таун хаузы - с чем их едят?

всем привет и хорошего начала трудовой недели

кто что может сказать по сабжу? стоит ли идти на такой компромисс между квартирой в киеве (но мало м3) и своим домом (но мало $) ?

+ есть ли у нас люди, которые их строят? ну или предложите дом под киевом по вкусной цене  

Разговорилась с женщиной, они купили в Белогородке оный.
За сумму Н не смогли выбрать нормальную 3-комнатную в городе, им предложили 280 м.кв. с полным фаршем (батареи, сантехника и пр.). Говорила, что предложений много за подобную цену.
Не на трассе (в 200м от). Они оч довольны.
Только странно, 2-й этаж не отапливается по умолчанию. Т.е. можно провести доп.газовое отопление, но они экономят и им хватает зимой первого... Абонплаты - только за потребленные эл-во, газ...
Минусов не называла, кроме отсутствия машины  Но тебе это не грозит...

п.с. говорят на Строимдом, что тыщ за 70т.у.е. МОЖНО построить дом на своих эн (немного) сотках... Там, правда, и за 50 брались, но то на любителя)) И ты не зависишь от примх владельца, т.е. абонплаты на всю жизнь - только от гос-ва.

+1.Менее. чем за 70 никуя нормального в сабже не купишь

живу в чем-то подобном уже 3 года. тут главное, шоб соседи хорошие попались)). у меня - отличные!

это те дома шо из фанеры делают? ведь так?

У мну разные заказчики. Некоторые живут в классных таунхаузах, с озерами, площадками для детей и т.д. У некоторых совсем дешевый ремонт и видно, что сэкономлено на всем. Нужно ездить и смотреть. Подводных камней много очень. Начиная с качества строительных работ и материалов из которых сделан дом, заканчивая разными лимитами на потребление электроэнергии.

п.сы. в мафии есть же строители - скиньтесь, кому интересно и постройте будет дешевле и лучше

V, Ну, щаз модные материалы

Panekaus, а ты озвучь за скоко ты хочешь купить танхауз, и сразу станет понятно стоит ли предлагать дом под киевом по вкусной цене )

Petrush, ну я бы родителям на пенсии за 70-80 всерьез посмотрел бы.

на форуме СтроимДом были реальные примеры постройки небольшого дома (метров 70, 1этаж) за 35тыс.уе. Такая себе альтернатива квартире, с бонусами в виде безплатной парковки,шашлыков при луне и ежиков с белочками.
И никаких соседей!
А ваще, смотри лс.

Могу показать два, ценник обоих по 170 тысяч, но домики отличные за эти деньги, 6км от Киева.

Added after 5 minutes:

А вообще если искать где нибудь в вите почтовой то можно участок купить за 25 ну и дом на 70-100 метров за 35-40уе как говорит Василий.
Правда на одни коммуникации у нас ушло 5куе при условии что все уже было на улице.

нужны таунхаусы - невопрос. а есть и дома небольшие на 2 владельца. много чего есть. только вот незнаю как рассказать чтобы за рекламу нее сочли. пишите в лс вобщем.

fartik, ну писал бы уже тут, думаю, что не казнят

Тоже интересует вариант за 60-70куе, недалеко от Киева.
Гуглить не посылать, был там.

А вот я б тоже поменял трехкомнатную в Киеве(со всякими встроенными кухнями шкафами и техникой) на что то недалеко. Не кто не хо?  

а у меня всё наоборот - супруга терроризирует, мол давай на лето переедем на дачу жить - озеро и Днепр не далеко, но я ни в какую ибо с Оболони ездить на работу далеченько  

Снимаем в таком квартиру, в с.Гатне, по расположению супер, как Жулянский мост отремонтировали - так вобще проблем нет, ну смотря кому куда конечно добираться, соседи таки да имеют тут большое значение, свой просторный двор. Но и квартиры как бы не дешевые вроде, на первом этаже две еще продаються. А вобще тут в округе по-моему целые поселки с подобными понастроили, бери - не хочу, вопрос только в готовности оных))

Ra, не совсем понял. Ты занимаешься строительством сабжа?
Zulu, JustMe, а можно уточнить где/что/почем? на что обратить внимание при покупке...

Petrush, +- 100куе

Sh(a)riki, оверпрайс

fartik, ну поскольку тема в базарах почему бы не поделиццо инфой?) вроде не только мне интересно. зы. я уже в лс

Oreshek, можно подробности о сьеме в лс? возможно это тоже вариант

2 олл - вариант долгостроя не подходит, максимум - купить коробку под отделку, а рассматривать предложения "дом из экологичных материалов по технологиям хоббитов за 2 недели" как-то стремно

Panekaus, нет. Обустройством. Просто, интересует данная тема и стараюсь из людей, которые живут в сабжах вытягивать инфу. У некоторых проблемы есть с электричеством из-за напрягов на старой подстанции. У кого-то крыша плохо сделана, кому-то за газ который в 200 метрах выставляют суммы сопаставимые с новым аккордом. Короче, есть вопросы, которые мне бы в голову не пришли.

Да да и я бы прикупил в районе 85куе

На форуме когда-то обсуждался вариант один дом на несколько подьездов. Если с соседями повезет - то вариант неплохой.

Если самому строить - сильно зависит от строителей.

По отоплению - если хорошо утеплен , то вполне нормально.
Старые постройки отапливать дороговато.
Знаю людей у кого газа нету и проводить не собираются.
Пироризный котол + электрический - справляются.

Редаговано: -stepan- (11-04-2011 23:36)

В этом плане, дешевле строить 1 дом на двоих!
Давайте объединяться? )) Купим пару гектаров и настроим себе коттеджей, каждый на 2-4 семьи. У меня друзья на Чайке (в Бело или Ясно-городке, вечно путаю) себе так забульбенили, дешево и очень сердито!!!

+5 обьеденяемся!!!

Щас тема на пьянку переплывет...
Но давайте придерживаться темы!
Т.е. у кого есть доступ не только к доступным участкам по инету? Что-то интересное, оптом?

Я б лучше хоть и мало но брал бы в Киеве, всё таки работа, друзъя, цивилизация, потом можно докопить продать и купить больше, а под Киевом неизвестно как цены будут себя вести все то в Киев стремятся. ИМХО!

На постройку приличного по метражу дома в 2 этажа из газоблока тысяч 80000 на готовую голую коробку с крышей надо(это с стоимостью кранов, бетоновозов, но без стоимости рабочих если самому стены ложить и остальное делать иногда прибегая за вознаграждение к помощи рабочих рядом семечки плюющих), потом отделка внутри зависит от щедрости на материалы. Ну думаю в 200.000 уместится всё если экономно выбирать материалы, это всё если самому быть как прораб и руководить рабочими нанятыми на конкретные дни! А если нанимать постоянных прораба и рабочих что б под ключ, то будет намного дороже+придётся подарить им электроинструменты по традиции