Один дом, два разных хозяина - как сдвинуть дело с мертвой точки

Здравствуйте. Нужен совет юриста. Есть старый дом, дача, с землей и всякими пристройками. Все это добро по документам поделено пополам между двумя хозяевами. Хозяин второй части дома гражданин России, вступил в права наследства и оформил на себя дом. Землю оформить не смог. Она получается сейчас ничейная и мы можем заявить о своих правах на нее( если мы дальние родственники?) ну или купить ее? Вторая часть дома сейчас пустует, он хотел ее продавать, но сидит в России и приезжать пока не собирается. Как можно повлиять на это, чтобы выкупить у него его часть дома?  
На связь с нами он не выходит, отношения не очень родственные  
Спасибо!

ИМХо никак .. проще найти другую землю ,другой дом .. благо сейчас в черте 100 км от Киева ,этого добра валом и не дорого. Зачем изначально себе на шею вешать эту проблему

- с уморительными шутками юмора прошу в другую ветку. Neputin. -

Daytona, поділено порівно у вашому розумінні - це виділено в натурі чи співвласність по 1/2 частки кожному але ще не виділено. Це суттєво. Бо у першому разі не вийде нічого. У другому випадку можна зробити власність на себе на увесь будинок якщо сплатити  вартість його частки йому. Але там ще нюансів повно. Розписувати їх не бачу смислу оскільки не відомо, що там із правовстанволюючими документами.

Поделено и задокументировано. Там на схеме участка тоже вся картина обозначена- кусок дома, кусок сарая, погреба, земля и тд. Предлагали даже взять два разных адреса для каждой половины дома.. Вопрос о продаже и покупке другого дома не стоит) было бы хорошо еще узнать можно ли приватизировать бесхозную землю, которую он не смог на себя оформить. И потом уже и пробовать выкупить его кусок дома. Только непонятно в каком статусе сейчас эта земля, если ему отказали и больше он и не пытался, потому как гражданство менять не собирается..

Daytona, могу предложить услуги коллеги - специалиста по земельным вопросам. Киев. Если надо - ЛС.