Котеджные городки от ЕвроДом. Первые шаги.

Фишка в том, что делают они все типово и одинаково у всех. Поеду на днях гляну, что наделали.

BlackAlex уже все написал, просто добавлю:
Если это окажется просто выгребная яма, то засрешь сам себе скважину со временем и соседи помогут, ну и про ассенизаторов плюсую.
Лучше раскусить эту фишку пораньше и дать им пендаля в случае если это так.

blacktigra, скважина общая и хз где. Не на участках. Но все учту и поеду разберусь.

Added after 312 hours 40 minutes:

Таки выгребная яма а не септик. Закопали уже и засыпали. Внутрь не лез, ибо люк тяжелый ))))

совершенно не факт. к примеру у тёщи я тоже делал выгребную яму 10 лет назад, так ещё ни разу не вызывал качков, в этом году открыл люк, из 4 колец заполнено лишь полтора, и это при том, что летом в день иногда и 5 человек принимают душ, хотя постоянно там лишь тёща, вообщем всё зависит от глинистости почвы и близости грунтовых вод.

uzaren, + био загрузка ямы. Если бы теща кидала как Ира доместос в канализацию - некому бы было там перерабатывать "каки".
Первичный "колодец" с глухим дном - осветление "черных", фекальных стоков до серых, во вторую можно на прямую сливать душ, кухню. После второй, если есть уровень отстоя и некий перерыв на "брожение" -  хоть огород поливай. Сильно помогает "осветлить" стоки продувка воздухом, просто компрессор с распылителем. аквариумный не пододет, выход л/ч не тот.
Андрей, ваш наплыв раз в недлелю не делает погоды для ямы, там все неторопясь. Ну дыли вы повышенный дебит, все системы расчитываются их сабильной нагрузки. А вдруг теща уедет?
Насыщение грунтов водой, насыщение грунтов илистой массой, скорость переработки илистой массы в прилегающем грунте.  Если мы приедем в 6-10 человек и наполним яму до краем - она со всерменем опустеет. Но моя, заюзаная по самое немогу, переполняется при минимальном стоке. Грунт не способен перерабатывать такое количество отходов, при дополнительной нагрузке хлорсодержащих "антисептиков". Дали мне как то банку Польского или Чешского средства для городский систем. Пол года не знал поблем.

Саня, втечении 5 лет там постоянно жили не менее 3 человек круглый год + ещё мы впятером-вшестером приезжали с четверга до понедельника, какой там раз в неделю, там стирка шла круглосуточно, как и принятие душа собственно. пользуется тем же доместосом или утенком, возраст ямы с твоей идентичный практически, вроде б ничего не забыл. это я все к тому, что таки АБСОЛЮТНО всё дело лишь в близости грунтовых вод и илисто-глинистости почвы.

Хотите смейтесь, хотите нет, но в доме я буду пользоваться только органическими средствами, Амвей в т.ч. Никаких гала, доместоса и ариэля.

OFF: Хозяину на заметку:

Пить березовый сок и кушать овощи, выращенные без химии. Если капустянка не съест их раньше)))

Из моего опыта: ямы были сделаны по-разному в двух домах в одном селе, а наполнялись одинаково - никогда не приходилось откачивать. Саш, у вас просто местность такая. Реально яма старым дедовским методом выкопанная, полноценной использование всех источников ее заполнения)) и она пустая всегда.. Хотя мысль, куда оно все девается, не радует))

Что-то жизнь совсем меняет мои планы
Задумался о продаже всего сего добра Если кому интересно, обращайтесь, расскажу, покажу.
Пока я только в стадии раздумия да и документы на землю все еще в работе.

Max Dieand, а что так? Что-то не в порядке со строительством, или другие приоритеты появились?

Причин много - Финансы, отношения, приоритеты таки. Боюсь, что еще долго буду тянуть, а меня это не улыбает.

Со стройкой все ок и если кто-то надумает, то при наличии финансов можно успеть в этом году и построить и заехать в дом (нужно полюбому наружку сделать).

Через недельку другую у меня на руках будут документы на землю. На данный момент, на участке находится фундамент готовый к строительству (90м + терраса 10+ метров), канализация.
Расчет простой, мне, все что уже было потрачено, остальное компании Евродом за то, что должны доделать, несколькими выплатами.

На самом деле, думаю, если я предложу Евродому продать участок, они сделают это очень быстро, т.к. там было очень много желающих, которые не успели купить в этой очереди.
Просто решил пока предложить своим

Что бы достроить такой дом нужно примерно 45000-50000$. Это без облагораживания участка.
У самого такой же достраивается для дачи. 75м плюс 30м терасы. Обшит и снаружи и внутри брусом....имитация сруба, охотничий домик так сказать))
Бюджет голого дома без сантехники и мебели 46000, хотя расчитывал на 35000.....Не так уж и дешево за домик по технологии ниф-нифа и наф-нафа
Фото в процессе строительства.

Востаннє редаговано: slav (18-11-2013 15:30), редаговано 8 раз

Я уже писал, что голый дом с участком, светом, канализацией, забором с одной стороны - около 50000$.
наружка - 5-9к, в зависимости от пожеланий.

Max Dieand, можешь смело добавлять 15-20% на неучтенные расходы....а они будут.

slav, ты о чем? Какие не учтенные расходы? На отделку и коммуникации?
Цена дома под отделку со всем, что я написал выше, фиксируется в договоре и меняться НЕ БУДЕТ! Евродом вот-вот поднимет цены на свои дома, но меня, по идее это касаться не должно.

Max Dieand, В отличии от тебя я достроил дом по этой схеме. Уверен, что тебе не давали подробную спецификацию на дом со всеми материалами их количеством и характеристиками. А дали просто договор на продажу домокомплекта. Потом в процессе окажеться, что что то не учтено, что то не обговаривалось, что то не входит в домокомплект и т.п. Дострой дом - потом будешь уверенно говорить что все было четко по договору.
Впрочем, изначально я думал как и ты - есть договор, есть зафиксированная стоимость....

slav, повторяю, стоимость дома фиксируется и никаких дополнительных затрат НЕ БУДЕТ! Они уже не один городок построили и не один мой знакомый живет в их домах. Это не самострой, это не левые работяги которые из пальца цены сосут. Они продают полный КОМПЛЕКС и у них все рассчитано и просчитано ДО строительства и во время у них не возникает вопросов типа "ой забыли", а если возникнут, они сделают все за свой счет.

Если кто заинтересуется покупкой, мы поедем вместе к директору филиала и он подтвердит все, что я написал выше + сможете сразу посмотреть на договор строительства, а я расскажу, что в нем стоит исправить для перестраховки. НО ЦЕНА ФИКСИРУЕТСЯ! Выше я написал приблизительную цену ибо точной цифры не помню, но она УЖЕ ЕСТЬ.

з.ы. выше есть ссылка на базовый комплект от Евродома. Цена как на сайте так и при получении дома в руки одна и та же.

Умиляют люди которые не имея реального опыта, уверенно заявляют что будет именно так как они думают.
У меня тоже не работяги стороят, а контора с названием Сервус...если не ошибаюсь посерьезнее Евродома. Впрочем на 100% не уверен.
Домокомплект это как БМВ на рекламе за 35000 евро, а когда приходишь в салон, понимаешь что реальная цена того что ты хочешь с опциями 50000 евро. Только с автомобилем все намного прозрачнее, чем со строительством

Пусть будет так. С человеком у которого есть опыт, проще согласиться  

Max Dieand,Я тоже еще пару месяцев назад всем рассказывал, что у меня есть договор и есть фиксированная цена и ни копейкой больше получиться в принципе не может  А опыт да, полезная вещь.

slav, соболезную по поводу выбора компании для строительства.

Документы на землю готовы. Можно приступать к процессу продажи  :cry:

Added after 5 hours 27 minutes:

Люди, напоминаю! Если Вы хотите купить дом и при этом получить дополнительную скидку (ничего не делая), свяжитесь со мной ДО того, как обращаться в евродом и уж тем более ДО того, как давать задаток! Не смотря на мои танцы-манцы, я все еще приверженец их технологий и предложение о бонусе все еще актуально!

Участок вместе со всем добром продан и остался в семье! Пусть новые хозяева радуются классному месту и разумному выбору.

А я буду ждать следующих очередей и все равно построю себе дом моей мечты  

Max Dieand, барыга