Что нам стоит,дом построить

Кто прошел этот длинный тернистый путь-поделитесь опытом.
Есть-участок 10 соток.Проект дома.Котлован,опалубка заармирована-ждут заливки бетоном фундамента.
Как составить оптимальную смету?
Как и где лучше нанять бригаду для  поэтапного строительства дома?
Может кто-то порекомендует  честную и не дорогую строительную контору или бригаду
(хорошего прораба...)
Заранее благодарен за всю информацию, очень хотелось бы прочесть отзывы из собственного опыта.

Мужик хорошо написал: http://www.stroimdom.com.ua/
Там такие увязки по времени, что я бы и в мыслях не держал... И там линки на партнёрские сайты

BlackAlex насчёт этого дела не промах.
Mazayka вроде бы не так давно строилась с Мишей, если уже достроились

ЗЫ: принято решение заняться домом вместо квартиры?

chief39, спасибо за инфу.
...Решение на стадии сбора информации
Пока все увиденные варианты...квартиры до 100 тыс.у.е.(70-100 м.) в убитом или после строительном состоянии...
дома -до 100 сараеобразные... приличные от 200 -не тяну...
Маме в Казахстане купили квартиру...до осени появилось время решать вопрос здесь...
Вот и просчитываю вариант строительства в новых экономических реалиях...
Могу козу..., хочу корову...

SABOFF, до осени и квартиры будут недорогие
А дом до осени чтоб под ключ - хз... я б не рисковал. Можно не успеть. Лучше подождать и к осени купить квартиру. только уже подешевле

как составить смету - не составишь. если этим не занимался ни разу не получиться. много нюансов. для новичка примерно так смета реальная=смета составленная * 3

бригада. обязательно, до начала работ составить стоимости на бумаге. не стесняться спрашивать обо всем. проще показать паре десятков бригад план дома и узнать полную стоимость. если есть время торчать на участке - нанять отдельно людей по газете. на третьем объекте я так и сделал. проще общаться без прораба, но требует много времени.

очень коротко из последнего - полная смета 2-х эт дом 240 кв на сегодняшний день 79 тыщ. начало строительства - август 2008, сдан на днях.

Che, спасибо за совет. А нет ли у вас на примете квалифицированного честного безработного прораба.
Надо построить дом в Василькове с 1 марта по 1 сентября до этапа внутренней отделки.
Вот здесь.
Сегодня все подготовлено для заливки бетона(опалубка,армированный каркас,нужно немного почистить осыпавшийся после зимы грунт в котловане).Бетон запланировал заливать 1 марта.

Added after 14 minutes:

 chief39, риск минимальный,если найти хорошую команду и самому стать "мозгами,руками,глазами стройки"... Дело лишь в цене вопроса.

SABOFF, могу помочь с бетононасосом и раствором

SABOFF,  Читайте "строим дом", там масса полезного, форум структурирован. Толпы бригад жаждущих трудится, с рекомендациями и без.
Из наших - Еще Алексея Nikon`а пообщайте и Наташу D(a)redevil - тоже недавно строились

R.A.D.O,спасибо, цену плиз в личку.Нужно 21 куб,М 250/300, отдельно сколько обойдется насос.
Хочу бетон(250) брать за 1.5 км от стройки по 540 грн с доставкой,насоса там нет...

Редаговано: SABOFF (27-02-2009 10:23)

SABOFF, успеть, да, мона. Если бы я так планировал - то сделал бы себе один большой отпуск на всё это время.

chief39, как раз с отпуском проблем нет...я сам себе дирехтур...придется только 9 месяцев поработать на "два фронта"..., но так как на профессиональном фронте наметилось заметное уменьшение активности...самое время поработать в другом направлении...

Added after 20 minutes:

 BlackAlex, спасибо за совет. Именно там и самообразовываюсь...,все что сегодня уже сделано на стройке, сделано руками двух человек-моих и сына(конечно кроме нанимаемой техники...)
И именно по этому ищу команду по рекомендации мафии...наслышан и начитан о проблемах разных бригад...

ну точно как в анекдоте - выбирайте любые два пункта ))

если есть желание могу посодействовать добрым советом)))  
пиши в ЛС.

Che, то есть честных квалифицированных и безработных на сегодняшний день прорабов не бывает...или они все при делах?

Added after 26 minutes:

 fartik, спасибо.Совет дело хорошее.

SABOFF, Сергей, со своей стороны могу предложить помощь на завершающем этапе строительства:
1) комплексное благоустройство и озеленение твоего участка, а второе,- внутренние отделочные и ремонтные работы,- по этому виду работ есть хороший проверенный бригадир (работник), который может набрать команду себе подобных.

По теме: тоже ищу бригаду, чтобы сделать крышу в частном доме (с нуля). Может кто может помочь и посоветовать кого-нибудь?

Хоттабыч, +1 Записал.Дойду-обращусь.

Prinzess,
Спрошу у своих сторителей. они у меня правда по отделке больше. но может и крышу могут. надо узнать.

SABOFF, так у тебя же моя визитка есть , а я и забыл...обращайся если что .

Хоттабыч, ну да... возле дворца Украина знакомились...

SABOFF, так и было...  
Заканчиваю с флудом...

SABOFF, а проект дома полностью готов?

есть такой человек!
зовут Олегом
телефон кинул в личку

s-a-s-h-a, проект есть.По нему и делали разбивку,копали котлован...

SABOFF, ну, будут вопросы, спрашивай, чем смогу, помогу