Народ кто что посоветует по новостроям

Строили слишком быстро. Непривычно быстро. Я живу на соседней улице,каждый день там езжу.Дыбилизм было построить внутри ещк один дом. Жлобство. Лучше бы паркинг сделали и площадки детские. С заселением домов думаю машин 200 надо будет где-то ставить. Где?
Сейчас дом красивый,как на картинке. Был серый и не красивый всю стройку. Расположение,парк,метро,кое-какие магазины- да. В остальном - думаю найдутся бОльшие минуса.

mpa, + я даже боюсь представить, какие там будут пробки после заселения. И возможности как-то исправить ситуацию я не вижу в принципе.

mpa,  Neputin, +2. Ездил смоотреть на этот дом в сентябре - такое ощущение что в проекте не предусмотрено наличие у жильцов автомобилей, и все должны ходить пешком. Места вообще нет, и в принципе не будет.

Классика
Наш дом так же строили. Построили квадрат, в центре по плану площадка, парковка, деревья.
Распродали все квартиры, а потом задним числом всунули еще один домик в центр
"Элитное" жилье на то и "элитное" что машины ставят прямо в детские песочницы и на цветочки

Не парьтесь на счет парковок. Их нигде нет.
Если есть парковка подземная на плане, то все равно могут не построить, так как никто паркинги сейчас не покупает.
Лучше смотреть в доме, где вместо подвала паркинг- там он точно будет.

На софиевкой борщаге есть. в тех дома что первые строились, 3-5 этажей.
Там тупо хватает размеченных мест.
В каких-то пятиэтажных городках тоже хватает, но уже не помню точно в каких.

mpa,  Neputin,  GreG,  там не дали паркинг сделать, т.к. рядом несколько гаражных кооперативов.

а то шо строили быстро, ну дык... бетон то свой, чо ж не строить

ua, это прелестно, что рядом есть несколько гаражных кооперативов, в которых все гаражи заняты. А новым жильцам от этого ни холодно, ни жарко - им-то ставить машины будет негде. Интересно как посольство будет реагировать на припаркованные вдоль их забора на клумбах джипы  . Наверное поставят крестовины с колючей проволокой и два станковых пулемёта для "героического отбивания грозных атак на территории Соединённых Штатов Омерики"  

Заметили странную фигню. По драгоманова строится несколько домов, на против местной рады, до НГ очень шустро вымахали несколько каркасов и даже начали делать стены и лепить окна. Работали круглые сутки. Дошли до половины и все как-то замерло. Та же фигня с домами на троещине (хз удица какая), там знакомый квартиру купил. Кто-нить в курсе, это они на праздники стали или якась лажа?

Max Dieand,

так зима, пока морозы не лютовали - строили, сейчас затишье.

Парк-Авенью - таки да. Очень качественно и люксово.
Новопечерские - ну мне рассказывали люди, которые девелоперы этого проекта короче сами не советовали там брать жилплощадь. Удивительно, не правда ли?

В чем конкретно выражается "не советование брать"? У меня прямо противоположная информация. ИМХО из всех новостроев НЛ одни из самых нормальных. Я их пересмотрел все возможные.

Парк Авеню стоит прямо на дороге отдельным зданием. Что в нем люксового? НЛ сделаны хотя бы отдельным районом.

Не знаю чего вас так Парк Авеню прет , разве что наличием парковки , шикарных лифтов и дыбильной охраны на входе. Но по качеству "после застройщика" есть квартиры получше и по ценам в половину дешевле. Из личного "небольшого" опыта посещений новостроев , я бы выделил новострои по улице Ломоносова ( те что сразу за студгородком). О них почему то никто не вспоминает. Квартира в состоянии "после застройщика"  качественней чем в том же ПА , а по ценам на много лояльней. Да и район спокойный и транспортно удобный. Визейр правда почти под окнами , но и ПА не на много в стороне.

а розкажіть про КМБ і будинки на Драгоманова

Они строятся за деньги города(дома для пострадавших от Элита-центр), поэтому построятся по любому НО КОГДА???? это реальный вопрос.....(такой дом на венике 6 лет строился и вводился в эксплуатацию) Качество заданных квартир 3+ если по деньгам лучшего позволить не можете, то можно брать, а так то лучше поискать....

wolf-maksim, это ты про какой дом на Венике?
Правды, 3?
так его за год забабахали, какие 6?
6 тут такого не было ни разу.
есть 8 лет, Правды 80-82 (почти-почти), есть 9 лет, и еще 9 будет дом на кругу Гонгадзе-Правды-Гречка.

Правды 19 построили года за полтора, 31-33 и того меньше.
То цветное недоразумение на Ужвий, несмотря на протесты местных за год отгрохали тоже.

ua, Правды 5, сдали в мае 2011, а первые деньги на КГС зашли еще 2007 году.
Забор на драгоманова поставили еще наверное 2008-2009году, а недострой на тойже улице стоит уже лет10(вроде тоже КГС его начинал).
Вот и считайте.
Я не агитирую против КГС, просто те дома которые они строят вместе с городом, реально строятся долго.

wolf-maksim, ну, они в конце концов не хотят кушать каску, кран и что там еще

Точно, правды 5. Если я не ошибаюсь, то несмотря на то что площадку там выделили, да, но денег никто не давал. Вместо денег город дал КГС этот участок бесплатно. А еще там геоэкспертизу долго делали, по заказу города. Так что КГС там до недавнего был не при делах. А когда трактора зашли на участок, и до сдачи - реально год +- пару месяцев.

будівництво там іде майже "стаханівськими" темпами

місце мені там сподобалось (чисто суб'єктивно)
та й з відкриттям Дарницького моста на Печерськ 15 хв. добиратися

Хочу примазаться к теме:
Кто-нибудь сталкивался с Таун-хаусами в Ирпене, Буче? Какие есть нюансы, подводные камни и т.д.? Очень нравится это направление

Fimi4, товарищ Просто могёт шойта сказать за этот повод
post-1487733.html#1487733