Таунхаусы западнее Киева до 120тыс

Но исходя из фоток, в запасе надо иметь еще тис. 30 а то и больше чтоб доделать все косяки, территорию да еще и примеблиться, все оно красиво на мониторе смотреть

Эх, Саня, Сань, ну дай денег, ну даааай дееенееег, ну даааай

Перестаньте Дмитрий, вы не Паниковский, а я не Корейко))
Может стоит немного подвинуться в цене на выставленной на продажу недвижимости, да как гриться ввязаться в драку при небольших потерях? да и время подходящее, на весну движуха будет

бокс какой он есть- никакой (((

Покатались. Никого практически не обзванивали, просто наобум.
Нашли пару вариантов, но в каждом что-то так себе...

Единственное что точно осознали - вторая машина не ниже форестера. Мож даже пажероспорт или элька.
На аккордах в некоторых местах ловить вообще нейух )))

Вот здесь возле трассы - пешком дойти.
http://md.mirkvartir.ua/offers/view/2021/3749171-kievskaya-kievo-svyatoshinskij-kryukovshhina.html
Еще никто не живет, не отделывали, ждут первого клиента.
Ракушняк. Участок хорош, если объединить три дворика - получится футбольное поле.
Туда бы толпой заехать

Не фоткал ничего, тупо забыл. Усталь, вспомню - напишу  что где и почем

Одно про покупку готового дома точно можно сказать - это по-любому компромисс. Не найдешь на 100% подходящего.
Красивые домики в Гостомеле ты, Саша, показал. Хм. Если с кем-то известным купить, то соседство действительно не пугает. Дима, а что у вас по срокам в планах?

chief39,

а что значит возле трассы? Вроде как симпатишно...

Возле трассы - это пехом или машиной по бетонным плитам протопать метров 200 до маршрутки между тарасовкой и бояркой. Фактически это "Нове" возле Боярки.
И подъезд норм.
Колесили по Гатному и по Новой Боярке - раз десять вознес хвалу полному приводу, один раз ощутимо приложился защитой о какой-то подводный камень, два раза жена сказала "не едь туда!!!". На седане я даже летом не рискну. Проехать можно, но два километра по этому "направлению" всего пару недель - задумаюсь о квартире в Киеве.
А если зимой, вот в такую слякоть - то еще чуть-чуть и мне будет субару жалко. Саанг йонг или паджеро спорт.
(Дома за полляма стоят.. и танкодром между ними... "Вылез из мерса, одел китайские тапочки  и по говнищу пошел на скотный двор, поросятам задать.")
Отвлекся...

Так вот - на фотках трава дорисована. На самом деле она есть, но закидана незначителным строительным мусором и кустами какого-то перекатиполе пока что. С тыльной стороны терраса(основа бетонная), но возвышается над участком. Я ходил вдоль вот этого проходика, позаглядывал. Внутри голый ракушняк, лестница.
Риэртор говорит что ждут первого клиента, заводят ему газ-лепестричество в квартиру и расчищают-отделывают-подключают. Почему обратил внимание - ни одного заехавшего жильца, если оказать им услугу и заехать дружной толпой в 3-4 человека - то можно за это благое дело у них попросить тысяч десять скидки на рыло. Но позвать сначала специалистов и обнюхать дом.
Думайте кто не против - можно будет поехать посмотреть.

Искали вот это http://www.board.com.ua/m0212-2000350158-kottedzh-taunhaus-vita-pochtova.html
а, нашли вот это
http://md.mirkvartir.ua/offers/view/2022/1876768-kievskaya-kievo-svyatoshinskij-vita-pochtovaya.html
Там уютно и тихо, на отшибе, перед участком сразу лес. Но до дороги-удобств пару км машиной или пехом вдоль леса. Это как от Виты на Боярку подниматься, справа детская яркая красочная площадка и "стадион"(написано эт лист) и вот перед или за ней(где военная часть) - направо.
Коттеджи незаселены, сильно напоминают базу отдыха внешним видом. Участки под обзором всех соседей. Пропахал целину между кирпичным томиком и хаусом, заглянул в верхнюю часть участка - он под уклоном, хотя и уютнее. Подпорная бетонная стена вверху.
Не очень. Что там будет в ливень - хз. Чужой песок, чужой гравий, или просто детские лопатки, вынесенные потоком под воротами в лес... не проверишь - не узнаешь.

Наконец-то нашли Фэмили-хаус.
Мы, оказывается, были в том районе что Мучача заштриховал, но заехали с другой стороны и фэмили хаус не увидели. В этот раз увидели. 137 за 145 метров, дуплексы. Участочек свой, общая территория на всех, охрана, выврвз мусора, канализация центральная.
до 200 грн свет, 250 газ, 800 коммуналка - снег, уборка, канализация, охрана, мусор.
Это со слов семьи, гуляющей по городку с ребенком.
Неплохо, но домики чуть кучновато(в 11 вечера продолжать отмечать ДР во дворике я постесняюсь - там это должно быть ого и много соседей в зоне слышимости) и хотелось бы чуть подешевле.

Added after 5 minutes:

Больше самостоятельно колесить не будем - все что могли с трассы-дорожки увидеть - увидели. Теперь только по созвонам с продавцами.

вот вроде и ничее, но для меня есть пару НО: входная дверь пластик, монопространство кухни\столовой\гостинной и его никак перегородками не поделить и выступающий перед входом гараж-во всяком случае на флтках он огромен. Как балкон спален второго этажа класс, но сам по себе кек то не очень

концептуально склоняюсь или вообще к отдельным паркоместам под навесами, если гараж то в доме встроеный или сбоку, но не на фасаде отдельным блоком

а второй этаж бомба ))), мы так себе эскиз дома рисовали- большая родительская спальня с с\у и гардеробной, хороший холл и две нормальные спальни для тинов, с их с\у

Ну, типа, да.
Перед входной еще сотка земли и можно любого размера забор втулить.
Монопространство я как раз и хочу.
Гараж - ну он не так страшен, разве что вход ужат на крайнем домике. Те что спаренные уже идут - там вполне кульно все выглядит вживую. Окантовка его оградкой должна еще прибавить шарму и легкости.

chief39, вот почему смотреть зимой и весной более правильно. Если смог добратся - значит дорога есть. Летом оно ничего, можно и по грунту просунутся, если неделю не лило. А осенью или зимой - опа, нежданочка.

Ага, реально не ожидал что в мажористом Гатном такой п...дес.
Я краями-огородами объезжаю громадное море по рассыпчастым снежным горам, навстречу так же аккуратно крадется туарег. Быстро и красиво хрен проберешься. Гостей парковать в 3 км от дома и возить своим полноприводником. И за это еще отваливать сумасшедшее бабло.
Хотя... если завести во дворе поросят - то совершенно спокойно можно выпускать их поваляться в лужах, антураж не испортят. Разве что научить их уворачиваться от туарегов.

народ, а как в ТХ решается вопрос с домашними животными, в часности с собаками? Я прикинул, что мое чудовище погрызло бы все соседские клумбы, живи я в ТХ.
chief39, по поводу компромисов - соглашусь с Машей. Или идешь на них, или через пару мес кричишь "йух вам, сам построю" и переименовываешь тему
Кстати, ставлю литр омывалки что этим все и закончится

В ТХ личный участочек, если чудо сигает на два метра через забор к соседям - то погрызет.

Я всю тему исписал уже:
Скоро у меня будет второй киндер.
Чтобы построиться - надо продать квартиру.
После продажи квартиры жить со своим детским садом у тещи(жена в съемную не поедет, при наличии-то)
Найти, выбрать, проверить, купить и оформить участок - думаю что год.
Заодно порешать разрешения-проекты. А потом еще год строить(минимум).

Итак, шобы сральник был на метр левее или балкончик на полметра шире я должен два года жить в таборе. Вернее, в дороге между стройкой и табором.
Акуенная перспектива

Учитывая что я изыскиваю приглашения чтобы свалить отсюда тушкой или чучелом, то в случае отъезда мне еще очень в тему будет заброшенный недострой, в котором я похороню сотню куев

Я сделаю все вопреки здравому смыслу зато буду какать в туалете нужного размера с гаражиком формы моей мечты ))))


Ну реально, мужики и девченки, звучит как:
- Дашь разок в жопу и в ямке с говном недельку потусишь, зато машина будет не просто мерс! Это будет отделка руля деревом! И не тем что в базе, а калифорнийским кипарисом!
И более пневматическая подвеска чем эта!
- а если я не хочу руля с деревом, я согласен на просто руль?
- да ты посидишь день за обычным рулем и побежишь нырять в говно сразу!!

Ну реально, я не догоняю зачем мне два года жизни(не такой уж длинной) выбрасывать ради пары плюшек в доме, который возможно и не дострою даже?

chief39, ты шо хош говори, я литр омывалки уже поставил
У моего чудовища щас "весна", оно радосно лает без повода и носится аки конь по участку. Думаю, в ТХ соседи были бы не в восторге

Ну подъезд конечно вещь важная, но это дело решаемое, 1-й год из всех соседей в сезон осень-зима-весна, ездил только я на форике При чем часто с кем нить сзади на шнурке. Потом решили сбрасываться на щебенку, но пока мы договаривались между собой с соседями в одно прекрасное утро в окне я увидел штук 15 самосвалов (тех что размером с фуру) во главе с грейдером и у нас появидась дорога. Оказалось что один из соседей директор местного СМУ, и его вторая семья (мусульманин) живет на тойже улице...)

Я это про то что в принципе сброситься с соседями на щебенку и отсев всегда можно. Найти дом который западет в душу, с нормальными соседями вокруг и с асфальтом под крылечко, по-моему фантастика

chief39, а тебе токо правый берег интересен?
могу по бориспольской трассе симп дом предложить за 125 тыс, 250 метров

chief39, Я  купил готовый дом, просто как подумал что жить с двумя детьми надо будет в сьемной квартире и параллельно строить (в моем случае доделывать) еще и дом.
Хотя в уже готовом полностью доме я еще почти 2 месяца переделывал косметику под себя, и вложил куеву тучу денег.

nepg,    2 месяца... я 4 года этим занимался. И еще осталось..

Не, там ваще не. С точки зрения работы, альтернативных работ, тещи и дачи - жопа мира.
А на левом берегу у мну работы нету

chief39,

а про фэмили-хаус подобнее можно? фото или ссылку на продажу

и нифига не понял как ехать

Кажись вот это, но не буду утверждать, снимок устаревший малость:
http://wikimapia.org/#lat=50.3163702&lon=30.319519&z=18&l=0&m=b
Если словами - то посреди той области что заштриховал Мучача
Едешь туда(только на грандвитаре!) и колесишь в поисках, ориентиров не дам
Могу повезти как-то показать

Судя по их схеме на яндексе - я угадал
http://family-house.com.ua/index.php?s=8

Такой за 137 под чистовую
http://family-house.com.ua/145m2

та ну- нафиг. 137 под чистовую это дорого+ отсутствие дороги. я понимаю, что ты нацелен больше в сторону одесского направления, но чем берет житомирка и варшавка- там больше вариантов с хорошими подъездами

Зато на житомирке одна дорога в город, а у нас три! Временами, это очень спасает

chief39, у меня подъезд нормальный - щебенка и отсев. ниже продаваемого дома по улице есть жилой дом, куда ездят весь год на седане