Затопили квартиру - нужен совет.

Вобщем затопили мне кухню в квартире на Печерске.
Я её сдаю - жильцов на выходных не было, приехали сегодня утром - увидели. Всё уже подсохло.
В минус - потолок, обои, дорогой ламинат. Вобщем недешево.

Сверху живут какие-то лишенцы, судя по всему сильно пьющие  - досталась квартира от бабушки. Дверь не открыли.

Подскажите что делать?

Варианты, как я их представляю -
1) избить
2) пытатся что-то отсудить (хотя сомнение по поводу наличия чего-то у них вообще). Какая процедура должна быть в этом случае? Кого вызывать? Куда подавать?


Всем заранее спасибо за советы.

П.С. Приму в дар телефон какой-нибудь нормальной бригады ремонтников, которые в быстрый срок сделают всё комплексно.

zavulon из своего опыта "борьбы" с затоплениями соседей помню следующее:
1.Официальное заявление в ЖЭК о факте затопления, на основании которого они собирают комиссию которая должна
а)прийти к Вам и засвидетельствовать факт затопления;
б)разобраться в причине затопления и кто виноват (т.е. банально соседи забыли закрыть кран, сорвало кран в квартире соседей, прорвало трубу между перекрытиями и т.п.);
в)оценить сумму убытков (последнее точно не помню делает ЖЭК или еще кто-то на основании справки из ЖЭКа).
2.Исходя из этого определяется кто виноват: все что произошло в квартире - виноват сосед, если между перекрытиями (т.е. вне чьей-либо квартиры) - виноват ЖЭК. Но, как правило, ЖЭК в любом случае списывает вину на соседей
3.В результате получить от ЖЭКа справку о затоплении.
4.Далее подаете в суд на своих соседей или ЖЭК (в зависимости от того кто виноват) и в случае решения суда в Вашу пользу (а по идее так и должно быть) пытаетесь от них получить компенсацию.

Но судя по описанию Ваших соседей вряд-ли от них официальным (законным) путем можно будет получить компенсацию (ИМХО). Поэтому дальше все будет зависеть от Вашего желания получить эту компенсацию, сил, времени, возможностей и фантазии

PS: Лет так 5 назад "добрые" соседи тоже затопили. Повезло что к тому моменту квартира была как раз в ожидании ремонта. Хотя и в приличном состоянии. Прошли п.1, п.2, п.3 Но дальше решили дальше не связываться по трем причинам: 1)сосед там не вполне адекватный (приходил с угрозами, это вместо извинений), 2)денег у них все равно особо нет, 3)решили что свое здоровье и нервы дороже

Успехов, терпенья и удачи!

было такое, вызывал участкового, долго ругались но решили полюбовно, нам выплатили стоимость ремонта.  

Обращаться с иском необходимо к собственнику залившей квартиры и наложить на нее арест (если другого имущества нет).
Если выиграете - получить будет с чего  

у меня противоположная ситуация.. прорвало стояк полотенцесушителя, аварийка ехала 2 часа и, получается, я затопил соседей-алкашей.. они мне предъявляют делать ремонт во всей квартире, да еще и по невменяемым ценам.. от восстановления первозданного вида их квартиры отказываются и собираются подавать в суд..
нужна консультация разбирающегося в этих вопросах юриста.. лучше в личке/аське/скайпе - там есть один нюанс..

1. когда будут составлять акт подсуети своих свидетелей или таких, которые не могут по закону свидетельствовать. чтоб акт признать недействительным.
2. надо смотреть где прорвало. возможно все валить на жилкомсервис (жэк), и их в качестве третьей стороны в суд привлекать.
3. дай им денег немного под расписку (пусть пропьют). Потом покажешь, скажещь  на ремонт давал.

Удачи

т_има, спасибо, учту.. пока не суются.. будем ждать))

все еще нужна консультация юриста))

Alliance, пока предупреждение за совершенно бессодержательный пост.