Как правильно выкупить действующий магазин?

Всем привет!

В общем. Человек предлагает купить у него действущий (уже 2 года) магазин. Меня предложение заинтересовало, посему проконсультируйте, плиз как это осуществить грамотно и правильно с правовой стороны.

Вводные:

1. Магазин (сам павильон) находится в аренде.

2. Продается вместе с товаром: продукты, молочка, слабоалкогольные, соки/воды и спиртные напитки. Еще будут сигареты.

3. На какие бумаги нужно смотреть и, соответственно, какие нужно переделать при измении хозяина?

4. Как правильно заключается сделка: где, на каком этапе происходит передача денег?

5. Ну и остальные вопросы, о которых я даже не подозреваю...

Буду благодарен за консультацию по желанию...

Спасибо. Андрей.

ЗЫ. Вопрос горящий ибо продавцу срочно нужны деньги и он может продать другому...

а как Вы простите собираетесь покупать магазин который находиться в оренде?....

Мне переуступают аренду, а весь товар и оборудование остается. Или этот нереально?

SIMPATIK, удивляете.

Гадание на жениха по комнатным тапочкам?
Вам не кажется, что для того, чтобы ответить на подобный вопрос, надо как минимум увидеть и подробно изучить документы, предоставляемые "продавцом"?

Согласен, буду смотреть на:
- св-во о регистрации СПД
- договор аренды (или субаренды)
- наличие лицензии
-...

что упустил?

Для начала вполне достаточно договора аренды.

SIMPATIK
Если это МАФ, то в первую очередь смотреть на документы на землю.

Neputin говорит тебе, что не мешало бы ТУТ специалистам увидеть документы, а не тебе там Это, если ты хочешь, чтобы тебе тут что-то посоветовали.