже неясно, может не в Украине буду очень часто.
А может и вообще..

Так много ограничений, что постройка ну воооообще никак, хотя и бредил, рисовал планы по ночам под сигарету
Мне надо двумя транзакциями - продал, купил. И чтоб ремонтик за пару недель.

Любые совместные покупки таунов в пределах 120-130 тысяч токо за.
Особенно если на 4-6 домиков мафиозный таун получится - вообще мячта.
Ни одного постороннего говнюка и как раз каждый день есть с кем пить, кроме вскр, ибо велел бозя отдыхать.



Мы делаем таг: Ищем все варианты в вите-боярке-тарасовке-юровке. Фильтруем, выбираем зе бест, смотрим со спецами, решаемся.
Если не находим - тогда начинаем смотреть белогородку и возле.
Если и там нет - тогда бучу-гостомель, но это уже совсем крайний случай.

Поехали в субботу с утра прошвырнемся по боярке по мучачиным местам? У пани не выходит, на  словах ему расскажем.

у Пани тоже шо и у тебя, только в мае , даст Бог.
А еще незаконченный ремонт, хорошо бы в апреле заехать - а то 6 чел и кот на 42м2 немного напрягает...
Зато у меня есть мегаребята по внеутренней отделке, венецианке, паркету и дверям)