|
Семья, вот собственно сам домик
http://www.buddom.com.ua/?m=177&o=656 нужен приблизительно-точный расход материала по всему домику - коробке, фундаменту и недорогой внутренней отделке. Нужно пока только прикинуть стоимость дома - для этого и смета 
Валюторассчёт - пиво итд итп 
Желающие помочь найдутся?  Поездки на спортивные события - футбол, хоккей, бокс, теннис, спортивный покер, ралли, Формула 1, гольф, баскетбол и др. |
|
На вскидку дом под отделку станет в 40 куе.
|
|
Eugene, мало....у подруги ориентировочно такой же, но 79 квадратов. и на втором этаже одна комната - потянул в 2007м году на 50 тыщ.
погоди....или это без внутренней отделки? Поездки на спортивные события - футбол, хоккей, бокс, теннис, спортивный покер, ралли, Формула 1, гольф, баскетбол и др. |
|
У меня лично в этом году на 400 квадратов под отделку потянул на 100! Состояние под отделку, т.е. клеишь обои, ложишь кафель, паркет, сантехнику и т.д. дальше сама по вкусу, но штукотурка, полы, все комуникации, проводка, сигнализация, отопление и т.д. уже включено. 80 квадратов за 40 думаю вполне реально!!!
По работе, если хорошо поискать то можно найти бригады которые 1кв.м под отделку строят за 40уе. Мои ребята сейчас работают за 30 , качество работ действительно высокое, что бы не быть голословным могу дать адресс увидите сами.Редаговано: Eugene (28-07-2008 11:56) |
|
Eugene, хм...интересно. а кто строил? контора какая-то или сам нашёл ребят?
Поездки на спортивные события - футбол, хоккей, бокс, теннис, спортивный покер, ралли, Формула 1, гольф, баскетбол и др. |
|
См мой пост выше
Added after 1 minutes: Искал сам, но поиск действительно ответственной не дорогой и качественной бригады у меня занял 3 года! |
|
Юлька, ...коробке, фундаменту и недорогой внутренней отделке...
Фундамент - около 10 000 у.е. Коробка, крыша, окна, двери - около 60 000 у.е. Инженерка - около 15 000 у.е. Черновая отделка - около 10 000 - 12 000 у.е. Чистовая отделка полностью зависит от качества выбранных материалов и сложности дизайна интерьера. Итого, в среднем думаю обойдется в 100 000 - 130 000 у.е.  Спасибо тем, кто меня любит - вы делаете меня лучше.
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильней. Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки. |
|
Prinzess:Юлька, ...коробке, фундаменту и недорогой внутренней отделке...
Фундамент - около 10 000 у.е. Коробка, крыша, окна, двери - около 60 000 у.е. Инженерка - около 15 000 у.е. Черновая отделка - около 10 000 - 12 000 у.е. Чистовая отделка полностью зависит от качества выбранных материалов и сложности дизайна интерьера. Итого, в среднем думаю обойдется в 100 000 - 130 000 у.е. По такой логике мой дом (400кв) становится в 610 тыс, за 600 я его продаю с УЧАСТКОМ!!! 12 соток (за 200 000) и еще зарабатываю на хлеб с маслом! Ты не знаешь что говоришь, я лично за последние 2 года построил больше десятка подобных проэктов. |
|
Prinzess:Юлька, ...коробке, фундаменту и недорогой внутренней отделке...
Фундамент - около 10 000 у.е. Коробка, крыша, окна, двери - около 60 000 у.е. Инженерка - около 15 000 у.е. Черновая отделка - около 10 000 - 12 000 у.е. Чистовая отделка полностью зависит от качества выбранных материалов и сложности дизайна интерьера. Итого, в среднем думаю обойдется в 100 000 - 130 000 у.е. Принс, сумму делю на два
Added after 1 minutes: Eugene, вашей бригадой в дальнейшем воспользоваться можно? планирую начать строительство весной Поездки на спортивные события - футбол, хоккей, бокс, теннис, спортивный покер, ралли, Формула 1, гольф, баскетбол и др. |
|
Eugene, Давайте будем вести себя корректно. Я тоже работаю в сфере коттеджного строительства...
Кроме того, я взяла всего по максимуму. И! Чем больше площадь дома, тем дешевле себестоимость 1 квадратного метра! Еще смотря из чего строить. Я имела в виду кирпич, черепицу на крышу, а не профнастил, нормального качества инженерку. Конечно можно все построить и за 50 штукарей. У меня знакомый так и строил, да еще и кладку сам делал, без бригады. У него вообще смешная сумма получилась...Ну а толку? Строил лет 6... ни отдыха ни передыха... Eugene, И еще твой дом по моим расчетам и нормальных материалов обойдется где-то в 200 КУЕ. Хотя не исключаю, что если ты его строил пару лет назад, то может обошелся и в два раза меньше. Материалы сейчас дорогие. Плюс, стоимость земли. Если этот домик находится в селе Мухобойск, то его можно и за 20 000 у.е. продать, а если под Киевом, где сотка стоит 10 000 у.е. то я не знаю, зачем продавать дом на 400 кв.м на земле в 12 соток за 200 000, если только стоимость земли составляет 120 000 у.е. Спасибо тем, кто меня любит - вы делаете меня лучше.
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильней. Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки. Редаговано: Prinzess (28-07-2008 12:29) |
|
Prinzess:Eugene, Давайте будем вести себя корректно. Я работаю в сфере коттеджного строительства уже 5 лет...!
Кроме того, я взяла всего по максимуму. И! Чем больше площадь дома, тем дешевле себестоимость 1 квадратного метра! Еще смотря из чего строить. Я имела в виду кирпич, черепицу на крышу, а не профнастил, нормального качества инженерку. Конечно можно все построить и за 50 штукарей. У меня знакомый так и строил, да еще и кладку сам делал, без бригады. У него вообще смешная сумма получилась...Ну а толку? Строил лет 6... ни отдыха ни передыха... Added after 5 minutes: Eugene, И еще твой дом по моим расчетам и нормальных материалов обойдется где-то в 200 КУЕ. Хотя не исключаю, что если ты его строил пару лет назад, то может обошелся и в два раза меньше. Материалы сейчас дорогие. 130 000 это просто дохуа в любом раскладе!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
|
Eugene, Ну считай сам, если себестоимость коробки 500 у.е. / 1 кв.м, то получается около 40 000. Это по минимуму, если брать более хорошие материалы, то 50 000 у.е.
Инженерка - если на украинских котлах и оборудовании, то наверное можно и в 5 000 вложится. Я для себя узнавала, чтобы хорошее оборудование, с автоматикой и всеми прибамбасами, мне посчитали 20 000, как для знакомой может быть уложусь в 12 000-15 000. А вот внутрянка, как черновая, так и чистовая... тут извини, можно на 100 квадратов и за 200 000 у.е. ремонтик забацать. Все зависит от желания заказчика! Если самим клеить обои и положить на пол линолеум и т.д... то сам понимаешь, домик на 83 кв.м. можно и за 70 000 - 80 000 у.е. построить... Спасибо тем, кто меня любит - вы делаете меня лучше.
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильней. Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки. |
|
Можно и в лимон не вложиться если постараться
Ладно, умываю руки с этой темы, написал то что знаю на 100%, свою правату доказывать не собираюсь, верить или нет- дело ваше... |
|
примажусь к теме. Давно вопрос интересует.
Может кто ориентировочно озвучить цену такого готового домика, т.е. с сетями, отделкой, коммуникациями и пр. короче со всем кроме мебели. со средними ценами и среднем качестве материалов/оборудования. |
|
квадрат под ключ стоит от 600 у.е. вот и считаем.
|
|
Voldemaar:квадрат под ключ стоит от 600 у.е. вот и считаем.
с материалом??? чёта дёшево
Added after 1 minutes: revor, в личку..Её величество кинула пару цифр...и плюс я ещё поеду на выходные в знакомому - прикину тож смету...у них такой же домик, как я хо Поездки на спортивные события - футбол, хоккей, бокс, теннис, спортивный покер, ралли, Формула 1, гольф, баскетбол и др. |
|
Eugene, Если у Принцесы в смете есть такой пункт как прораб...то можна и дороже..
Коробка крыша 35-40 у.е. цена на прошлую осень, 160-180 кв. м газоблок, ракушняк, крыша метало-черепица, перекрытия бетонные плиты.. это цена вместе с работой... |
|
Muchacho, Я ракушняк не считала. Либо поротерм, как по проекту, либо газоблоки.
А прораба нуна своего иметь! Проверено! Спасибо тем, кто меня любит - вы делаете меня лучше.
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильней. Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки. |
|
Prinzess, Я тебе скажу чесно по своему опыту и по опыту друзей, знакомых которые строятся, прораб - это лишнее затраты по всем пунктам стройки минимум на +10% на каждом пункте стройки (это если прораб "свой") если не свой то и того больше...
|
|
Muchacho, У меня прораб - папа! Так что "свой" бывает разный.
Главное, самому контролировать процесс закупки материалов и их целевого использования...Спасибо тем, кто меня любит - вы делаете меня лучше.
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильней. Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки. |
|
Prinzess, Ну тыб так сразу и написала....я тогда тоже прораб, у себя на стройке...
|
