НАда земельки

То есть если у меня есть прописка в Киеве то нах мне прописываться там. Лично меня такое устраивает.
А отобрать такую землю никто не имеет право?

К сожалению брокеры в большинстве своем у нас (ни в коем случае это не касается вашего брокера) не всегда разбираются в правовых и других аспектах. У них одна цель - втюхать и получить свои комиссионные. А когда на ответ о ерундовости перевода земли в нужное использование, предлагается вариант, пускай немного дороже, но предидущему хозяину, за ваши деньги,оформив задаток, провести такую операцию, к вам интерес как к покупателю сразу теряется! Что указывает на проблему не только денег

Ка. отобрать в нашей стране к сожалению могут что угодно и когда угодно, хоть ты обложись бумагами  

Ну это понятно)) я не об этом))

в любом случае, земля будет приватизирована и иметь такой же правовой статус, как и при другом целевом назначении
я не вижу проблем, кроме отсутствия права на прописку
кого-то это может не устроить

Вообщем кого не смущает возможность прописки можем поехать глянуть участки, цену сбила до 2300 уже))))

касательно садового: выписываешься отовсюду, ну типа бомж, в судебном порядке решаешь вопрос прописки даже в садовом товарыстве т.к. жилье-жизненная необходимость...
не надо бросать камнями    есть уже преценденты...
тему разовьют юристы

просто на моей памяти у знакомых были случаи и с попыткой привлечения к административной ответственности, и состовлениями разнык актов и приписов от органов (землеустроев, благоустроев, главархитектур, точных названий не помню), и показательный подгон под участок бульдозеров. После решения вопроса с этими инстанциями, вопрос перевода в целевое назначение так и не решился, а с ним и вопрос газификации участка. В результате у них выход один - продать свое строение той прослойке нашего обшества, у которых никогда и никто не спросит никаких документов.

Мое мнение - если участок нравится и цена сладкая - покупать и заниматься переводом, не строясь. Если рядом кто-то уже прошел этот путь - значит в том месте схемы работают и есть много шансов, а если не получится, то продать участок, также как и покупали, я думаю к тому времени уже дороже.

bob,

+1

на выходных посмотреть на гостомельские угодья не смогу, токмо на неделе, дачные земли по одесской не интересуют, может завтра сможем съездить?
согласен с бобом, хотя на прописку плевать...я ваще гражданин казахстана , хотя и в киеве 21 год живу...

Мне званите. Паеду хоть в час ночи

John Ripper, прятать трупы? сорри за офф в маркете, тоже готов ехать хоть када, но тока не на выходных

Редаговано: uzaren (01-03-2007 21:00)

+1

ну не сдержался.....


дело то не совсем и в прописке, или кто то что то скрывает или не разбирается....
поинтересуйтесь, сможете ли вы на этой земле построить дом(официально и официально его же зарегистрировать в БТИ)   , а не "временное строение для хранения хоз инвентаря".
Предупрежу  вопрос, а нафига мне регистрировть дом, многие и так живут? Отвечу: если ваша земля понадобится кому угодно (городу, мин транспорта под автобан, аэропорт, для военной базы) то без зарегистрированного дома вам компенсируют (конечно же по решению суда ) только стоимость земли в натуральном (участком в другом месте) или денежном (по балансовой стоимости) выражении. Так как дома там нет И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ (поэтому и прописать Вас некуда, не в сарайчик для граблей и лопат же), есть только времянка, а если и есть дом то он не законный, виртуальный так сказать.
А если он вртуальный, то и продать вы его не сможете  и заложить не сможете, Вы сможете совершать только операции с землей.

Желающим купить такую землю рекомендую ознакомится с делом владельцев дачных участков в Русановских садах отбираемых под строение моста. Может быть они и победят и им что-то кроме участков компенсируют (по ценам на момент подачи иска -)), но три года нервов и судов этого не стоят.

Редаговано: Beket (02-03-2007 09:14)

хм
у меня дом зарегистрирован в бти
на садовом участке

у тебя зарегистрирован Жилой дом?, а почему тогда ты не можешь там прописаться? А может зарегистрировано строение для обслуживания "сдово-огородного участка"?

фих его знает
знаю шо в бти ходил 100 раз когда покупал

на предыдущей странице была процитирована статья из Земельного кодекса, товарищ Бекет.
каковая гласит, что целевое назначение земли "для ведения садоводства" никоим образом не запрещает вам строить на участке дворцы и регистрировать их в БТИ как дворцы.
о временныых строениях речь идет в совершенно другой статье - о землях для ведения огородничества

Satirka,

вкл. логику, см. законодательные акты.
для того, что бы строить Дворцы, или что нибудь где можно жить, назначение земли должно быть под застройку, но не как не садоводство или огородничество , на моей памяти, дырок в законодательстве куча, только проблема, что использоваться они могут двумя сторонами. Как ты, что бы что то построить, так и тебя что бы снести или доить поборами всю оставшуюся жизнь.
Что то доказывать, искать нужные абзацы, утверждать или спорить я не буду. Я это делаю только на работе и только за деньги.
В любом случае каждый сам решает куда засунуть личные 30000-50000

Added after 4 minutes:

Я в авантюре с покупкой ТАКОЙ земли не участвую
-1

с. Процев. Продам участок 2 га в с. Процев, Бориспольского р-на. 2000 у.е./сотка, СРОЧНО. с. Процев, Бориспольского р-на., очень красивое место, земельный участок под строительство 2 га, акты по 20 соток, все коммуникации, 2000 у.е./сотка, СРОЧНО.

Может посмотрим?

Satirka
Прочитал внимательно Земельный кодекс - согласен, строит на землях под садоводчество можно:
Ст.35:
3. Земельні   ділянки,  призначені  для  садівництва,  можуть
використовуватись для закладання багаторічних плодових  насаджень,
вирощування  сільськогосподарських  культур,  а також для зведення
необхідних будинків, господарських споруд тощо.

По поводу дальнейшего узаканивания ХЗ.

ska
Я в принципе созрел на Процев, на выходных или в начале следующей недели буду встречаться с людьми и более детально узнавать о механизме и документах по предложению пару страниц назад, с ценой могут подвинуться.

Нету ни у кого контактов фирм в Борисполе, занимающихся приватизацией земли, на предмет консультации???? Буду весьма признателен.

bob, отлично, по возможности- сразу отпишись. Готов 20-40 соток.

Я с Бекетом согдласен. сельхоз не катит. жилой дом это не споруда для поддержания хозяйства.

У меня батя недвижимостью и участками занимаеццо по Борисполю и району.
Ты определись более конкретно шо к чему и тогда я у него спрошу.

цена этого маневра - порядка 150уе за сотку
(это про сады -> инд.строительство)