Обзор рынка недвижимости. Какие прогнозы?

Caballero, я не бедный, я на пути к очень богатому

Giveme5, я тебе скажу, такое не только с недвижимостью. Странные люди в некотрых магазинах, держут цены на старые товары, не хотят продавать дешевле! Вместо того, чтоб устроить распродажу, продать все по закупочным ценам + на оренду, а за вырученные деньги купить товаров новых сезонов и моделей, шансы на продажу которых, в этом сезоне, на много выше.

По темі. Що буде із землею під забудову?

А что с ней может быть? Будет забудова - будет и на землю спрос. И наоборот.
А что такое "земля под застройку"? Застройку чем и где?

МЛЯ! Для вас флуд дозволено. Для інших - клізма!
Мене цікавлять ціни на землю під застройку. У нас експерти є? Дорожчати вона буде найближчих пів року? Можна ще трохи підзбирати грошей? час є? Чи жопу рвати, позичати і купувати зараз і терміново?

п.с. Під будівництво приватного житлового будинку в Київській області. 25-30 км за містом.

Смотря чью жопу рвать. Огласите весь список пжалста.
А я бы не спешил с землей.Чёт мне кажется по весне-лету еще интересней будет. Особенно если сейчас сбережения в у.е. Мысли вслух.

Список землі: Макарівський район або Бориспільський район. Краще Макарівський район - бо доставка буд. матеріалу планується із Житомира.

СВАРОГ, ты понимаешь, эксперты - они же барыги - уже поют песню "нада срочно покупать, самое время" приблизительно столько же, сколько Ира Гивми рассказывает о своем бунгало на побережье.

По делу - ответь сам.
1. Люди начали больше зарабатывать?
2. Экономика Украины стала на ноги?
3. Банки начали выдавать кредиты?

Ответ на эти простые вопросы будет заодно и ответом, с какого х дорожать земле. Да, многие упорные крестьяне еще мечтают продать землю по ценам 2008 года. Им не жмет - картошка своя на огороде, а запросы скромные. Но вот люди, купившие про запас "а через 20 лет я накоплю бабла на фундамент" или "а потом я возьму кредит на постройку" все охотнее идут на уступки.

Нассим Талеб "Черный лебедь". Прочитай. Серьезно.



Added after 4 minutes:

"Не стоит спрашивать у парикмахера - не пора ли вам стричься" (с) приписывают Уоррену Баффету

Не знайшов ссилку на скачку... дай. Чи мож позич книжечку. Рецензії почитав... прикольно.
Миш, да, економіка піднімається... тільки питання якого х гривня дешевшає? Або це штучно доллар піднімають....[/b]

ОФФ: СВАРОГ, друже, ти б мені може книжечки повернув спочатку чи, принаймні, повідомив, що ти їх прийняв в дар. 

С землей сейчас все очень зависит.
Недавно мафиозо продавал участок в 20 км от Киева, 12 соток с домиком за 13 куе.
А в том же Петровском, некотрые умники до сих пор просят 4 куе за сотку!  

4х10=40000 уе...

На петропавловской борщаговке 10 соток за 50 продают. Среди жилых домиков и с коммуникациями.


Я никуа не знаю и знать нихачу, коплю деньги и жду ещё год или два.

Та я пам"ятаю    Вони мені як кістка в горлі. Майже що дня згадую, і роблю висновок: "Все, завтра телефоную і віддаю!" Приходить завтра... і все по новому.
Вони в кабінеті перед носом у мене постійно лежать.
Вабач!!!
Я тебе сьогодні наберу!

...смотри меньше предвыборной рекламы Тимошенко

та і я про те ж.... просто не можливо літерами інтонацію вимовляння слів передати  

СВАРОГ, тоді не створюй ажіотаж на ринку землі, ховай гроші в трилітрову банку та не заважай їй дешевшати( землі ).
Сідай поруч, будемо чекати  

Хлопцы я с вами посижу, можно? Может сообразим на троих...  

зараз, мля, створимо монополію... земельні маганати...      

На землю денех нет, на сообразить нашкребу), можна с Вами ?

Бумажные книжки никому в руки не даю. Книжка в магазине стоит 70 гривен, для человека, озабоченнного поиском земли, не такие катастрофические деньги ))



Added after 1 minutes:

Во-во! Поэтому никому нихуя и не даю )) А то олигархи книги зачитывают. Известный факт. Мне Абрамович до сих пор "Как разбогатеть" с моим автографом не отдал (( И инструкцию на яхту ((

must(a)ng, ти своїм постом мені усе життя поламав...    "усе пішло шкереберть" С.

господа, не превращайте тему в бесполезный флуд.

Тань, вот ты же девушка умная (как минимум). Ну, а как разговор людей, далеких от рынка, о прогозировании состояния этого самого рынка во время стагнации, может быть еще чем-то, кроме флуда? Единственную внятную информацию до вопросителя донес Мыш. А именно - кредитов на ипотеку НЕТ (данные легко проверить, у нас тут на форуме минимум три казначея банков разных болтаются). Соотвественно нет роста цен... Так как все усиленно надували пузырь, то у 80% людей деньги вложены не последние. И они ничего не продают. Ждут-с... Вот поэтому нет активного падения. Обваливается все по-тихоньку... Периодически людей поджимает и появляются хорошие варианты.

Все. Не флудим.
KOOLER, Мыш сенк за відповіді.
KOOLER вірно написав, я дійсно нехрена не шару в цьому питанні. Не моя це парафія   . Тому і запитав на форумі. І зробив висновки.

Антуан, мон амур, ну все ж такие вумные, как я    дай бог, кому-то тема поможет не сделать опрометчивый шаг