Honda Mafia

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

SIMPATIK — Sat, 30 Nov 2019 06:30:46 GMT

я есть

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Fri, 29 Nov 2019 11:21:38 GMT

DDAY:
владение больше - это хорошо, плюс три в будущем, и после трёх лет владения в будущем ставка опуститься с 5% до 1%

Вот Ваша цитата.

первая часть: "владение больше - это хорошо" прокомментирована: при дарении - до лампады.

Added after 2 minutes:

во второй части не указан военный сбор, как и в сообщении от 27.11

читать я умею
а вот точность все-таки под вопросом :D

Added after 2 minutes:

да, кстати, налог падает не с 5 до 1, а с 5 до нуля, см. выше

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Thu, 28 Nov 2019 16:56:05 GMT

vlad9201:М на В - не первая степень
М на С и С на В - первая
если два разных объекта и идут по первой степени родства, то два договора дарения и больше ничего не надо

если есть желание - черкните в приват, скину свой номер

DDAY:
Андрей, владение больше - это хорошо, плюс три в будущем, и после трёх лет владения в будущем ставка опуститься с 5% до 1%

Не так.

Житлова нерухомість: більше 3-х років у власності - без податків (то, что Вы называете 1% - это скорее всего госпошлина), менее 3-х лет - 5% + 1,5% (налог и военный сбор).
Нежитлова: сразу 5+1,5, независимо от срока.

Но это - при продаже, а у нас речь шла о дарении.

При дарении же критерия 3 года нету в принципе: там налога либо нет сразу и всегда (первая степень родства), либо есть сразу и всегда (не первая степень)

Не вводите все-таки одноклубника в заблуждение

именно продажу ПОСЛЕ дарения я и имел ввиду. пожалуйста, научитесь читать сообщения полностью "надо учитывать подоходный налог в размере 5% (если я не ошибаюсь)" и попытайтесь внимательно следить за разговором "нюанс - при продаже квартиры новым владельцем по сроку до трех лет ".

#1877974»27-11-2019 15:34Переоформление жилья
нюанс - при продаже квартиры новым владельцем по сроку до трех лет - надо учитывать подоходный налог в размере 5% (если я не ошибаюсь).

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Thu, 28 Nov 2019 15:15:53 GMT

М на В - не первая степень
М на С и С на В - первая
если два разных объекта и идут по первой степени родства, то два договора дарения и больше ничего не надо

если есть желание - черкните в приват, скину свой номер

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

SIMPATIK — Wed, 27 Nov 2019 20:51:40 GMT

ок

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Wed, 27 Nov 2019 20:47:29 GMT

SIMPATIK:DDAY, это - собственность

завтра наберу.

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

SIMPATIK — Wed, 27 Nov 2019 20:38:09 GMT

DDAY, это - собственность

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Wed, 27 Nov 2019 20:30:24 GMT

SIMPATIK:так

бабушка - сыну
сын - внуку

но! это разные квартиры

Added after 2 minutes:

DDAY, владение жильем больше 3х лет

Андрей, владение больше - это хорошо, плюс три в будущем, и после трёх лет владения в будущем ставка опуститься с 5% до 1%

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

SIMPATIK — Wed, 27 Nov 2019 20:02:27 GMT

так

бабушка - сыну
сын - внуку

но! это разные квартиры

Added after 2 minutes:

DDAY, владение жильем больше 3х лет

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

Eugen19 — Wed, 27 Nov 2019 19:53:17 GMT

бабушка и внук этоже же не родственики первой линии?

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

SIMPATIK — Wed, 27 Nov 2019 19:40:36 GMT

Участника Три: МояМама, МойСын, Я-СынМамы и ОтецСыну...

....Мама... Сын... Внук

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Wed, 27 Nov 2019 19:10:59 GMT

SIMPATIK:Всем добра!

Я все читаю и анализирую. Спасибо, участникам.

Ситуация такова:

Участники: Мама - М, Сын Мамы - С, внук Мамы - В

Имеется: у М - 1кмн квартира; у С - 1кмн из 2-х кмн квартиры (в разных городах Киевской обл)

Нужно: Мама М - сыну Мамы; Сын Мамы - внуку Мамы

сорри за сложности

я запутался, кто кому м, но при родственниках первой линии, при отсутствии рисков"передумал", проще оформить дарственные.
И помним, при продаже до трёх лет владения, налог выше

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

SIMPATIK — Wed, 27 Nov 2019 17:29:48 GMT

Всем добра!

Я все читаю и анализирую. Спасибо, участникам.

Ситуация такова:

Участники: Мама - М, Сын Мамы - С, внук Мамы - В

Имеется: у М - 1кмн квартира; у С - 1кмн из 2-х кмн квартиры (в разных городах Киевской обл)

Нужно: Мама М - сыну Мамы; Сын Мамы - внуку Мамы

сорри за сложности

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

Varyg — Wed, 27 Nov 2019 16:57:54 GMT

[quote="DDAY][quote="Varyg][quote="DDAY]

vlad9201:

Varyg:

какая из двух гениальных Вас развеселила больше всего?
"самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда." (с) DDAY

догадайтесь...............

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Wed, 27 Nov 2019 16:13:33 GMT

Varyg:
мировое то можно. Только вот условием мирового не будет переход права собственности в счет долга. Эта лавочка уже закрылась.

Возможно. Я не изучал, какие сейчас ограничения по мировому соглашению.

Added after 1 minutes:

DDAY:у меня в практике был случай, когда дарственную оспорили через два года, а-ля "невменяемое состояние, временная потеря ощущения реальности", суки даже заключение от "правильного врача принесли".

Решение суда тоже можно оспорить, даже то, которое вступило в законную силу.

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Wed, 27 Nov 2019 14:14:17 GMT

Varyg:

DDAY:

vlad9201:

Varyg:
Поржал еще больше)))) В этом примере судебное решение будет о взыскании денег с родителей в пользу сына. Все лишь и не больше. К переходу права собствености это решение не имеет никакого отношения.

Ну, там можно, пожалуй, заключить мировое соглашение, утвердить судом.
В противном случае, если при исполнении судебного решения не будет выявлено денежных средств или иного имущества, которое можно реализовать, то квартира может усвистеть на торги на СЕТАМе, и кто ее впоследствии купит - вообще неизвестно.

именно через мировое соглашение. все зависит от ситуации, которая сложилась у Андрея.

у меня в практике был случай, когда дарственную оспорили через два года, а-ля "невменяемое состояние, временная потеря ощущения реальности", суки даже заключение от "правильного врача принесли".

хотя, дарственная между своими - самый быстрый и простой способ. нюанс - при продаже квартиры новым владельцем по сроку до трех лет - надо учитывать подоходный налог в размере 5% (если я не ошибаюсь).

Added after 3 minutes:

Varyg:

DDAY:

vlad9201:

DDAY:
самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

для обращения в суд основания нужны )))

Мне Вам придумать основание для обращения в суд? (Оба родителя по распискам взяли у сына деньги в долг, в суде факт долга не отрицают, расписки признают подлинными. Одно заседание, 30 дней на апелляцию и точка). Решение суда нельзя оспорить после прохождения сроков подачи апелляции. А дарственную оспорить можно.
И опять же, тс не дал информацию по причине такого решения, поэтому переоформление в суде также можете оказаться рабочим вариантом.

Added after 3 minutes:

Varyg:

DDAY:

SIMPATIK:Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

дарственную делайте и не взрывайте себе мозг. Нотариус вам в помощь
Про решение суда улыбнулся и ничего не понял)))))))))))). Но как имеющий к судам прямое отношение скажу - самое ненадежное, долгое и дорогое это суд.

От улыбки станет всем светлей (с)
По видимому, у Вас не очень большой опыт борьбы за право собственности в нашем государстве.

Поржал еще больше))))

почему то слово "ржание" в контексте обсуждаемой темы, не вызывает уважения к тому, что Вы после Вашего ржания пишите.

я смеюсь с ваших постов конечно же и ваших "гениальных" схем которые вы предлагаете человеку

Added after 3 minutes:

vlad9201:

мировое то можно. Только вот условием мирового не будет переход права собственности в счет долга. Эта лавочка уже закрылась. В остальном, что касается торгов вы правы!

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

Varyg — Wed, 27 Nov 2019 13:45:39 GMT

DDAY:

vlad9201:

Varyg:

DDAY:

vlad9201:

DDAY:
самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

для обращения в суд основания нужны )))

Varyg:

DDAY:

SIMPATIK:Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

Поржал еще больше))))

я смеюсь с ваших постов конечно же и ваших "гениальных" схем которые вы предлагаете человеку

Added after 3 minutes:

vlad9201:

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Wed, 27 Nov 2019 13:34:47 GMT

vlad9201:

Varyg:

DDAY:

vlad9201:

DDAY:
самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

для обращения в суд основания нужны )))

Varyg:

DDAY:

SIMPATIK:Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

Поржал еще больше))))

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Wed, 27 Nov 2019 10:45:37 GMT

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

Varyg — Tue, 26 Nov 2019 18:30:25 GMT

DDAY:

vlad9201:

DDAY:
самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

для обращения в суд основания нужны )))

Varyg:

DDAY:

SIMPATIK:Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

Поржал еще больше)))) В этом примере судебное решение будет о взыскании денег с родителей в пользу сына. Все лишь и не больше. К переходу права собствености это решение не имеет никакого отношения.

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Tue, 26 Nov 2019 13:53:02 GMT

[quote="DDAY]

vlad9201:
а что в теме делаете Вы?

некорректный вопрос, не находите?

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Tue, 26 Nov 2019 11:01:19 GMT

vlad9201:

DDAY:Решение суда нельзя оспорить после прохождения сроков подачи апелляции. А дарственную оспорить можно.

Та ладно )))

в смысле ладно? тс попросил поделиться информацией, я поделился своим личным опытом. а что в теме делаете Вы?

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Tue, 26 Nov 2019 08:48:58 GMT

DDAY:Решение суда нельзя оспорить после прохождения сроков подачи апелляции. А дарственную оспорить можно.

Та ладно )))

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Tue, 26 Nov 2019 06:18:40 GMT

vlad9201:

DDAY:
самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

для обращения в суд основания нужны )))

Varyg:

DDAY:

SIMPATIK:Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

Varyg — Mon, 25 Nov 2019 21:07:52 GMT

DDAY:

SIMPATIK:Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Mon, 25 Nov 2019 10:08:37 GMT

DDAY:
самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

для обращения в суд основания нужны )))

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

DDAY — Mon, 25 Nov 2019 09:10:32 GMT

SIMPATIK:Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

самое простое - у нотариуса оформить дарственную.
самое надежное - через решение суда.

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Mon, 25 Nov 2019 08:46:17 GMT

SIMPATIK:Наверное родство 1й степени:
папа сыну
мама сыну

ну да, а что не так?

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

SIMPATIK — Fri, 22 Nov 2019 20:12:29 GMT

Наверное родство 1й степени:

папа сыну

мама сыну

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

vlad9201 — Fri, 22 Nov 2019 13:42:16 GMT

AV, не совсем понял связь между формулировками "занимаюсь подобным делом" и "насколько я понял".
Недвижимость оформляется ТОЛЬКО путем заключения нотариального договора.

В данном случае, если нету никаких недосказанных моментов, то проще всего оформить договор дарения. При первой степени родства налогов не будет, будет только стоимость оформления и регистрации. Некоторые нотариусы берут оценку. В данном случае она не нужна, поскольку оценка по недвижимости делается с целью налогообложения, а тут налогов нет, но часть нотариусов все равно берет. Также при формировании цены на услуги смотрят на параметры объекта: площадь, новострой или нет и прочее. Но, в среднем, в Киеве - до 5 килогрн. в зависимости от нотариуса.

В зависимости от территориальных пожеланий, можно попробовать сосватать кого-то из знакомых.

RE: Переоформление жилья : HONDA Право

AV — Thu, 21 Nov 2019 22:04:17 GMT

Занимаюсь подобным делом. Насколько я понял оформляется все у нотариуса. Дешевле и дольше у гос нотариусов, дороже и быстрей у частных. Я выбрал второй вариант ибо в первом нужно штурмовать самому кабинеты.

Переоформление жилья : HONDA Право

SIMPATIK — Thu, 21 Nov 2019 12:37:00 GMT

Всем доброго дня!

Возникла необходимость срочно переоформить жилье на сына.

Подскажите, пожалуйста, как лучше и дешевле осуществить данную операцию?

Или куда и к кому обратиться?

Заранее благодарен.