Кто сталкивался с покупкой квартир в памятках архитектуры?

Слышал вроде как при покупке квартиры в доме памятке архитектуры нужно согласие какого-то управления культуры при горсовете (точнее, управлению нужно предложить купить эту квартиру, они отказываются - тогда ее можно продавать). Так ли это?

И еще: можно ли стеклить балкон и ставить ролеты на фасадной части такого дома, или для этого нужны какие-то дополнительные разрешения?

Added after 5 hours 55 minutes:

Может, кому пригодится:

- продавец действительно сначала должен предложить горсовету выкупить его квартиру (но на практике это требование почти всегда игнорируется)

- стеклить балкон, ставить ролеты нельзя, получить согласование писец сложно (опять же все игнорят и пока никто за это ничего не делает)

Осталась непонятка с перепланировкой. Вроде как достаточно, чтобы она была проведена через БТИ, но точно пока выяснить не удалось..