Покупка квартиры в Болгарии или Черногории - с чего начать и какие подводные камни?

После летнего отдыха, у родителей возникло желание купить небольшую квартирку в Болгарии или Черногории.

Какие есть подводные камни? Какая стоимость квартир и есть ли сезонный спад цен? Через кого лучше покупать? Какая стоимость коммунальных платежей? Есть ли какие то дополнительные налоги? и.т.д.

Если кто то с этим когда либо сталкивался или знает что и как, буду признателен за любой совет или подсказку по данному вопросу.

Energy_type, обращайся в агенства по продаже недвижимости за границей, там полностью все расскажут. Из подводных камней знаю лишь ограничение на сумму платежа. Но можно и кредит взять за границей, что еще лучше.

У знакомой квартира в Болгарии, постоянно кому-то сдается, поэтому в сезон почти не пустует и окупается.

Насколько знаю по отзывам знакомых, то отдыхать в черногории по качеству лучше. И море чище. Я бы взял там. А по поводу покупки то у агенств куча предложений по таким странам как Болгария, Черногория, Хорватия, Турция и т.д.

Zulua, Черногория по природе и климату на порядок лучше Болгарии. Жаль прикрыли вид на жительство при покупке недвижимости...

зы. по контактам проверенных агентств не подскажу

пугуглив, нормальные квартиры около 50-60 тыс евро.

Родители, были на отдыхе и сами лично смотрели 2 (так, ради интереса), отдавали им за 40 евро.

я так понимаю лучше всего с деньгами ехать и искать самим?

Но самим ехать в незнакомую страну и покупать квартиру как то стремно!

Energy_type, ехать и смотреть, это обязательно.
Для начала, выбрать страну (кстати, я бы на Испанию смотрел).
Пошариться по местным (т.е. тамошним) русскоязычным форумам, собрать инфу относительно местных риэлторов/законов.
Где и почему лучше/хуже жить, и т.д.
Потом уже ехать смотреть на месте, совместив очередной отпуск с осмотром недвижимости.
С риэлторами-бывшими нашими (русскими/украинцами и т.д.) дело не иметь категорически.

Плотно "курил" этот вопрос. За 30-40 тысяч евро можно купить
вполне приличную квартиру(2шку :гостинная+спальная) в Варне (по многим факторам лучший город в Болгарии) или в пригороде Валенсии,Аликанте или в Малаге. Болгария проще с оформлением и с налогами + можно спокойно общаться без переводчика. Также гораздо дешевле всё.Дешевле чем в Черногории, дешевле чем в Украине и ,конечно, дешевле чем в Испании.  Но Испания, конечно приятнее по ощущениям.

imot.bg
SpainHouses.net

Здесь можно ознакомиться с предложениями по Болгарии и Испании. Если будет реальный интерес к Болгарии - маякуй, проконсультирую,т.к. сам ездил, смотрел ,общался.По испании я только теоретик.

vvoks, Так купил или нет? Или еще в процессе?

CASS, не купил, ибо цены падают и будут падать.Для моих целей пока проще будет при необходимости снимать.А если кого-то устроит жилье в панельных 9-этажках типа киевских в 15 минутах езды от моря(район Владислав Варненчик в Варне) то можно до 30 000 евро купить 3х или 4х комнатную квартиру. Только сразу предупреждаю, не верьте метражу, который указан на болгарских сайтах - они включают в площадь квартиры площадь стен, площадь общего коридора ,бывает и площадь подвала с парковкой.