Caballero, заманчивое предложение выставлено по квартирам и конечно же рискованное!!!
как по http://www.arkada.ua/rus/ysloviya/ то происходит покупка через участие в ФФС, но типового договора и текста правил я не увидел, как и не увидел какого типа ФФС: А или Б (что есть важно). Для общего понимания работы ФФС рекомендовал бы по диагонали почитать закон Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю
особенно ст. 14, в которой указано что должно быть в Договоре про участие в ФФС и какие документы по требованию доверителя должен показать или выдать копии управитель.
риски инвестора при инвестировании в стройку (они есть у любой строительно-инвестиционной схемы!!!!): остановка строительства, отсутствие достаточности денег на стройку, нарушение сроков строительства, сложности с вводом дома в эксплуатацию - это как-бы риски которые между собой связаны.
риски по достаточности финансирования ФФС должны быть застрахованы!!! или строителем или управителем. опять же вопрос - какая страховая.
Риска по завершению строительства и получению свидетельства о праве собственности нет только у домов, введенных в эксплуатацию.
Как человек, который работал в финкомпании-управителе могу почитать и отконсультировать документы.