Honda Mafia

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

BlackAlex — Thu, 13 Sep 2012 10:26:15 GMT

Maria, какие то информационные технологии, судя по названию. Но в каком режиме и сколько они просидят - неизвестно. А завтра поселятся вместо них окна,гербалайфы или еще что - и пипец.
Denis, это если успеют сделать и не заставят сделать обратно. По деньгам - они пока ничего не предлагали, и врядли предложат заинтересующую меня сумму. Аренда квартиры 650$ в месяц, штука-две меня не возбуждают

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Maria — Thu, 13 Sep 2012 10:11:11 GMT

Ситуация №1. У нас в Донецке офис на 1м этаже жилого здания, в нежилом фонде уже больше 15 лет, прошлым летом пристраивали отдельный вход с обратной стороны здания, т.к. по новым правилам через подъезд ходить нельзя.
Разрешение жильцов нужно обязательно, компенсацию бабушкам платили какую-то, в наши обязанности входит (и жильцы к этому привыкли и наглеют) замена всех труб (отопление, канализация, хол. вода для подъезда) т.к. у нас цокольный этаж и все трубы идут у нас под полом. Проблема фасадов/газонов тоже наша, парковка тоже.
Мы работаем круглосуточно, по любому поводу - шум на улице, машины с музыкой и т.п. соседи звонят нам ))) и не верят упорно, что это кто-то другой может быть. Мы ж враги, оккупировали помещение

Ситуация №2. У меня квартира на 1 этаже, единственная жилая во всем доме. Все остальное офисы, которые иногда сдают. У меня острое желание их поубивать. На своем крыльце с обратной стороны дома офисный планктон курит, окно открыть нельзя, на замечания не реагируют. По утрам в 7 часов толкали речевки, доходило вплоть до вызова милиции, задолбали. Постоянная тусня под окнами толп незнакомых людей. Это была контора, занимающаяся пластиковыми окнами. С тех пор всех оконщиков ненавижу

Тут возникает вопрос, офис чем занимается? И не решат ли они помещение продать.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Denis — Thu, 13 Sep 2012 09:44:04 GMT

п.с. Да кстати, а замовольное действие, по-моему не особо и страшное наказание. Какой-то штраф по-моему - символический, а дальше после штрафа уже все исправляется в их сторону...

Added after 3 minutes:

BlackAlex:Denis, квартиру сдаю, договор есть, плачу налоги, зарегистрирован как СПД второй год. На счет живеш-не живеш - есть почта, адресс, телефон у них есть - вчера буквально звонили.
Решения как такового нету, но больше склонялся к несогласен. Положительных сторон в этой ситуации для себя не вижу, только потенциальный гембель. И нужно оно мне.

Может и не нужен - гембель-то. Но при этом, твой гембель измеряется 10 т.$ Т.е с этой суммой, это уже не гембель
Значит торгуйся...

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

BlackAlex — Thu, 13 Sep 2012 09:40:39 GMT

Denis, квартиру сдаю, договор есть, плачу налоги, зарегистрирован как СПД второй год - сдача собственного жилья. На счет живеш-не живеш - есть почта, адресс, телефон у них есть - вчера буквально звонили.
Решения как такового нету, но больше склонялся к несогласен. Положительных сторон в этой ситуации для себя не вижу, только потенциальный гембель. И нужно оно мне.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Denis — Thu, 13 Sep 2012 09:37:35 GMT

BlackAlex:Tolstiy, я уже звонил...
Denis, слушал их не раз....
mpa,... Если в обычных днем все разъехались по работам, то там наоборот - насъезжались и все забито....
Timon_R, .... Мне например не нравится почему то нежилой на первом этаже........

Я в упор не вижу для себя пользы. толкьо потенциальный гембель....

Ну скажем так. - По твоему вопросу все понятно! Ты же уже сам для себя все определил А теперь не можешь со своим же решением согласиться.
Отказывайся!.Единственное, попробуй предусмотреть, что бы без твоего согласия не сделали, все равно, что хотели. Вот это будет самым худшим вариантом...

Придумают, пару свидетелй, таких, которые подтвердят, что ты уже не живешь пол-года или сколько там в квартире, согласия твоего получить не возможно...Или запустят "утку", про то, что ты сдаешь квартиру, а налоги не платишь и начнутся проблемы...

А по поводу твоего вопроса. В любом случае, твое решение будет самым правильным и тебе потом нести этот "крест"
Желаю тебе успехов!
К сожалению, больше посоветовать, наверное, не смогу ни чего...

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

BlackAlex — Thu, 13 Sep 2012 09:37:17 GMT

Alex Brit, как они без доков запустят. раз уже остановили начало работ. Есть еще минимум двое несогласных. Начнут - я тупо вызываю 102. Могу привинтивно поднять волну по всем каонтролирующим инстанциям. Малый всплеск они уже видели.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Alex Brit — Thu, 13 Sep 2012 09:27:43 GMT

Соглашайся, бери деньги, они все равно без тебя запустят свой проект, или же ты будешь годами судится ?

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

chief39 — Thu, 13 Sep 2012 08:58:08 GMT

Я бы не спрашивал у соседей что у них с проектами - только раззадориваешь, потом будут считать сволочью и давить до последнего. Согласен, мол, был, и заартачился, а счастье так близко ведь.
Говори сразу "нет, никаких нежилых, я в этой квартире на десятилетия, вам сочувствую, но только в той мере, в коей вы меня понимаете. То есть идитекавывх.."

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

BlackAlex — Thu, 13 Sep 2012 08:18:42 GMT

Tolstiy, я уже звонил и получил ответ что типо проект есть. Хотя никто его не показал. разрешение на начало работ - тоже. Ремонт их не нужен - свой сам сделал очень достойный. Кваритра в отличном состоянии.
Denis, слушал их не раз. все уши прожужжали. А может надо было думать прежде чем покупать квартиру под офис. Я почему то не иду этим путем, хотя мне тоже надо нежилое на первом этаже. Какая мне выгода с того что снизу будет офис, а в перспективе все что угодно? Охрана - у меня стоит сигнализация. Доить - мне нафиг не надо, хлопотно и низко эффективно.
mpa, квартира на втором? Так было заложено в проекте или переделаны квартиры? Я ьыл во дворах где на первом нежилой. Если в обычных днем все разъехались по работам, то там наоборот - насъезжались и все забито.
Timon_R, я в доме и живу. Это моя квартира, сейчас в сдаче. Мне например не нравится почему то нежилой на первом этаже. Тем более переделаный из жилого. Шо туда въедет через3-5-10 лет неизвестно. Дискотеку в любом случае не устроиш, ибо кроме их есть еще остальные соседи.

Я в упор не вижу для себя пользы. толкьо потенциальный гембель. Потом обратно разрешение я забрать не смогу, если что то пойдет не так.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Tolstiy — Thu, 13 Sep 2012 08:00:21 GMT

Timon_R: Только у них стоматологи на первом этаже подживают. И там все довольны.

только днем крики и стоны)))

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Timon_R — Thu, 13 Sep 2012 06:47:08 GMT

BlackAlex, Сань, ты ж вроди как в доме жил о_О
По делу: Я вырос на втором этаже, над магазином. И это великолепно. Ночью, хоть дискотеку устраивай, ни кому не мешаешь. На первом этаже всегда чисто и ремонт нормальный, так как это на их плечах висит. В общем у меня только положительные эмоции.
+ У тестя с тёщей похожая ситуация. Только у них стоматологи на первом этаже подживают. И там все довольны.
Denis, +100500

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Denis — Thu, 13 Sep 2012 06:42:29 GMT

semen:

Denis:
Во-вторых, кроме компенсации можно "доить" потом по всем пустякам. ТАм трещщина, там шумно, там не спокойно, а здесь нарушили и т.п. В конце концов, можно сделать ремонт за их счет...

Чёто я таких случаев даже не знаю

И хорошо, что не знаешь... Я знаю
На Осокорках на Урловской на первом этаже аптеку строили. ВО-время ремонта второй этаж пожаловался, про трещины в квратире, шум и прочее, обратились в милицию в ДАрницкий райсовет , а от туда окмисссия и почалось. В результате, шум был замят путем ремонта квартиры...
Конечно, я согласен, это вопиющий случай..Но случаев попроще в виде моральных и мелко-материальных компенсаций - куча!
Все просто, я встал на сторону- " подумать" и не отказывать сразу, по этому показываю другую сторону медали...

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

semen — Thu, 13 Sep 2012 06:35:46 GMT

Чёто я таких случаев даже не знаю

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

mpa — Thu, 13 Sep 2012 06:30:17 GMT

У меня весь первый этаж нежилой фонд.
Удобно - есть 2 аптеки, кондитерка, цирюльняы, банк, стеклорезы, аренда спортивного снаряжения.
И это пятиэтажка, в новострое поболе будет.
Удобно - их нет ночью.
Удобно - ночью их машин нет во дворе.
Удобно - они не позиционируют дом и двор как нечто своё.
Нет попыток поставить краб.
Неудобств не вижу.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Denis — Thu, 13 Sep 2012 06:14:54 GMT

А поставьте себя на их место...Вдруг Вам понадобится что-то такое...И попадется Вам сосед, который упрется и ни в какую...

Тупо отказывать я думаю не стоит. Спокойный диалог с этими людьми только пойдет на пользу. Отказаться всегда успеете. А вот послушать подумать, решить, да еще и вместе решить.
Мне кажется, нужно поподробнее узнать что планируется. Ведь сколько людей живут на вторых этажах, а на первых нежилой фонд...И в этом находят в большинстве плюсы.
Во-первых, офисы ночью не работают.
Во-вторых, кроме компенсации можно "доить" потом по всем пустякам. ТАм трещщина, там шумно, там не спокойно, а здесь нарушили и т.п. В конце концов, можно сделать ремонт за их счет...Безопасность, опять же не на последнем месте. У Вас второй этаж, а через офис я думаю не полезут..
А сколько обратных примеров. особенно с первыми этажами. "ханыги" притоны. Ночные гулянья, а ведь подрастает...
Ну и последнее, по моему в случаях с наливайками, там есть совершенно другие требования, направленные на спокойную жизнь соседей. А простые офисы, ни чего плохого не должны сделать
Я думаю, скорее всего там будет цирюльня или маленького склада-интернет магазина. Или офис туристический ну в общем маленький. И совсем плохого ни чего в этом нет...
В общем, попробуйте увидеть выгоду, долгосрочную, и обезопасьте себя, получением более полной информации, а дальше у же примите решение.
П.С. Да и посмотрите, сколько на Пр. Победы, на первых этажах жилых квартир, да нету их, и все нормально...

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Bankir — Thu, 13 Sep 2012 05:35:00 GMT

На отдельный вход необходимо очень много документов собрать по времени через знакомых люди делают за пол года и стоит такое счастье 5тис$. Если сначала строить. Потом узаканивать то в два раза дороже

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Tolstiy — Thu, 13 Sep 2012 05:06:04 GMT

вот интересно, а как они будут делать отдельный вход сейчас? скорее всего это будет незаконная реконструкция, а потом уже оформление документов. Так что, если тебе сейчас их жалко и зная тебя, то совсем скоро ты задашься вопросом: Куда писать, что бы не ломали несущую стену)))

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Panekaus — Wed, 12 Sep 2012 23:02:30 GMT

BlackAlex:
у меня на квартиру жилец подрастает уже. Альтернатива пока не предвидется, надо беречь эту.

и какие еще тебе нужны аргументы?)))

Added after 43 seconds:

Busilo, наверное скидкой

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Busilo — Wed, 12 Sep 2012 22:33:20 GMT

А чем так страшна наливайка снизу?

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Solaris78 — Wed, 12 Sep 2012 19:53:50 GMT

BlackAlex, Ну если у тебя есть такие далекоидущие планы беречь эту квартиру, то лучше отказать, конечно. Послезавтра они ее продадут еще кому-то и кто знает, как помещение использоваться будет.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

BlackAlex — Wed, 12 Sep 2012 19:23:25 GMT

Solaris78, ну, люди вложились. сначала в хату, потом в кипу бумаг, правда кроме невнятных копий разрешения делать планы не показали.
Boss, у меня на квартиру жилец подрастает уже. Альтернатива пока не предвидется, надо беречь эту.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Solaris78 — Wed, 12 Sep 2012 19:21:26 GMT

А почему соседей "жалко"? У них безвыходная ситуация, что ли?
Пусть снимут офис и работают себе.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Bass — Wed, 12 Sep 2012 19:19:44 GMT

войди в долю, пускай 2 этажа забирают.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

RED HEAT — Wed, 12 Sep 2012 19:09:41 GMT

Нет, нахрен этот гемор

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

BlackAlex — Wed, 12 Sep 2012 18:11:30 GMT

semen, вот и меня эта перспектива напрягает. Вполне реальная ситуевина. А район - ул. Чистяковская. С одной сторона до пр.Победы 50 метров, до метро 100. Сидели они себе спокойно 6-7 лет, но по новым правилам теперь в квартире нельзя держать офис.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

Студент — Wed, 12 Sep 2012 18:11:15 GMT

Отказать.

RE: Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

semen — Wed, 12 Sep 2012 18:01:40 GMT

BlackAlex, В принципе всё зависит от р- на, если есть в перспективе, что может быть наливайка и т.д., то зачем они такие красивые нужны.
Та компенсация, которую тебе предложат будет явно иеньше 10 куе)
Я бы не соглашался) Сейчас жалко соседей, а ч\з год они продадут и купят хачики, и им будет на тебя ... с большой горы (у них же доки на руках будут)

Срочный вопрос - соглашатся или нет. : HONDA Теревені

BlackAlex — Wed, 12 Sep 2012 17:56:04 GMT

Вот мучает дилема. "соседи" снизу (есть у меня квартирка на втором этаже) упорно хотят перевести свою квартиру-фоис в нежилой фонд. как условие должны иметь отдельный вход. И планируют его сделать под моим окном. С одной тсороны их жалко, и все такое. С другой - а наку мне этот гембель с офисом под полом, который через месяц-год-10 лет может превратится в банк, гастроном, наливайку... Да и выбирая кваритру я бы не купил над подобным заведением квартиру.
Кто что думает, давть или нет? Компенсация - менее 10К баксов мне не интересно, а столько и не дадут. А если что то надо документально оформлятся, налоги, иначе могут и вымогательство приписать. Опять же геморой на голову. "Шо робити?" © реклама