Я забув пароль Зареєструватись

Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом RSS

HONDA Право

Добавить в Facebook Добавить в Twitter
#1510040»05-02-2013 20:35Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Интересные дела у нас тут происходят.
На днях совершенно случайно узнал, что дома микрорайона (микрорайон расположен в Шевченковском районе Киева) переданы на обслуживание от коммунального предприятия (ЖЭКа) к никому неизвестному новосозданному юрлицу - обществу с ограниченной ответственностью.
Новости районной и Киевской городской администраций по этому поводу исправно молчат.

Вчера узнал еще одну чудную новость - новосозданное ООО не является правопреемником прав и обязанностей ЖЭКа. Однозначно попахивает незаконностью и грядущим повышением коммунальных тарифов, причем в разы.
На горячей линии КГГА отвечают - обращайтесь в районную администрацию, сайт районной администрации на эту тему упорно молчит.

Сегодня не поленился, сходил по местонахождению ОООшки. Как и ожидал, это квартира в хрущевке. В квартире расположено некое полулегальное турагентство, а ОООшки этой там не видать и в помине.

Помогите, откуда копать, где нормативка по этому поводу?  Как и кем принимаются решения о замене обслуживающих дома организаций? Не вижу смысла звонить или обращаться с письменным запросом в районную администрацию или в город, не подготовившись.
Воробьиная, кромешная, пронзительная, хищная, отчаянная стая голосит во мне
#1510045»05-02-2013 21:02Re: Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Neputin:Интересные дела у нас тут происходят.
На днях совершенно случайно узнал, что дома микрорайона (микрорайон расположен в Шевченковском районе Киева) переданы на обслуживание от коммунального предприятия (ЖЭКа) к никому неизвестному новосозданному юрлицу - обществу с ограниченной ответственностью.
Новости районной и Киевской городской администраций по этому поводу исправно молчат.

Вчера узнал еще одну чудную новость - новосозданное ООО не является правопреемником прав и обязанностей ЖЭКа. Однозначно попахивает незаконностью и грядущим повышением коммунальных тарифов, причем в разы.
На горячей линии КГГА отвечают - обращайтесь в районную администрацию, сайт районной администрации на эту тему упорно молчит.

Сегодня не поленился, сходил по местонахождению ОООшки. Как и ожидал, это квартира в хрущевке. В квартире расположено некое полулегальное турагентство, а ОООшки этой там не видать и в помине.

Помогите, откуда копать, где нормативка по этому поводу?  Как и кем принимаются решения о замене обслуживающих дома организаций? Не вижу смысла звонить или обращаться с письменным запросом в районную администрацию или в город, не подготовившись.



как это" не вижу смысла"..., а ответ с реквизитами? Пишешь абсолютно стандартное письмо к районным властям- "хачу харчо", они тебе в ответ "обращайтесь в "рога и копыта""- шпилишь с общественностью по реквизитам и вуаля- нетникаво. Фиксируете и давите "масло"- кто, как и пачиму. По итогу с вами связываются и спрашивают- шонада. Вы выкатываете "шонада"- двери, окна, трубы и тд и тп.
Драка будет все получат
И тут я понял, что взяли мало водки.
#1510083»05-02-2013 23:04Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
А ООО с НДС ???? Напиши ка в налоговую что они не находятся по месте регистрации, пусть их немного нагнут для начала
Я не Tolstiy я ХУ..ЕЮ :)
После Страшного Суда, можно обратиться в Страшный Апелляционный Суд...
#1510488»06-02-2013 20:03Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Я смотрю, дело поставлено на широкую ногу. Вот здесь многабукав: http://klumba.ua/club/post-32199/
Если в двух словах, уже большой кусок Киева передан другому ООО, которое делает развеселые вещи в виде отключения коммуникаций, повышения в разы тарифов, заключения договоров, попахивающих уголовщиной.
Кабздец.
Просто, я привык писать письма с обоснованием и ссылками. Вот ща наковыряю информации по НПА, и вперед. Вот только что-то кажется мне, что толку от этого будет крайне мало...
Толстый, это я уже думал, как только по адресу сходил. Сделаю.

Added after 23 minutes:

Юрий БОНДАРЬ, глава комиссии ЖКХ Киевсовета:
- Подобных ситуаций в городе не одна и не две. Сейчас коммуналка переходит на рыночные отношения, и везде с этим возникают проблемы. Жильцы остаются незащищенными, пока нет органа самоуправления.

Нда.
Воробьиная, кромешная, пронзительная, хищная, отчаянная стая голосит во мне
#1510523»06-02-2013 21:47Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
як так передали? без відома власників квартир? І чому ООО а не об"єднання співвласників багатоквартиних будинків (ОСББ) ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"
#1510526»06-02-2013 21:53Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
СВАРОГ,

значит ОСББ еще не создано. Как вариант - создано, но на баланс еще не забрало. И, как результат, ЖЭК отдал в обслуживание другим.
Не бойся сумы, не бойся тюрьмы, не бойся ни хлада, ни глада – а бойся единственно только того, кто скажет: Я ЗНАЮ, КАК НАДО!»
#1510544»06-02-2013 22:14Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
хуже, если уже кто-то создал ОСББ
#1510549»06-02-2013 22:24Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Без ведома собственников квартир - только подделкой документов.
Не бойся сумы, не бойся тюрьмы, не бойся ни хлада, ни глада – а бойся единственно только того, кто скажет: Я ЗНАЮ, КАК НАДО!»
#1510628»07-02-2013 09:43Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Студент, ты не в теме. В современном законодательстве (если оно не поменялось в последнее время, в чем я сомневаюсь) - запросто.
Распространенное кидалово в новых домах, но уже становится популярным и в старых. Ну а цель та же - перевести дом на "обслуживающий ТОВ", подписав договор на лет так эдак 20-50.
#1510629»07-02-2013 09:46Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
ser-gio:Студент, ты не в теме. В современном законодательстве (если оно не поменялось в последнее время, в чем я сомневаюсь) - запросто.


Ссылку на норму.
Не бойся сумы, не бойся тюрьмы, не бойся ни хлада, ни глада – а бойся единственно только того, кто скажет: Я ЗНАЮ, КАК НАДО!»
#1510639»07-02-2013 10:03Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
ser-gio, Этот договор расторгается в суде на раз два... Нарушений столько, что лень даже перечислять
+1 к Студенту, нормы?
Я не Tolstiy я ХУ..ЕЮ :)
После Страшного Суда, можно обратиться в Страшный Апелляционный Суд...
#1510647»07-02-2013 10:13Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
ну вы даете)))))))
нормы на что?!

или вдруг у нас все ОСББ на 100% состоят из собственников?
#1510676»07-02-2013 11:13Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
ser-gio:ну вы даете)))))))
нормы на что?!

или вдруг у нас все ОСББ на 100% состоят из собственников?


Норму на то, как законно можно создать ОСББ без согласия собственников помещений (их законных представителей).
Не бойся сумы, не бойся тюрьмы, не бойся ни хлада, ни глада – а бойся единственно только того, кто скажет: Я ЗНАЮ, КАК НАДО!»
#1510700»07-02-2013 11:48Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Студент, неправильно ставишь вопрос ))))))
Где норма, про согласие 100% собственников?
Знаю, что создавались ОСББ из 2 собственников, а остальных собственников вообще не принимали - и все по закону.
Где норма как убрать из ОСББ бывших собственников?
#1510707»07-02-2013 11:56Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
ser-gio, давай логично... ОСББ - обєднання власників багатоквартирного будинку. ОСББ в доме на 100 квартир например и всего 2 человека собственники а остальные курят в стороне это абсурд... Есть нормы которые предусмотрены законом, должно проводится собрание, приниматься решение и далее по порядку.... Руководство ОСББ может принять решение например о сдаче в аренду нежилых помещений, они должны отчитываться перед участниками ОСББ... короче, можно просто весь закон сюда вставить, но не вижу смысла, ибо о нем все знают и его все читали.
Интересует вопрос какими нормами законодательства предусмотрена возможность двоих троих людей без согласия остальных собственников замутить ОСББ и рулить им на азконных основаниях...
Ссылочки на законодательство предоставьте....

"Установчі збори  правомочні,  якщо  на  них  присутні  більше
п'ятдесяти відсотків власників." - http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14 курим ч.1 ст. 6 ЗУ "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку"
Я не Tolstiy я ХУ..ЕЮ :)
После Страшного Суда, можно обратиться в Страшный Апелляционный Суд...
#1510709»07-02-2013 11:59Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
ser-gio, Статья 6, Закона "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"
Не 100%, но 2/3 от ВСЕХ собственников.
Т.е. если в многоквартирном доме даже 10 квартир, создать ОСББ из 3-х собственников никак не получится.
Если вы кого–то ненавидите не зная этих людей лично, значит это кому–то нужно.
#1510713»07-02-2013 12:07Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
AlexWB, наверное вместе писали:) я выше уже скопипастил кусочек :)
Я не Tolstiy я ХУ..ЕЮ :)
После Страшного Суда, можно обратиться в Страшный Апелляционный Суд...
#1510718»07-02-2013 12:19Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Власниками свої і несвої стають неодночасно.
Поки несвої вступлять в права власності, після чого їх за законом буде враховано в знаменнику, можна встигнути створити не одне ОСББ. При бажанні.
Не хочу "схеми" популяризовувати. Хто не вірить, покурітє між рядками прецедент ЖК "Голосєєво".
We are all in the gutter, but some of us are looking at the stars. (O.W.)
#1510738»07-02-2013 12:55Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
must(a)ng, вот именно. я тоже не хочу раскрывать.
#1510771»07-02-2013 13:49Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
must(a)ng,  ser-gio,  мы сейчас говорим о новостроях. По ним понятно, как работает система я в курсе.

ТС, насколько я понял, речь ведет об уже давно построенных домах. Neputin, давай конкретику - дома, адреса и т.д.
Не бойся сумы, не бойся тюрьмы, не бойся ни хлада, ни глада – а бойся единственно только того, кто скажет: Я ЗНАЮ, КАК НАДО!»
#1510774»07-02-2013 13:56Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Студент, так я говорил о ОСББ ))))))))
а по теме - такая ситуация часто встречается также при новостроях, когда сразу переключают на сервисную компанию.
Вариант без левого ОСББ, как мне кажется попроще (хотя тут я не знаю ньюансов).
#1510944»07-02-2013 20:39Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Вот сегодня получил такую хрень:


То есть, оказывается, был некий конкурс. И были такие себе победители. Правда, даже наименование победителя нашего - ООО "Кийградсервис" - не удосужились написать без ошибок.
Интересно, что предлагают и в дальнейшем по вопросам обслуживания обращаться в старый ЖЭК. Который, в свою очередь, пишет у себя на двери "Идите в жопу, я не существую".
Бред какой-то.
Счет на оплату коммуналки как раз сегодня пришел. Получателем бабла указан КП "Управляющая дирекция Шевченковского района", что меня вообще запутало.
Воробьиная, кромешная, пронзительная, хищная, отчаянная стая голосит во мне
#1510949»07-02-2013 21:11Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Neputin:
Счет на оплату коммуналки как раз сегодня пришел.

Не проплачуєш комуналку пару раз і він сам до тебе прийде... ну до суду в смислі) і там ти з"ясуєш хто він да як?)) Правда ціною судового збору))
#1525745»16-03-2013 03:13Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Знакомая "ситуэйшн"... Нас насильно передал ЖЭК "липовой" конторке. Пока я на стадии "личной" ругани, планирую поднать "восстание" из соседей
Я - кошка, превращенная в женщину (Б.Бардо)
Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще (Коко Шанель)
#1525761»16-03-2013 08:59Замена организации, обслуживающей многоквартирный дом
+0
Вот ещё по теме

Форум : HONDA Право