Жилье с землей за 40-50уе хотите?

а зачем дома современная канализация за 5-7 куе?
я лучше две бочки зарою )))

Серега, ты фиксируй пути удешевления проекта

iRbis очень заинтересовало, за 50к домик 90-100м для круглогодичного жилья на участке 8-10 соток это как раз то, что я ищу. Если еще и в том месте о котором ты мне говорил, то было бы просто замечательно. Альтернатива сейчас есть- новостройки 1к 50-60м но уж лучше свой домик, надоело жить с соседями за стенкой

У родителей моей жены (у них свой дом) была выгребная яма, после того как её выкопали, не выкачивали лет 8 (земля изначально вбирает всё в себя и заполняемость медленная), а потом как наполнилась и её первый раз выкачали, начали выкачивать примерно 2-3 раза в год. И это с учетом того, что к наполняемости относились бережно (просто так воду не оставляли открытой и т.д.) Взвесив все "за" и "против", решили подключиться к централизованной канализации, после чего все вздохнули с облегчением...

У нас с тобой разные взгляды на жизнь  

Ребята, я всего-лишь высказал своё мнение и видение "дома", которое опирается на мои личные разговоры с поставщиками различных материалов (крыш, канализаций, отопления и т.д.) исходя их моих личных предпочтений. Я много ежжу по Европе и вижу как там строят дома и какие технологии используют.
Я не считаю целесообразным инвестировать даже 40 КУЕ в то, что через 3-5 лет начнёт разрушаться и приносить проблемы.

речь идет о 4-5 сотках в половину указанного тобой метража.

GreG, так я и не утверждаю обратного ты свою точку зреня выскажи по вопросу канализации за 5-7 куе?

Интересуюсь тем же- поэтому делись ))))

Стоп. Насколько я понял из постов автора темы, из инфраструктуры обнародованы школа/сад/магазин/транспорт. И предоставление ЖКУ, я так понял, за какую-то пока абстрактную абонплату будет возможность наладить. Для жилья эконом-класса - вроде нормально.

Интересно, неужели так земля подешевела? Даже 4-5 соток участок в таком радиусе будут стоить не менее 15 куе. Тогда останутся деньги на вот такой дом и коммуникации к нему

Редаговано: Ra (16-06-2010 16:26)

60 - это не 40-50
И магазины - это не школа+садик, я рассматриваю приобретение с точки зрения молодой семьи. Ну плюс соседи в селе и соседи в коттеджном готродке - это как бы немного разные соседи.

innoxx, соседи на даче и соседи в селе это немного разные соседи
за эти деньги ты получаешь кирпичный дом!!!!, печь, камин, бетонный подвал, скажину, газ на улице и все печенюшки проживания рядом с киевом так шо 60 еще в сравнении с непонятными за шо 50 маловато будет а тут заезжай и живи ))) просто я думал тебе нужно жилье, а не поговорить )))

Ra, Веталь, если 15 будет "на выходе" в розницу - то значит гектарами, без посредников, будет почти в два раза дешевле
Это ты себе купишь 10 соток уже готовых с целевым.
А застройщик купит 8 Га, к примеру И цены сразу разные

Конкретно сейчас нужно именно поговорить))) Я, собсно, в эту тему с перспективой на следующий год, в который заявлено возможное открытие такого городка, и зашел.
Ну и чтобы устремить свой взгляд либо в сторону предложения твоего уровня, либо в сторону предложения уровня автора топика - нужно для начала до конца выяснить, что из себя будут представлять дома за 40-50 в комплексе со всем, что их окружает)) Пока еще есть вопросы

Ra,  chief39,
А Микола Янович казав, що для бюджетного житла виділятимуть безкоштовні ділянки. Ще щось про кровосісі, і ще якусь херню)    Тобто 40-50 дорого !

innoxx, ясно

я как бы в золотарном деле не особо разбираюсь, но кто-то из строителей мне говорил о том, что жировая пленка при откачке отходов оседает на стенах ямы, закупоривая так сказать входы и выходы, что приводит к тому, что поглощаящая способность стенок падает в разы. о. все что знал - рассказал (с) особ.нац.охоты

Виталик, в радиусе 20 км от Киева, ниже 2 куе-сотка цен не наблюдал, при условии, что есть рядом газ. Если газа нет - это опа полная. Может застройщик купит 8 Га, но тогда, что бы их заселить, необходимо будет (при вышеизложенных условиях), построить минимум 160 домов  За эти деньги можно построить таунхауз, при условии, что сбросятся минимум 4 семьи. Тогда примерно по 100-150 м.кв. получится на семью. Не больше. Остальное - это чайный домик из фанеры

Added after 3 minutes:



Да..да.. прилетит вдруг волшебник (с).. так же, как и с МЖК. Будут получать "сиротки", приближенные к Миколе Яновичу.

Khristenko, Именно так и есть!  И это я написал к тому, что яма - это так скажем не совсем то.... или даже совсем не то!  Родители жены подключились к централизованной канализации, бо задолбались "трястись" над экономией слива!
Собственно именно это я и хотел сказать своим предыдущим постом. Если покупать дом, так уж со всеми коммуникациями!

Видится мне три варианта.  Рассуждаю как обыватель и потенциальный инвестор, исходя из целей, как вижу их я.
Вариант №1
Дача для проведения выходных на природе и свежем воздухе. Максимум неделька отпуска в теплый период. Что мне надо: удобства, вода, электричество. Место для шашлыка/беседки/лежака/детской площадки. Домик для переночевать одной/двумя семьями, место для одной/двух машин. Сколько это соток? Ну около 5. Стоимость? Думаю выше 35 уе уже будет дороговато.
Вариант №2
Дача для проведения выходных, но уже с отоплением. Метров до 100. Цели и инфраструктура те же, но уже поболее дом и земли. Соток до 10. Можно пожить все лето. Стоимость наверно от 40-60уе.
Вариант №3
Дом.Что бы жить. Большой, основательный, от 150 метров(лучше 250). Соток 10-15. Лужайка/травка/деревья/шашлык/беседка/площадка/гараж/бассейн, мечта идиота вобщем.  Недалеко магазин, есть школа, сад, маршрутка до города. Стоимость?

Мне видится вариант №1 что называется минимально достаточный. Вариант №3 идеальный. А вариант №2? Зачем он за такие деньги? iRbis твой вопрос наверно ближе к этом варианту. Но как для шашлыков и 4 соток, наверное дороговато, а для жизни таки маловато места. Интересно может будет тем у кого нет своей жилплощади. Что думаете?

+1 К целевой аудитории. Надоело в городе, хочется свежего воздуха круглогодично.

Яма в чистом виде это естественно прошлый век. Если упираться в модные импортные септики(пластиковые емкости итд и тп) то канеша 5-7 куе можно и пристроить, но если использовать сам принцип, но не покупать готовые импортные решения то сумма будет такая же, только в гривнах. Знаю мафиози, которые живут в домах и таун хаусах- сделаны такие системы, выкачка не чаще раза в год, стоит типа аж 200 грн. Все счастливы

палатка - очень бюджетно и даже почти бесплатно.

Added after 1 minutes:



Стоп. Насколько я понял из постов автора темы, из инфраструктуры обнародованы школа/сад/магазин/транспорт. И предоставление ЖКУ, я так понял, за какую-то пока абстрактную абонплату будет возможность наладить. Для жилья эконом-класса - вроде нормально.[/quote]

Я имела в виду инфраструктуру техническую. Центральный водопровод, канализация и еще масса всего, о чем многие тут даже и не подозревают.
А садик и школа - это супер. Но рассчитаны они кагбэ на село, да?

Added after 1 minutes:



Йопта. Это же не дом... Отписавшиеся "целевая" - вы такой хотите, даааа?

Просто, ну так везде платят, и в киеве тоже платят за комуналку, и коттеджних городках тоже платят, вон заезжали в севериновку мин в месяц 200 уе живешь-не живешь ты там, срешь не срешь ты там никого не волнует бабло вынь да заплати. и если каждому озвучившему здесь желание жить с такими благами озвучить этот прайс и альтернатива со совего септика раз в полгода за 200 грн ....гагага смешно

Тезка, я тока про землю сказал, что ОСГ гектарами ещё как дешевле чем готовые под застройку по 10 соток
Про домик я даже и не спорю

sps, Саш, есть ещё <= 150 м2  на 5-8 сотках
Типа как третий вариант, только урезаный. К нему же до кучи смотрят на таунхаус