I need help (c) Брат-2

При оформлении ипотечного кредита требуют справку о доходах за последние 6 месяцев. Выписка из банка с нужной динамикой не устраивает. Так как я и супруга - безработные, справки нет. Близких родственников на поручителей тоже не хватает. Че делать?

KOOLER, кредиты это зло. Не ты ли это говорил?  

GreG, у нас с Изольдом одинаковая точка зрения - они зло тогда, когда выплаты меняют твой стиль жизни.

Изольд, если катят поручители-не близкие родственники, то у меня есть кой-какой официальный доход

Ну можно договориться с кем-то насчет липовой справки, но банк по-идее такие вещи должен отлавливать.

ПЫ.СЫ.
тема с завещанием видимо не прошла выход - ипотека

1)Искать предприятие с большим фондом заработной платы и знакомым руководством.
2)Нести им хорошую бутылку вискаря.
3)Делать справку о доходах на нужную тебе сумму.
4)ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ!!! внизу справки пишется исполнитель с номером контактного телефона. Там указывается телефон человека, который при звонке из банка без заминки расскажет что ты являешься их лучшим работником.
5)Провести беседу с секретарем, которая принимает все входящие телефонные звонки на случай если вумная служба безопасности банка позвонит по телефонам указанным на шапке фирменного бланка.


Методика проверена, сбоев небыло.


Вариант два. Взять кредит у знакомых банкиров. Тогда вышенаписанное вообще пройдет безболезнено.

Удачи

Мыш, если партагеноссе - Изольд, то ты получаешься Тристана????      

Added after 3 minutes:

да, про поручителей - к Тистане +1  

GreG_Acc, не, мы решили остаться друзьями

Прошу обратить внимание, что правильность инфы в справке проверяется через пенсионный фонд путем направления запроса. В ответе указываются отчисления....

KOOLER, С поручительством не помогу, тк официально в справке минимально допустимый минимум но знаю, что поручителем может быть пох кто, главное,чтобы его официального дохода хватало для банка.  Есть варианты-у меня однажды попросили поручителя с недвижимостью в киеве в единоличной собственности, а его доходы были пох. Взяла поручителем мамину подругу- и было мне счастье. Дцмаю, проще у них спросить какой именно поручитель им подойдет

AL_MAR, О! Я к тебе за справкой (дополнительной) тоже приеду

KOOLER, Пришли мне телефон, я тебя проконсультирую по ипотеке, а если надо, то смогу составить протекцию в неоторых банках.

Не факт......это уж очень углубленная проверка. Как правило проверяются отчисления в пенсионный именно предприятием в целом. Поэтому и нужно брать предприятие с большим фондом з/п

даже когда тебя съест крокодил, имеется 2 выхода...
путь первый- долгий и почти бесплатный, путь второй-быстрый, но стоящий бабла.
пиши в аську...




в этой технологии очень, очень многого не хватает...

он прав, Саня. Ипотека поумолчанию подразумевает под собой от 100 000 у.е. В связи с "неожиданным" ипотечным кризисом в ЙуЭсЭй   и стремительным оттоком капиталаиз Украины, банковская система встала в позу "авоткуйваманекредит", а это значит очень серьезная отработка каждого заёмщика. Сейчас всё очень печально с кредитами и для ФЛ и для ЮЛ  

BONY, согласен, на сегодняшний момент таки  да. Giveme5, всего там хватает (вернее хватало) для того, что бы оформить ипотеку в государстве Донецк

Пы сы: еще раз повторюсь, 2007 год, 4 кредита(не мои, сотрудников), эта схема, полет нормальный. Вопросов не возникло ни у кого

Редаговано: AL_MAR (11-06-2008 13:13)

BONY, Ну и каков процент людей, которые могут официально подтвердить свои доходы ? Понятно, что бОльшая часть справок о доходах - рисованные. И банкиры это понимают тоже прекрасно.

уже больше, чем 3-5 лет назад. Намного больше. Иностранные компании не балуются с нашим законодательством и налогообложением.

BONY, А типа кредиты берут только люди, работающие в иностранных компаниях ? Да в Украине каждая вторая новая машина куплена в кредит (если не больше). Страшно себе представить сколько ж государство должно получить налогов с такого огромного фонда оплаты труда

я вообще не понимаю, чем рискует банк, выдавая кредит под залог машины или недвижимости. вот хоть убейте. ну кроме, разумеется, возни с самим предметом залога в случае чего.

спасибо нашим гребаным банкам за такую позицию, что позволило мне обойтись без кредита в итоге

в банках указывается официальный доход и неофициальный. но, совсем безработным, боюсь не дадут. только через очень своих в банке.

Я так и по сей день считаю. За два -2 ведра крови....

пусть банкиры меня поправят ...существует (вроде 9) типов кредитов по надежности, или, так сказать, качеству кредитного портфеля. Чем более надежный кредит, тем меньше банку нужно резервировать средств под него в резервном фонде, т.е. тем меньше отвлекается оборотных средств банка. Чем менее надежный кредит, тем больше резервирование. Именно за свои оборотные деньги сражаются они, собирая всю подноготную о заемщике и обкладываясь максимальным количеством справок, дабы кредит более надежным классифицировать и поменьше денег отвлечь.



А тут вы, господа, упустили замечательный отчет по доходам физ лиц, который подается в налоговую раз в квартал и называется Форма №1ДФ. Там и фамилии ваши, и прописка, и ИНН, и все оклады помесячно, это сохраняется в реестрах налоговой службы на всю вашу оставшуюся жизнь. При определенных связях достаточно тыкнуть мизинцем в клавиатуру... да и фонды персонификацию, т.е. расшифровки к отчетам пофамильно и по-ИННно, получают регулярно от бухгалтеров.

Банк балансирует между жесткими требованиями НБУ по поводу резервирования и качества кредитного портфеля, желанием заработать и требованиями рынка. У каждого банка своя процедура, как конечностями махать, не рухнуть и денег заработать. Кто-то вообще не проверяет ничего, лишь бы бумажку принесли, потому что кредитует сталелитейный завод и ваши ипотеки коппеечные погоды не сделают, а кому-то меньше в жизни повезло, приходится каждый кредит под микроскопом...

Когда-то писала тут, повторюсь:
БАНК ДАСТ ВАМ ДЕНЕГ, ЕСЛИ ВЫ ДОКАЖЕТЕ, ЧТО ОНИ ВАМ НЕ НУЖНЫ


2 kOOLER: при наличии в стане таких удобных и почти бесплатных схем легализации доходов (что америкосы аж зубами скрипят от зависти), жить в статусе хорошо обеспеченного простого безработного- просто неприлично

Востаннє редаговано: Giveme5 (11-06-2008 15:05), редаговано 2 раз

KOOLER, ще не так давно(півроку) я був поручителем у свого товариша. Моя справка про дохід така, що соромно її показувати. І зовсім не родичі.
Зараз всі банки вимагають тільки родичів?

Татьяно, а навіщо банку тисячі автомобілей?
Кому вони їх продадуть, якщо всі, хто міг їх купити навіть в кредит - купили та віддали самому ж банки за борги?
Хіба що за кордон їх продавати )