Я забув пароль Зареєструватись

0
minus plus

Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17% RSS

HONDA Теревені

Добавить в Facebook Добавить в Twitter
#1628313»04-01-2014 23:36Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Cosmos:Да УЗБАГОЙТЕСЬ вы...
Очередной вброс.
Кому-то сейчас нужно кипишнуть и купить, кому-то кипишнуть и продать.. В общем ерунда это все.

Added after 42 seconds:

Но кому-то при это выгодно (этот кипиш)  и то и то :)


а я сразу проверил - не вброс
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49342
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.
#1628325»05-01-2014 00:41Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Из законопроекта:

Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна
172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) будь-якого об’єкта нерухомого майна, оподатковується за ставкою, визначеною в пункті 167.1 статті 167 цього Кодексу.

Льготы все выкосили.

Из действующего закона:

Стаття 167. Ставки податку

167.1. Ставка податку становить 15 відсотків бази оподаткування щодо доходів, нарахованих (виплачених, наданих) (крім випадків, визначених у пунктах 167.2-167.5 цієї статті), у тому числі, але не виключно у формі заробітної плати, інших заохочувальних та компенсаційних виплат або інших виплат і винагород, які нараховуються (виплачуються, надаються) платнику у зв'язку з трудовими відносинами та за цивільно-правовими договорами; виграшу в державну та недержавну грошову лотерею, виграш гравця (учасника), отриманий від організатора азартної гри.

{Абзац перший пункту 167.1 статті 167 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3609-VI від 07.07.2011; в редакції Закону № 4661-VI від 24.04.2012}

Якщо база оподаткування, яка визначена з урахуванням норм пункту 164.6 статті 164 цього розділу щодо доходів, зазначених в абзаці першому цього пункту, в календарному місяці перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного податкового року, до суми такого перевищення застосовується ставка 17 відсотків.

{Абзац другий пункту 167.1 статті 167 в редакції Закону № 4661-VI від 24.04.2012}

Платники податку, які подають податкові декларації за податковий (звітний) рік згідно з статтями 177 і 178 цього розділу, застосовують ставку податку 17 відсотків до частини середньомісячного річного оподатковуваного доходу, що перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року. Розмір середньомісячного річного оподатковуваного доходу розраховується як сума загальних місячних оподатковуваних доходів, зазначених в абзаці першому цього пункту, поділена на кількість календарних місяців, протягом яких платником податку було одержано такі доходи у податковому (звітному) році, за який здійснюється декларування.

{Пункт 167.1 статті 167 доповнено новим абзацом згідно із Законом № 3609-VI від 07.07.2011; із змінами внесеними згідно із Законом № 4834-VI від 24.05.2012}

Встановлені у абзацах першому та другому цього пункту ставки податків не застосовуються до доходів, визначених у пунктах 167.2-167.4 цієї статті.


Вопрос. Зачем?

Ответ.

Плательщиками данного налога являются физические лица. Соответственно, он уплачивается исключительно со сделок, когда продавцом выступает физическое лицо, то есть на вторичном рынке.

Когда-то-когда в силу вошел новый НК- я писала, что этот налог предназначен для загона аленей в покупку недвиги на первичном рынке с котлована или готовой через ипотеку. На этом зарабатывают: люди, которые владеют строительными компаниями и люди, которые владеют банками.

Аффтар-вот этот экономический гений 1980го года рождения с типичной биографией http://politrada.com/dossier/persone/id/3983#skdatamatstatus

Соблюдается давно замеченная и описанная мною неоднократно стратегия: с бедного можно взять мало, но всего с них накосить можно много, потому что бедных-дохрена.

Такого размера налогов нет нигде в мире. Максимум, что есть-это налог на прирост капитала: в случае, если при продаже недвижимости между закупочной и продажной ценой имеется положительная разница, то она облагается налогом по действующей ставке. Разница, а не вал.

Как я уже неоднократно отмечала, самый эффективный выход из этого исхода-аэропорт Борисполь. Дальше будет только хуже.

У меня все (с)
No tengo fronteras
Скромность-кратчайший пусть в неизвестность и бедность ;)
#1628334»05-01-2014 01:06Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Аминь!
  Не зря иностранцы утверждают, что мы йопнутый народ  Confused
Любитель прелюдий и прелюдов
#1628340»05-01-2014 01:17Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Джони, посмотрим, что будет в финальной версии.

В мире стимулируется частое движение недвижимости между хозяевами-что вторичной, что первичной. Потому что любое движение недвижимости запускает массу отраслей: на этом зарабатывает бюджет, сфера услуг по оформлению, финансовые институции, далее идут ремонты - работы и стройматериалы, обновление бытовой техники и пр. То есть, большое количество сделок на рынке предоставляет ряд прямых и косвенных выгод для экономики в целом. Каждая страна, формируя соответствующее законодательство, учитывает прямые и косвенные выгоды и разруливает баланс интересов разных отраслей так, чтобы везде была прибыль и движение труда, товаров, капитала. А бюджету по копеечке с каждого движения-вот и получилась богатая страна.

В нашем случае присутствует стремление обеспечить прибылью людей определенного круга, а прочие интересы побоку и никого не волнуют. О стране также никто не заботится.
No tengo fronteras
Скромность-кратчайший пусть в неизвестность и бедность ;)

#1628343»05-01-2014 01:50Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Попуститесь. Это вброс.
Был такой законопроект, да, но он снят с рассмотрения еще 19 декабря, через 2 дня после сотворения :)
Счас принят( подписан президентом) чисто 3757, безо всяких тире, скобок и прочее.
Так что забыли и спустили в унитаз.

#1628344»05-01-2014 01:53Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Джони:Аминь!
  Не зря иностранцы утверждают, что мы йопнутый народ  Confused
ну чго сразу ЙО просто ЕБ народ)))
И вроде все достаточно п..дато, но всё равно какая-то х..ня!
(095)424-05-21
#1628346»05-01-2014 02:36Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
ua:Попуститесь. Это вброс.
Был такой законопроект, да, но он снят с рассмотрения еще 19 декабря, через 2 дня после сотворения :)
Счас принят( подписан президентом) чисто 3757, безо всяких тире, скобок и прочее.
Так что забыли и спустили в унитаз.


Возможно. Там на сайте такая гора этих законопроектов, что не понятно, у какого какой статус, в каком виде рассматривался и что будет с ним дальше. В том числе, это специально путается.

Но нас этот вопрос интересует с точки зрения светлого будущего и направления стратегической мысли державы. А направление стратегической мысли уже всем, я думаю, понятно и только вопрос времени-когда, кто и каким образом это внедрит.
No tengo fronteras
Скромность-кратчайший пусть в неизвестность и бедность ;)
#1628358»05-01-2014 10:12Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Валера???? А ведь я у них на свадьбе был))))))) Это сын моей хорошей старой парикхмахерши.
ОтжЁг. Видать система поглотила аки пучина Laughing
#1628389»05-01-2014 14:27Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
DED MOROZ:Валера???? А ведь я у них на свадьбе был))))))) Это сын моей хорошей старой парикхмахерши Laughing


 Судя по приче твоей, отчаянная тетка была,
  вот и сынок в неё пошел.
Любитель прелюдий и прелюдов
#1628394»05-01-2014 14:58Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
DED MOROZ, у тебя есть парикмахерша?))
Пессимист видит трудности при каждой возможности, оптимист в каждой трудности видит возможности.
Уинстон Черчилль
#1628395»05-01-2014 15:01Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Panekaus, Ну внимательней))))) "старая" т.е. бывшая.
Потом я их кинул всех. когда в германии купил машинку за 16 евро Laughing

#1628406»05-01-2014 16:12Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Giveme5:
ua:Попуститесь. Это вброс.
Был такой законопроект, да, но он снят с рассмотрения еще 19 декабря, через 2 дня после сотворения :)
Счас принят( подписан президентом) чисто 3757, безо всяких тире, скобок и прочее.
Так что забыли и спустили в унитаз.


Возможно. Там на сайте такая гора этих законопроектов, что не понятно, у какого какой статус, в каком виде рассматривался и что будет с ним дальше..

Все там понятно:
3757-1 расмотрен и отклонен.
3757 подписан президентом

#1628640»06-01-2014 18:31Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
ua:
Giveme5:
ua:Попуститесь. Это вброс.
Был такой законопроект, да, но он снят с рассмотрения еще 19 декабря, через 2 дня после сотворения :)
Счас принят( подписан президентом) чисто 3757, безо всяких тире, скобок и прочее.
Так что забыли и спустили в унитаз.


Возможно. Там на сайте такая гора этих законопроектов, что не понятно, у какого какой статус, в каком виде рассматривался и что будет с ним дальше..

Все там понятно:
3757-1 расмотрен и отклонен.
3757 подписан президентом


А где текст-то, не пойму никак. Ткните.
No tengo fronteras
Скромность-кратчайший пусть в неизвестность и бедность ;)

#1628644»06-01-2014 19:28Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Giveme5, вверху Вадимка сцылку дал, повторю:
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49342
Это что касаемо 3757-1 - внизу запись: 19.12 "Заслухано та знято з розгляду"

Теперь по принятому: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49320
Внизу приписка: 29.12 "Повернуто з підписом від президента"
Там же ссылки на текст.

#1629062»08-01-2014 18:08Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
ua:Giveme5, вверху Вадимка сцылку дал, повторю:
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49342
Это что касаемо 3757-1 - внизу запись: 19.12 "Заслухано та знято з розгляду"

Теперь по принятому: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49320
Внизу приписка: 29.12 "Повернуто з підписом від президента"
Там же ссылки на текст.


О, сенкс ) Углубилась.
Контекстным поиском по ключевым словам изменений по налогообложению недвиги не обнаружила.
Пока живем. Но не забываем за стратегическую мысль )
No tengo fronteras
Скромность-кратчайший пусть в неизвестность и бедность ;)
#1629151»08-01-2014 22:50Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Неужели ложная тревога?
 Нон паникс?   Shock
Любитель прелюдий и прелюдов
#1629510»09-01-2014 19:14Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Джони, я как раз поспеваю разобраться со своими избыточными метрами, а после нас хоть потоп (с) ))) Вроде на этот год пронесло.
No tengo fronteras
Скромность-кратчайший пусть в неизвестность и бедность ;)
#1630038»10-01-2014 17:57Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Люди, ну какие, подери их, 17%?!
Тут народ на каждой сделке стонет от возросших расходов на оформление, а это около 1000 гривен.
Если есть 5% налог, в 90% случаев придумываются схемы, как уменьшить налогооблагаемую сумму.
Я не знаю, в чьем больном мозгу родилась мысль так наполнять бюджет. Работать это не будет, и рынок тормознет конкретно.

#1630042»10-01-2014 18:09Очередное покращення! Купил/продал жилье - заплати 17%
+0
Любовь, Люба, всю ветку посмотрите :)
Про 17% все очень и банально просто:
1) депутат проводит законотворческую деятельность. И это ему + в список партии на сл. выборах.
2) должны быть альтернативные варианты, чтобы меж хреново и совсем жопа - выбрали хреново :)


Форум : HONDA Теревені