Переоформление жилья

Всем доброго дня!

Возникла необходимость срочно переоформить жилье на сына.

Подскажите, пожалуйста, как лучше и дешевле осуществить данную операцию?

Или куда и к кому обратиться?

Заранее благодарен.

Занимаюсь подобным делом. Насколько я понял оформляется все у нотариуса. Дешевле и дольше у гос нотариусов, дороже и быстрей у частных. Я выбрал второй вариант ибо в первом нужно штурмовать самому кабинеты.

AV, не совсем понял связь между формулировками "занимаюсь подобным делом" и "насколько я понял".
Недвижимость оформляется ТОЛЬКО путем заключения нотариального договора.

В данном случае, если нету никаких недосказанных моментов, то проще всего оформить договор дарения. При первой степени родства налогов не будет, будет только стоимость оформления и регистрации. Некоторые нотариусы берут оценку. В данном случае она не нужна, поскольку оценка по недвижимости делается с целью налогообложения, а тут налогов нет, но часть нотариусов все равно берет. Также при формировании цены на услуги смотрят на параметры объекта: площадь, новострой или нет и прочее. Но, в среднем, в Киеве - до 5 килогрн. в зависимости от нотариуса.

В зависимости от территориальных пожеланий, можно попробовать сосватать кого-то из знакомых.

Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

ну да, а что не так?

самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

для обращения в суд основания нужны )))

дарственную делайте и не взрывайте себе мозг. Нотариус вам  в помощь
Про решение суда улыбнулся и ничего не понял)))))))))))). Но как имеющий к судам прямое отношение скажу - самое ненадежное, долгое и дорогое это суд.

Мне Вам придумать основание для обращения в суд? (Оба родителя по распискам взяли у сына деньги в долг, в суде факт долга не отрицают, расписки признают подлинными. Одно заседание, 30 дней на апелляцию и точка). Решение суда нельзя оспорить после прохождения сроков подачи апелляции.  А дарственную оспорить можно.
И опять же, тс не дал информацию по причине такого решения, поэтому переоформление в суде также можете оказаться рабочим вариантом.

Added after 3 minutes:


От улыбки станет всем светлей (с)
По видимому, у Вас не очень большой опыт борьбы за право собственности в нашем государстве.

Та ладно )))

в смысле ладно? тс попросил поделиться информацией, я поделился своим личным опытом. а что в теме делаете Вы?

[quote="DDAY]
некорректный вопрос, не находите?

Поржал еще больше)))) В этом примере судебное решение будет о взыскании денег с  родителей в пользу сына. Все лишь и не больше. К переходу права собствености это решение не имеет никакого отношения.

Ну, там можно, пожалуй, заключить мировое соглашение, утвердить судом.
В противном случае, если при исполнении судебного решения не будет выявлено денежных средств или иного имущества, которое можно реализовать, то квартира может усвистеть на торги на СЕТАМе, и кто ее впоследствии купит - вообще неизвестно.

именно через мировое соглашение.  все зависит от ситуации, которая сложилась у Андрея.

у меня в практике был случай, когда дарственную оспорили через два года, а-ля "невменяемое состояние, временная потеря ощущения реальности", суки даже заключение от "правильного врача принесли".

хотя, дарственная между своими - самый быстрый и простой способ.  нюанс - при продаже квартиры новым владельцем по сроку до трех лет - надо учитывать подоходный налог в размере 5% (если я не ошибаюсь).

Added after 3 minutes:


почему то слово "ржание" в контексте обсуждаемой темы, не вызывает уважения к тому, что Вы после Вашего ржания пишите.

 я смеюсь с ваших постов конечно же и ваших  "гениальных" схем которые вы предлагаете человеку

Added after 3 minutes:



мировое то можно. Только вот условием мирового не будет переход права собственности в счет долга. Эта лавочка уже закрылась. В остальном, что касается торгов вы правы!

какая из двух гениальных Вас развеселила больше всего?
"самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда." (с) DDAY

Возможно. Я не изучал, какие сейчас ограничения по мировому соглашению.

Added after 1 minutes:


Решение суда тоже можно оспорить, даже то, которое вступило в законную силу.

[quote="DDAY][quote="Varyg][quote="DDAY]

догадайтесь...............

Всем добра!

Я все читаю и анализирую. Спасибо, участникам.

Ситуация такова:

Участники: Мама - М, Сын Мамы - С, внук Мамы - В

Имеется: у М - 1кмн квартира; у С - 1кмн из 2-х кмн квартиры (в разных городах Киевской обл)

Нужно: Мама М - сыну Мамы; Сын Мамы - внуку Мамы

сорри за сложности

я запутался, кто кому м, но при родственниках первой линии, при отсутствии рисков"передумал", проще оформить дарственные.
И помним, при продаже до трёх лет владения, налог выше

Участника Три: МояМама, МойСын, Я-СынМамы и ОтецСыну...

....Мама... Сын... Внук

бабушка и  внук этоже же не  родственики первой линии?

так

бабушка - сыну
сын - внуку

но! это разные квартиры

Added after 2 minutes:

DDAY, владение жильем больше 3х лет

Андрей, владение больше - это хорошо, плюс три в будущем, и после трёх лет владения в будущем ставка опуститься с 5% до 1%