Продажа квартиры после НГ - WTF is going on?

Камрады, после НГ нужно продать халабуду. Расскажите, что творится? Список документов поменялся? Куда бежать, кому звонить?

Новшества регулирует Приказ Минюста №595/5 от 17.04.2012
в 2-х словах: продавец (ты) перед сделкой регистрирует свои имущественные права у гос.регистратора
новый собственник регистрирует свои права уже через нотариуса в момент совершения сделки

ЗЫ. а халабуда - это дом или квартира?

квартира

а после регистрации у госрегистратора нужно какие-то документы еще собирать?

Студент, не могу сказать, не копала
единственно, что теперь техпаспорт не требуют для вторички

По слухам все можно будет сделать у нотариуса. Т.е. приходите с покупателем к нему, сначала регистрируется твое право собственности, потом сделка продажи, потом право собственности покупателя. Как то так. Но нотариусы сами пока "не в курсе". Реестр не работает и пробном режиме.
Самому в январе 2 сделки нужно будет провести. Ждемс ...

Stim,

как проведете - отпишись, плиз, где как что сколько,  контакты и аппетиты волшебника

Главная волшебница форума - Люба.

Джони,

Люба - не нотариус и не госрегистратор

Но она знает людей, которые знают госрегистраторов (с)

Помогала нам купить, в БТИ мы уже не успели. Ждем когда нотариусы начнут принимать заказы, чтоб зарегеистрировать сделку в госреестре.

Уточни у нее полный алгоритм. А может уже и сроки известны.

chief39,

обязательно! Спасибо!

chief39, с нового года переходим на единый реестр или все как было остается?

chief39, Виталь, я уточню у Ивановой конкретно по вашему случаю после НГ.
Пару дней назад получила от нее смс следующего содержания:
З Нового року проведення тех. інвентаризації нотаріус не вимагатиме. Якщо в електронному реєстрі БТІ право власності не було зареєстровано (в м. Київ електрон. реєстр діє з  01.06.2010), то власник майна спочатку має зареєструвати право власності у державного реєстратора в Державній Реєстраційній Службі України, а після цього нотаріус сам бере витяг з Реєстру, посвідчує договір, реєструє в Реєстрі перехід права власності на нового власника".

И, еще: (044)521 9520 Горячая Линия Реєстр. службы Киева, проспект Воздухофлотский 76г

тоесть кто успел осуществить сделку в этом году, но не перерегистрировал жилье на себя в БТИ идет по пути описанном Любой?
державного реєстратора в Державній Реєстраційній Службі України - нотариус, который регистрировал сделку..

Сегодня была первая сделка в этом году. Все делает нотариус. Некоторые, особо дотошные и уважаемые мною нотариусы перед сделкой делают письменный запрос в БТИ и ждут письменного ответа 3 рабочих дня. В целом, теперь не нужно ждать месяц для проведения сделки после задатка. Все укладывается в одну-две недели. Сама сделка 2-3 часа (а не 6-8 как нас изначально "напугали"). Выросли затраты нотариальные: теперь средняя стоимость по Киеву 1500 грн + справки. Ах, да, все теперь через банк - даже если просто доверенность оформить, нужно идти сначала в банк оплатить квитанцию, потом обратно к нотариусу.

Чиф, Виталя, я с Юлей говорила по вашему оформлению. Все прошлогодние сделки регистрирует не нотариус, а Гос Регистратор на Воздухофлотском 76г. Удачи и поменьше очередей!

Спасибо!
Доремонтируемся и рванем

Любовь,

а что за платежки в банке оформляются?

Нотариус дает какие-то бумажки, которые отправляет оплачивать в банк, не вникала. У моего продавца получились следующие суммы:
120
68
68
1 (!!!)
34
Все в гривнах.

Это платеж за проверку подлинности бланка

О! Точно! Мне сказали, я тут же забыла как не критичную инфо.

Подниму тему....    Нужна консультация и информация!  Покупается загородный участок с домом, продавец начал процедуру регистрации в госреестре, но по не проверенной информации нотариусы сейчас не оформляют участки, мол ждут разьяснений... Что происходит сейсчас в дейсвительности???????? Что могу предпринять я, как покупатель???? Какой нотариус должен оформлять любой и киевский, или исключительно местный, по нахождению объекта???  Заранее благодарен...

Ромка,  сорри, пока оформлением земли не занимаюсь, не подскажу.
Но тему апну - вдруг кто знающий зайдет и ответит

Ромка, так и есть, ждут разъяснений от кабинета министров (или кто там этот вопрос курирует) о том как быть с землей. Поэтому людей с документами на землю сразу посылают в сад. Квартиры и дома вносят в реестр без проблем (точнее просто вносят, так как проблемы есть, но уже совсем другие). Так что следите за обновлением информации по этому вопросу.

А какого плана проблемы существуют при внесении квартир в реестр? И, если есть информация, сколько стоит процедура внесения квартиры в реестр?

Молодой,

сдал документы, через 14 рабочих дней получил результат. Стоимость - 120 грн.

Спасибо! А есть нюансы при сдаче/получении документов? Например, очереди или запись в очередь в пять утра? В Киеве.