Цены на квартиры

Цены за последний год поднялись нормально. Подешевления не будет. Надо брать но нормально торговаться.

...сверкая банковскими "кирпичами" пред осоловевшим взором продавца, наймите SPS как переговорщика за проценты от съэкономленного- скидка 50% гарантирована

Кто такой SPS?

Это мну  

KOOLER,  ипотека будет. Она уже понемного появляется, правда не настолько доступная как раньше. 40% предоплаты и 5 лет ипотеки - на каждый потянет.

НО к ипотеке надо бы еще и спрос. Банки тоже будут ориентироваться на оживление на рынке. ТОесть если он хоть понемногу будет расти - банки тут же понемногу пойдут на рынок, потому как захотят отхватить пирога побольше.


parikmaxep, а в чем смех? Во всем мире все выходят из рецессии, чем мы хуже?

Типа ту, которая была раньше, тянули?

Какой риторический вопрос

Ага - осветим внутреннюю информацию.

Типа какой то дядя или сказал или че застройщикам что уже усе тип топ - эти чудаки пора подымать стоимость - и таки да - подняли на 10-20% .... остальные клоуны которые "поумнее"  - и мы подымем. Теперь усе дружно  ..... писю, и ПЛАВНЕНЬКО скидывают цену обратно. Какой идот решил так жестко пошутить над застройщиками я так и не понял - походу решили потрусить "чулки" - но нифига не вышло. Продажи с 2-4ляма в месяц притухли до 0,8-1,6 ...... вот пипец повеселились.

Позняки 1к 50м/2

2 года назад 120 к

1 год назад 60-65 к без докуменов (дом только сдавали)

пол года нназад 85 к ( с док)

сейчас стабильно 75 к

Делайте выводы.. Кризис прошел.. шары не будет! Но и больных цен тоже уже не будет..

Имеем хреновый средний цен

iRbis, Серёга
чисто для спортивного интереса перевёл твои цены в гривасы

тогда 120х4,9грн=588грн
сейчас 75х7,83грн=567грн

Ross, Тайп с тоже раньше стоил 190 т грн.. Ну ишо

Я к тому, что год назад надо было чухаться)) У кого было лишнее лв, тот инвестировал в недвиж, который сейчас как никак но вырос.. падений уже не будет - нет предпосылок к этому.. ну разве шо упадут еще неоправданно поднятые..

Понятно, что ипотека будет. Когда-то... Вопрос - когда?

Появляется? Чтобы не прослыть уном, скажи, пожалуйста, где? Только реальная ипотека, а не где банки дают кредит для покупки зданий, собственниками которых сами же и стали, отобрав за долги у застройщиков. Такая ипотека не нужна. Переформулирую вопрос: меня устраивает 40% предоплаты и рассрочка на 5 лет. Куда мне звонить. Вот прямо сейчас. Сию минуту?

Банки ушли с рынка не из-за отсутствия спроса, спрос как раз был и есть всегда, а из-за того, что у них дешевые и длинные деньги закончились. Ты немножко перепутал причину со следствием



Added after 2 minutes:

В процессе надувания пузыря человек понимал, что то, что он не может тянуть, он может продать в любой момент ЗАДОРОГО (больше, чем покупал и заплатил %). И будет ему счастье. Сейчас так уже не получится. Как не получается во всем мире с конца 1950х.



Added after 7 minutes:

Ааа... Не заметил самое интересное внизу. Чем мы хуже? А хуже мы тем, что на Украине нет рентабельных производств. Практически... Со скаканувшим ценом на топливо и отсутствием кредитования агрокомпаний со стороны банков люди физически не могут сеять что-то, чтобы продавать урожай с этого чего-то осенью. Поэтому единственный процесс, который сейчас активно идет на Украине - скупка сельскохозяйственных земель иностранными инвесторами. Ипотеки - нет, дешевых кредитов - нет, перераспределения прибыли - нет. Вопрос - за что население будет покупать квартиры?

Весь мир не пытается у МВФ еще 5 миллиардов оттяпать
Экспорт ожил чуток, это да, но внутри страны потребление по прежнему оч низкое. И заводам по прежнему не сладко
Сахарные заводы - полная жо, закрылись нах, каждый второй. А у нас и так деффицит был в прошлом году 200 тыс тонн.
Химпром - живой, но газ сцуко для них как воздух, а он щаз слишком дорого обходится.
С/х - все ок, но тут такое дело, уберем-не уберем, сколько пойдет в фураж, и т.д
Строительство - в попе по прежнему.

А это все отрасли

http://www.volksbank.ua/

044 - 230 - 48- 00  

"Власний внесок, від 40%"

"Забезпеченням не може виступати:
Нерухоме майно, що знаходиться в процесі реконструкції або незавершене будівництво.
Земельна ділянка (вільна від забудови).
Житловий будинок розміщений на земельній ділянці"

C с/х все не ОК... Банки раньше кредитовали на топливо под урожай, а сейчас этот процесс... хм... скоцапыздыв. Мы с проехали 900 км по Украине - грустно ((

Уникредит - первичка и вторичка до 15-20 лет. первый взнос - 30 - вторичка, 50 - первичка.
БМ банк - только вторичка, 10 - 15 лет, взнос - 40 - 50%
БТА - до 4-5 лет, первый взнос - 50%, и первичка и вторичка.
Пиреус - до 20 лет, первичка и вторичка, взнос - 40 - 50%
...
Дальше как-то влом... может сам попробуешь поискать, если так нужно.

Тебе там внизу Кабик ответил )) Реально они дают кредит под депозит в их же банке.



Added after 59 seconds:

Спасибо, хороший и добрый человек ))

ГАГАГА
эти чуваки себя в грудь били что кредиты будут выдавать налево направо и вообще они мегаофигенные... я б тебе сказал сколько они выдали кредитов под автомобили.... а про недвижимость я молчу

По поводу ипотеки:

http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kratkosrochnaya_vtorichka_desheveet_obzor_rynka_ipotechnogo_kreditovaniya_ot_13_aprelya_2010_goda

Для меня не работает, у меня зарплата 600 гривен...

676,31

Это все меняет ))

а реально что то вкусное проскакивает на первичном рынке? где искать,смотреть? Вот комерческое ищем почти год - или мусор или дорого. Маклеры вконец обленились, работать толком не хотят. Даеш задание - из 10 1-2 хоть что то предлагают

BlackAlex,
я пока ничего не встретил
ищу себе 70-80 квадратов в новострое

sasha, я ищу поболее, от 80-90