Счет от ЖЕКа

зависть плохое качество, черная зависть ужастное качество. Считай что у тебя на 2 штрафа больше(или лишение на 6 мес) на выбор )))

Просто, а можно я за него выберу!??
Лишить непутина права вождения на 1 год с конфискацией жилплощади  
P.S. богато живете  

С тобой ваще отдельный разговор- явно кто то недоработал, если ты еще на свободе )))))

Гыыыы. А он штрафов не боится), а лишать его уже того, нечего)))
ЗЫ. Трешка на одного, однако)

Весна опять пришла, и я уже на велике (смайл с дулей)

Смарю, я раздул священный костер ненависти к жирующим капиталистам

Сева, велик, это то же транспортное средство, остановят и начнут, а почему без шапки и т.д !  

Аналогичные взаимные мысли  

главное, чтобы прямоток не проверяли

прямоток не знаю а загрязнение окружающей среде от велосепедистов хоть отбавляй  
Едут и плюются и матерятся  

Гена если пить нормальную водку в хорошей компании, то выхлоп будет в норме)
Хотя если ехать и тыкать дули, то могут и выхлоп проверить, я думаю !

Более того. Когда дом, например, кооперативный и все происходит на глазах, начисляться это дело будет в зависимости от количества фактически проживающих, каковые инвентаризируются общением и наблюдением. Уйти от этой напасти можно только через справку, в каковой значится, что проживающий тут платит где-то еще по месту прописки за то же самое.

Будучи неглупым экономистом, я давеча заинтересовалась экономикой жилищного фонда, которую утомленный своей бессменностью председатель радостно мне открыл. ЖЭК-это только один из корней зла. Например, в доме у всех стоят счетчики на воду. Счетчики инспектируются инженером каждый месяц и на основании инспекции выставляются счета. Так вот, есть такие товарищи, которые, проживая вдвоем, выливают аж куб горячей воды. При этом в подвале стоит общедомовой счетчик, и показания суммы всех квартирных с общедомовым никогда не совпадают. Не в пользу общедомового. Перерасход по дому достигает сотен кубов. Вы поверите, что кто-то расходует в месяц всего лишь куб горячей воды? Я тоже не верю.

Пошли дальше. Все водоканалы, лифтомастера и прочие аферэнерго требуют оплачивать их услуги АВАНСОМ. А жильцы-то платят по факту. Возникают гигантские кассовые разрывы, которые надо как-то покрывать. А теперь представьте, что при таких кассовых разрывах еще имеются от 10 до 25% неплательщиков или плательщиков невовремя, и даже пеню им не включишь. Вот и рисуют по 100 рублей за уборку территории. Мозгов-то не хватает на большее. Те, кто платит, платят за тех, кто не платит.

В эксплуатационные расходы заложены средства на стратегические ремонты на ближайшие 20-50 лет. Эти деньги не сохраняются и не инвестируются, а пускаются на кассовые разрывы. В итоге, ремонты производить не за что.

Ну, и как водится, крадут, крадут, крадут.

Корень зла находится в бездарном управлении жилым фондом и жирных котах, сидящих на финансовых потоках монополистов и направляющих их преимущественно в свои карманы на грабительских условиях. ЖЭК как структура-в большинстве случаев спасение, а не зло. В новых домах его успешно заменяют ОСМД, но в старых заменить его нечем. Чтобы его заменить в старых домах, надо, чтобы все накопленные финансы на долгосрочные ремонты и амортотчисления были переданы создаваемому ОСМД, а отдавать-то нечего. Все прожрали да разворовали. Пока дом ЖЭКовский, жильцы имеют призрачную надежду отвоевать себе хоть что-нибудь. Если они создадут ОСМД, то останутся один на один с заменой лифта, который стоит 300 000.

У меня есть один ценный для меня объект недвижимости, который будет передан сыну, и в кооперативе этого дома я порядок наведу. В 2010 году женщина, ученый и исследователь, получила Нобелевскую премию за исследование управления совместной собственостью. Оно мне поможет. А остальные пусть выживают, как знают.

тю.. нашли буржуя. У моей жены - 6 конат, 189 метров. Прописана одна.

Редаговано: BlackAlex (12-03-2011 13:54)

Маленькая поправка: в 2009-ом году, а не 2010-ом. Зовут эту женщину Elinor Ostrom. А работа ее "Governing the Commons: The Evolution of Institutions for Collective Action".
У тебя есть сама работа? Она на амазоне 25 у.е. стоит. Может, в пдфе можно найти. Готов финансово поучаствовать, если ты вдруг только собираешься ее приобретать. http://www.amazon.com/Governing-Commons-Evolution-Institutions-Collective/dp/0521405998

Если в )|(опе велосипедиста торчит труба - это не прямоток, это он сидушку прое¤ал

Added after 1 minutes:


Как раз сына я бы тут не оставлял.
Если уж так рассуждать, то я бы лучше остался здесь, а сына навсегда отправил бы жить низдесь

Записали !)))

Added after 6 minutes:

 Giveme5, Асилил много букв, а теперь представь себе, что в регионах творится, я могу познакомить с одним человеком ( который варится, варился всмысле, сократили по команде президента о сокращении кадров ) так вот он те раскажет какая там оппа, и выхода просто нет ! На сегодняшний день у них нет даже бумаги на которой они могли бы написать официаьный ответ по требованию людей ! А по поводу повышения цен на газ и возникновения задолженностей, тут еще тот геморой, цену на газ подняли, а поднять цену на отопление и сам газ для потребителей нет возможности как по политическим мотивам, так и по регламенту, регламент занимает несколько месяцев, вообщем .....

Дворники по дворам шуршат, дядька с стремянкой ходит по парадным и меняет перегоревшие лампочки... Йопт, хоть видно за что плачу Теперь я буду экономить на лампочках, которые постоянно меняю в парадном

Added after 25 seconds:



Поехали катацо!  

А где эта страна чудес то такая.

Дима™, судя по "Теперь я буду экономить на лампочках, которые постоянно меняю в парадном"(с)Max Dieand - там скоро закроют лавочку

Голосеево

ОСББ

стремно...если еще новый дом, то да, а так...старые дома, старые коммуникации....там денег много надо будет.

С новым домом тоже стремно
Возле голосеевской площади новостройка, предприимчивая баба сколотила ОСББ, собрав необходимые подписи правдой и неправдой, посадила консьержей из числа мужа-зятя-дочки, нарезала зарплаты по штуке баксов, включила в расходы неслабое "лечение сотрудников", заняла помещения на верхних этажах, включила в "ремонт здания" и отгрохала там несколько огромных квартир для семейства
Тарифы ого, а задолженность ОСББ перед водо-газо-электроканалами уже неслабая
Жильцы скоро могут влететь еще больше на бабло
С интересом слежу за военными действиями

Возле нас тоже есть домик, у нас там паркинг. Пару непонятных жильцов тоже ОСББ мутят. Будем отказываться, скорее всего.

chief39, или отказываться, или возглавлять)

Кстати, вот ЖЭки начинают диференцировать жилье. но никто не желает посчитать правильно отполение людям, которые утпелили квартиры. Тоесть за свой счет снизили теплопотери, экономят деньги - кому? Жэку! Еще народ догревается калориферами. Тут все веселее - в госте только температура теплоносителя и Т в комнате не ниже 17 или 19 градусов. Пусть сами поживут при 19, еще и какая влажность при этом будет... Что бы не говорили - автономное отопление - меньшее из зол. Тут сам себе счиатеш - утеплятся и тсавить эффективное оборудование, или тратится на энергоносители.

chief39,  Ну жильци сами себе буратино. Им пофиг .Если бы не пофиг, то сместить  неугодного начальника ОСББ довольно просто. Намного легче чем сменить ЖЭК. Да и если бы жильци думали о себе, то они бы создали ОСББ со своим начальником, а не попались на развод.
З.Ы. по поводу количества прописанных и платы. А если никто не прописан?
З.Ы.Ы. Просто прожил два года в доме с ОСББ и сейчас живу с ЖЭКом. Небои и подземелье.

Редаговано: Evo VII (12-03-2011 15:51)