spud,
1. "Покупка" авто по доверенности - это очень плохо и ненадежно. Стопицот раз обсуждалось. Настоятельно НЕ рекомендую это делать. Если все-таки невмоготу, читай дальше.
2. Относительно связки доверенность + договор поручения. Во-первых, не путай поручение (укр.: доручення) с поручительством (укр.: порука). Это совершенно разные вещи. Нас интересует именно поручение. По ГК это:
Стаття 1000. Договір доручення
1. За договором доручення одна сторона (повірений) зобов'язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки довірителя.
2. Договором доручення може бути встановлено виключне право повіреного на вчинення від імені та за рахунок довірителя всіх або частини юридичних дій, передбачених договором. У договорі можуть бути встановлені строк дії такого доручення та (або) територія, у межах якої є чинним виключне право повіреного.
Больше в гл. 68 ГК.
В чем суть. В ген. доверенности самое важное – это право отчуждать, снимать с учета / ставить на учет. Соответственно все это вписывается в договор поручения. Договор также как и доверенность может быть в любой момент расторгнут доверителем (ст. 1008 ГК), НО! в отличие от доверенности, договор может предусматривать последствия такого расторжения (а также отзыва доверенности), например оплата работы поверенного в размере реальной цены авто с некоторым мультипликатором и/или некий шраф.
Пять важных замечаний:
А) Не известно, как МРЕО посмотрит на договор поручения. Не исключаю, что придется проводить разъяснительную работу.
Б) Положение о штрафе за расторжение договора небезупречно с т.з. гражданско-правовой доктрины свободы договора (и, как обратная сторона, – выхода из договора). Что это значит? То, что в принципе доверитель может попробовать признать положение о штрафе недействительным в судебном порядке. Чем это закончится – хз.
В) Даже если в суд никто не пойдет (п. Б), право на получение штрафа далеко не = его реальному получению, от физика особенно. Следовательно, надо этот платеж обеспечивать. Самое очевидное (но не единственное) решение – это залог самого авто. Это неизбежно приводит к доп. расходам и бумажной работе.
Г) вся эта схема с поручением - чистой воды притворный договор, за которым скрывается договор купли-продажи. Соответственно, он может в налоговых целях рассматриваться как ДКП.
Д) деньги, полученные поверенным по договору поручения, также облагаются НДФЛом, при чем никаких льгот "первой продажи авто" нет. Следовательно, если такие выплаты станут достоянием налоговой, можно попасть в еще большие налоги, чем при продаже. Можно, конечно, пробовать переложить налоги на продавца, но разумный продавец на такое вряд ли пойдет.
Т.о. возвращаемся к п. 1 и сопоставляем риски, финансовые и временные расходы при "покупке" по доверенности с издержками при заключении договора купли-продажи.
Житейское резюме (как ты заказывал в модераторской): правое ухо удобнее чесать правой рукой, а не левой.
We are all in the gutter, but some of us are looking at the stars. (O.W.)
Востаннє редаговано: must@ng (01-08-2011 17:06), редаговано 2 раз
