|
Кто сталкивался с подобным явлением, интересует практика создания, особенности...?
Задача в создании некой организации для обслуживания подземного паркинга (оплата за электричество, уборка, поддержание технического состояния систем...) за счет владельцев паркомест. Лише одне робить виконання мрії неможливим - це страх невдачі. (Паоло Коельо) |
|
У нас за такое ЖЭК бабло собирает.
Мой ежепятничный тост - за сухопутную границу между Грузией и Украиной! |
|
Виталий, не виключаю, що практики може й не бути. Нормативної бази, яка б прямо (а не за аналогією) дозволяла вважати паркінг в цілому спільною сумісною власністю володільців паркомісць немає. А без прямого припису буде не просто вирвати фінансові потоки з цупких лап ЖЕКу. Суди в нас теж неохоче думалку вмикають, принаймні до вищих.
Спробуйте спитати Тетяну Монтян. В неї багато зайвого фону в ефірі, але може підкаже щось корисне. Якщо знайдете щось - викладайте. Самому цікаво. We are all in the gutter, but some of us are looking at the stars. (O.W.) |
|
обслуживала дом и паркинг компания застройщика, для дома сделали ОСББ, паркинг ОСББ брать к себе не хочет, в итоге свет в паркинге выключен, вотора открыты и тд.
Лише одне робить виконання мрії неможливим - це страх невдачі. (Паоло Коельо) Востаннє редаговано: Crazy_Guy (01-04-2013 14:11), редаговано 2 раз |
|
Виталий,
каак оформлен паркинг (документы у владельцев паркомест)? Не бойся сумы, не бойся тюрьмы, не бойся ни хлада, ни глада – а бойся единственно только того, кто скажет: Я ЗНАЮ, КАК НАДО!» |
|
Студент:Виталий,
каак оформлен паркинг (документы у владельцев паркомест)? право собственности/договора покупки-продажи на подземные гаражи Лише одне робить виконання мрії неможливим - це страх невдачі. (Паоло Коельо) |
|
Виталий,
создайте ООО "Паркинг Сервис" и заключите договора на обслуживание с владельцами. ООО будет заключать договора на услуги с уборкой, платить за свет и т.д. Не бойся сумы, не бойся тюрьмы, не бойся ни хлада, ни глада – а бойся единственно только того, кто скажет: Я ЗНАЮ, КАК НАДО!» |
|
Студент, а який сенс у створенні ТОВ? І хто його буде створювати? Всі власники?
 І яка взагалі його мета? Просто делегувати йому переговори з підрядниками, чи все ж передати управління спільним майном (паркінгом)?
Якщо щось і створювати, то я б подивився в бік кооперативів, наприклад обслуговуючого. Він не такий зарегульований в плані корпоративного управління, як господарські товариства. Це означає, що можна в статуті написати саме те, що треба. Є ще нюанс з різними тарифами для фіз.осбіб/осбб та всіх інших. Виталий, а чому осбб не хоче брати паркінг? Очеидно, що було б значно простіше, щоб всім рулив один оператор. We are all in the gutter, but some of us are looking at the stars. (O.W.) |
|
Студент:Виталий,
создайте ООО "Паркинг Сервис" и заключите договора на обслуживание с владельцами. ООО будет заключать договора на услуги с уборкой, платить за свет и т.д. я тоже так думал, тот же СПДшник может заключить договора с владельцами? Лише одне робить виконання мрії неможливим - це страх невдачі. (Паоло Коельо) |
|
ОСББ мотивитует тем, что не у всех владельцев квартир есть гаражи, а у некоторых владельцев гаражей есть задолженость по платежам... ОСББ не хочет с ними разбираться
Лише одне робить виконання мрії неможливим - це страх невдачі. (Паоло Коельо) |
