Покупка залоговой квартиры - как?

Копишь копишь на эту квартиру, и понимаешь, что в ближайшем будущем она тебе не светит все равно с нашими ценами. Вчера колупался - нашел залоговую - http://www.prostobank.ua/zalogi/reytingi/(kind)/appartment/(id)/280, вот только в чем прикол такой цены - не понимаю. В кол-центре девочка сказала, что да, такая стоимость, но, пардон 70 тыс. долл (даже меньше) за трехкомнатную в Киеве? Может, она "убитая" в хлам? Ребят, может, кто сталкивался с залоговыми квартирами? Что скажете?