Я забув пароль Зареєструватись
0
minus plus

Программа государственного кредитования жилья под 3% RSS

HONDA Теревені

Добавить в Facebook Добавить в Twitter
#1431268»19-07-2012 11:50Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
http://smi.liga.net/articles/2012-04-03/4897154-vsya_pravda_o_zhile_pod_3_godovykh.htm

кто-то в курсе - это уже работает?

ЗЫ. в бесплатный сыр не верю, однако интересуюсь  Cool
Ой, всё
#1431271»19-07-2012 11:58Re: Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Satirka:http://smi.liga.net/articles/2012-04-03/4897154-vsya_pravda_o_zhile_pod_3_godovykh.htm

кто-то в курсе - это уже работает?

ЗЫ. в бесплатный сыр не верю, однако интересуюсь  Cool


Тоже очень интересует!
#1431296»19-07-2012 12:34Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Я как бы тоже - любопытно, хоть и стрёмно. Через год-другой родина может забыть об обещаниях компенсировать ставку и останешься ты один на один с банком и кредитом. Может кто то соберёт в этой теме алгоритм получения чудо кредита и критерии, которым нужно соответствовать?
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.
#1431310»19-07-2012 12:53Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
В кратце кредитует Ощадбанк и Укргазбанк, в основном застройщик это Киевгорстрой, обязательные требования к застройщику 70% готовности постройки, стоимость жилья за квадрат не может быть больше 7000-7500 грн. Риск уже описан выше - гарантий со стороны государства в выполнении своих обязательств нет ни каких.
Дети – это Боги! А взрослые – те, кто делают из них людей.
#1431311»19-07-2012 12:55Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
"При этом часть процентов будет компенсироваться государством" - не смущает тот факт, что в бюджете может не быть этих денег?...
#1431318»19-07-2012 13:00Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
http://www.epravda.com.ua/publications/2012/06/26/327682/

собсна на этом можно ставить точку.
Ой, всё

#1431353»19-07-2012 13:39Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Была уже подобная афера от государства. Закончилось это как то так: http://m.kp.ua/kiev/pda/articles/110711/289555/
#1431369»19-07-2012 13:51Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Сат, в принципе Костя тебе все сказал, что имеет значение. И в статтейке тоже хорошо написано.
Не думаю, но вдруг захочешь еще инфы - набирай.  :)
Но, да. Вывод один - не надо.
Только о двух вещах мы будем жалеть на смертном одре - что мало любили и мало путешествовали.
#1431378»19-07-2012 13:57Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Батон, ну я изначально на 99,99% понимала, что это предвыборный впопулизм.
Но на 0,01% оставалась надежда :)

А насчет еще инфы - выкладывай! Может, спасем кого-то от необдуманных поступков и рабства
Ой, всё
#1431395»19-07-2012 14:15Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
а что насчет программы 70/30 расскажете или тоже "впопулизм"? ))
Управлять можно только оставшейся частью проекта!!!
#1431411»19-07-2012 14:35Кредит
+0
Нормальные программы, работают подобные на рынке молодежного кредитования давно, много знакомых получили кредиты такие лет 7 тому назад и не каких проблем  не имеют, родили одного двух детей государство тоже компенсировало по моему 25%. Так что не надо пугать людей. Вы этот кредит взять сначала попробуйте, а потом поговорим.
#1431417»19-07-2012 14:40Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
В общем недавно тоже интересовался данным вопросом - вкратце выше описано все верно, есть еще куча требований к заемщикам, и т.д. и т.п. Никому не советую четкой программы нет. Даже те кто могут взять не особо рвутся. В общем все есть в инете, а точнее ничего конкретно. В России действует подобная программа, только там по-моему молодежное жилье называется и реально работает, знакомые взяли кредит. Там фиксированную сумму вроде государство компенсирует.
#1431424»19-07-2012 14:43Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Dray:В общем недавно тоже интересовался данным вопросом - вкратце выше описано все верно, есть еще куча требований к заемщикам, и т.д. и т.п. Никому не советую четкой программы нет. Даже те кто могут взять не особо рвутся. В общем все есть в инете, а точнее ничего конкретно. В России действует подобная программа, только там по-моему молодежное жилье называется и реально работает, знакомые взяли кредит. Там фиксированную сумму вроде государство компенсирует.


Там вроде как 600тык рублей государство платит. Там это действительно работает!
#1431432»19-07-2012 14:51Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Yuriy_86, угу что вроде того
#1431436»19-07-2012 14:56Re: Кредит
+0
Bankir:Нормальные программы, работают подобные на рынке молодежного кредитования давно, много знакомых получили кредиты такие лет 7 тому назад и не каких проблем  не имеют, родили одного двух детей государство тоже компенсировало по моему 25%. Так что не надо пугать людей. Вы этот кредит взять сначала попробуйте, а потом поговорим.


Согласись, что это далеко не молодежка. И далеко не те цифры.
Во-первых, да - попробуй взять еще этот кредит.
Во-вторых, тебе нужно довериться нашему бюджету, что тебе будут платить и вовремя. То есть, надо сразу считать, чтоб ты смог платить сам, если вдруг, в лучшем случае, задержат на месяц, второй, третий.
В-третьих, ни на один официальный запрос, могу отвечать за наш банк, мы не получили ответа. В запросах, понятное дело, были вопросы о более четком расписании процедуры, рисков и т.д.
В-четвертых, УИРД сейчас никак не позволяет кредитовать под 16%. И, не думаю, что вминяемые банки (не государственные, которые обязаны) возьмутся за эту программу.
В-пятых, при оценке заемщика, думаю, коммерческий банк никак не готов учитывать доходы-расходы-платеж с расчетом на 3% от заемщика. Будут считать под 16% на тот случай, что, а вдруг, государство не покроет.
В-шестых, в нашей стране вообще страшно что-либо планировать даже на год, не говоря уже о сроках кредитования, а тем более, расчитывая еще на помощь из бюджета.

Молодежка, да. Работала. По действующим кредитам не слышала, что задерживают. Но как и кто ее, в бОльшем своем количестве брал и мог взять - тоже, думаю, ясно, и какие расходы это за собой тянуло дополнительно.
Только о двух вещах мы будем жалеть на смертном одре - что мало любили и мало путешествовали.


Редаговано: Baton4ik (19-07-2012 14:58)
#1431437»19-07-2012 14:56Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
А вообще самого интересует данная программа! Может есть у кого выход на людей которые поспособствуют! Потому как я уверен, что там есть и очереди итд ипт!

ДА и как бы для меня риски будут минимальны т.к
Готов заплатить сразу до 50% стоимости+ что там государсто!
И тогда даже если при самых худших раскладах будет 10% годовых! То я согласен в любом случае это не 20-22% как предлогают банки!
#1431445»19-07-2012 15:06Кредит
+0
Yuriy_86:А вообще самого интересует данная программа! Может есть у кого выход на людей которые поспособствуют! Потому как я уверен, что там есть и очереди итд ипт!

ДА и как бы для меня риски будут минимальны т.к
Готов заплатить сразу до 50% стоимости+ что там государсто!
И тогда даже если при самых худших раскладах будет 10% годовых! То я согласен в любом случае это не 20-22% как предлогают банки!

Слышал от друзей что такая помощь стоит  в пределах 10-25 тис $, оно того не стоит, пробуй сам, на сайте есть вся информация, кто, куда, зачем, и почем. Удачи.
#1431454»19-07-2012 15:12Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
С такой помощью однозначно не надо!
#1431456»19-07-2012 15:22Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
По этой программе 3% вы привязаны будете к застройщику, сможете выбирать исключительно из определенных домов. Компенсироваться может не вся квартира, а только определенное количество квадртаных метров, которое указано в программе. Соответственно, если квартира большая, то вам компенсировать всю квартиру не будут. Это еще не указала.

Есть действующая программа от ГИУ (Государственное ипотечное учреждение, на русском вроде так) (Державна іпотечна установа). Под ее условия выдают многие коммерческие банки. Ставка 15-16% годовых. Вы не будуте иметь дело ни с какими компенсациями, а будете платить 15-16% годовых, как указано в договоре. Ставка может быть поднята до рыночной исключительно в случае не выкупа кредита ГИУ, что бывает в крайне-крайне исключительных случаях. Примерно 0,01% процент (это по нашему портфелю). Это вопиющие редкие случаи.
Зато квартиру можно выбирать любую. Или дом частный - они тоже кредитуются по программе ГИУ.
Только о двух вещах мы будем жалеть на смертном одре - что мало любили и мало путешествовали.
#1431458»19-07-2012 15:24Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Baton4ik:По этой программе 3% вы привязаны будете к застройщику, сможете выбирать исключительно из определенных домов. Компенсироваться может не вся квартира, а только определенное количество квадртаных метров, которое указано в программе. Соответственно, если квартира большая, то вам компенсировать всю квартиру не будут. Это еще не указала.

Есть действующая программа от ГИУ (Государственное ипотечное учреждение, на русском вроде так) (Державна іпотечна установа). Под ее условия выдают многие коммерческие банки. Ставка 15-16% годовых. Вы не будуте иметь дело ни с какими компенсациями, а будете платить 15-16% годовых, как указано в договоре. Ставка может быть поднята до рыночной исключительно в случае не выкупа кредита ГИУ, что бывает в крайне-крайне исключительных случаях. Примерно 0,01% процент (это по нашему портфелю). Это вопиющие редкие случаи.
Зато квартиру можно выбирать любую. Или дом частный - они тоже кредитуются по программе ГИУ.


О спасибо большое! МОжно ещё вопрос-это только с первичкой? Или же вторичка тоже?
#1431463»19-07-2012 15:28Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
По 3% - только первичка и определенные дома.
По ГИУ вторичка. Но это может быть новострой (некоторые тоже такие объекты первичкой называют), но достроенный и с полностью оформленым правом собственности на кого-либо (сам застройщик или физлицо).
Только о двух вещах мы будем жалеть на смертном одре - что мало любили и мало путешествовали.
#1431465»19-07-2012 15:29Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Baton4ik:По 3% - только первичка и определенные дома.
По ГИУ вторичка. Но это может быть новострой (некоторые тоже такие объекты первичкой называют), но достроенный и с полностью оформленым правом собственности на кого-либо (сам застройщик или физлицо).


Про 3% я понял

Интересовало именно ГИУ! Спасибо!
#1431470»19-07-2012 15:34Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
По ГИУ есть лимиты по суммам кредита:
для Киева и пригородов Киева - это 1 млн грн
Севастополь и города миллионники - 750 000 грн
Города областного значения - 500 000 грн
Города районного значения - 300 000 грн
Другие города и села - 200 000 грн

Ну и понятно, что официальное источники дохода (офиц. зп, контракты и тд.) хоть какие-то у заемщика и поручителя, которые при расчете должны позволять платить платеж.
Только о двух вещах мы будем жалеть на смертном одре - что мало любили и мало путешествовали.
#1431479»19-07-2012 15:47Re: Кредит
+0
Bankir: Вы этот кредит взять сначала попробуйте, а потом поговорим.


клёвый совет от банкира  Laughing

нет уж, мы хотим поговорить ДО того, как вляпаться
Ой, всё
#1431501»19-07-2012 16:14Программа государственного кредитования жилья под 3%
+0
Разве что поговорить, а вляпатся все равно не получится ))))

Форум : HONDA Теревені