Помогите с грибком в квартире

Steyr, все очаги грибка так или иначе рядом с санузлами.... может где-то трубы подтекают? В квартире снизу были?

Это сердечко. В реале получилось очень даже красиво!  
Если кто видел фильм "Город грехов", тот видел там такую кровать. Это индивидуальный заказ-изготовление. Такую кровать не купишь в магазине.

Added after 6 minutes:



В квартире снизу не были, но там никто не живет - новая квартира после строителей.

Вот сцылка на кравать http://obivu.net/play3572?obivu=794bff0934d0f68fcf4749f30c66347e

       в тему!!!! Интересные ассоциации!

Хорошо бы найти возможность посмотреть, что там и как.... Может отпадет половина вопросов... А то источник грибка методом тыка искать оооочень долго и дорого можна.

напевно в вкартирі під вами, хтось поставив вишку і займається стрибками у воду, так, шо хвилі аж по стелі бють

slavko, ага и хозяева квартиры сами в ластах постоянно....
Господа, посерьёзней относитесь - реально трабл налицо  

серйозно- треба перевірити квартиру з низу, зараз всякі варяти бувають. Могли і сауну поставити, не думаючи про наслідки.

Блин, я же говорю - квартира снизу пустая, после строителей. Но зайти в нее попробуем.

Если кто-нибудь сможет посмотреть, помочь советом на месте - можно устроить.

Скорее всего в стенах трубы с холодной водой и конденсат на них "мочит" стены в 40 см. от пола, а на косяках в ванной комнате из-за перепада температур образуется конденсат....ИМХО

очень даже возможно

Added after 1 minutes:


отпишись тут, когда будет возможность посмотреть снизу

возможно и так.
Смотрю на план и мне кажется что вот эти две стены (перегородки) были как-то куёво поставлены. Очаг влаги может быть точечный где-то в одном месте, возле труб с водой или сантехники, а потом влага распределяется вдоль этих перегородок так, будто там канал какой-то проложен.
И к стати канавка может быть под самой перегородкой в полу - и по ней вся водица прекрасно может расплываться. А там где влага - там и грибок.
Только вот как найти очаг влаги - хз...

Ребята, спасибо за советы!
Будем проверять все варианты.

Steyr, Веталь темку не закрываю - интересно будет узнать что было на самом деле

Спасибо за внимание и интерес!
В понедельник с прорабом будем разбираться. Очень надеемся, что обойдется малой кровью.
Очень переживаю за эту квартиру - душу в нее вложил. Я там делал дизайнерский авторский надзор.
Обязательно сообщу новости по этой теме.

Steyr, Слушай не дай суке (прорабу) уйти, сразу говори, что ты ЗНАЕШЬ, что это они нахалтурили, если будет отпираться, говори, что приглашал другого спеца, и если он настаивает на своей невиновности, то пусть это будет встречная независимая проверка. Я на 100 пудов уверена, что это они (ремонтники)виноваты. Самое главное чтобы у тебя и тени сомнения в голосе не было, а то пиши пропало, они так врать и выкручиваться умеют, что Коперфильд позавидует.

Проверить где проходят в санузлаш стояки и не текут ли. проверить вентиляионные каналы, возможно какой то 3,14дар умный заканапатил у себя канал, что бы "не воняло" и вы остались без вентиляции в санузлах.

Вчера и сегодня делали вскрытие плинтусов и полов частично.
Итоги вскрытия таковы:
- в местах, где я уже отмечал обнаружена влага и плесень, где-то больше, где-то меньше
- влага есть только на полу на расстоянии до 15-20 см от стены
- плинтуса в плесени
- под ванной на стене обнаружены разводы от воды
- в подиуме, на котором стоит ванная встроены светильники, вынули один светильник - все сырое, светильник весь в испарении
Итого: Влага есть или была только под плинтусами и под ванной. После того, как вскрыли пол и плинтуса, все сразу начало высыхать.

Ванная с гидромассажем. Набрали полную ванную воды, включили гидромассаж на полную мощность - обратный клапан срабатыват хорошо, не дает переливаться воде через край, никаких подтеков под ванной нет, все работает хорошо.

Все стояки сухие, все трубы и соединения сухие.

Мое мнение - вода была разлита в ванной, далее она пошла в спальню и холл. Скорее всего воду сразу вытерли и собрали. Но она успела попасть в щели между плинтусом и полом. И в течении 2-х - 4-х недель не имея возможность высохнуть влага дала возможность росту грибка и плесени.

Пока все указывает на то, что вода попала сверху.

Хозяйка говорит, что воды на полу не было. Но был отрезок времени, когда в квартире почти самостоятельно жил ее парень. Его проживание прекратилось за 3-4 недели до обнаружения всех признаков.

Это все, что обнаружено и известно.

дайте просохнуть, не закрывайте. проверьте внимательно, не протекает ли где в ванной, у меня было, текла труба в стене, единственный стык. причем у меня сухо - у соседа маленькое пятно на потолке. от разовой протечки грибок врядли вырос. разве что спецом ванну на пол спустили.

Steyr, от одноразоваго попадания воды даже в большом количестве маловероятно развитие грибка. Вода туда попадает регулярно с какой-то периодичностью, поддерживая уровень влажности на определённом уровне, достаточном для роста грибка. Очаг влаги вы ещё не нашли.

Если там есть подиумы и похожая хрень, то проверьте не собирается ли там конденсат после душа или ванной, когда воздух в ванной тёплый и влажный. На металлических деталях может конденсироваться влага и стекать куда-то.

GreG,  Ванную полную принимают редко. Вентиляция под ванной в порядке - есть хорошие зазоры.
BlackAlex,  После вскрытия сразу все высыхает и не мокреет.

а проверили вентканал - тянет? работает?

А душ?

BlackAlex, Тянет! Но на стенах испарение даже никогда не было. Ванная большая - 10 м2. И имеет балкон.
Забыл указать - паркетная доска в спальне в районе входа в ванную имеет желтоватые разводы.

Steyr, у меня подобная ситуация была - в душевой кабине сзади через плохо залитый силиконом стык попадало немного воды под подиум. Вентиляции там было чуть-чуть.

Грибок визуально (и на запах ) появился через месяц или два - т.е. для развития грибка необходим постоянный источник, за неделю-две влага даже из-под паркета успевает высохнуть.

+1 к мнению, что источник пока не найден.

Если не сложно, покажите фото.