Honda Mafia

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Vozza — Sun, 19 Sep 2010 22:23:53 GMT

Лучший способ научить хренового продавца работать хорошо - перестать обращаться к его услугам. Либо научится работать, либо умрет как продавец.
А постоянно искать тропу через болото из-за того, что путь короче - это другой вариант.
З.Ы. Хороших риэлторов встречал и при покупке и при продаже и при найме. Город маленький, "риелтиров" много - вот и крутятся как-то
Сорри за оффтоп

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Angelino — Sun, 19 Sep 2010 19:04:25 GMT

Риэлтор:

дорогие друзья! вы так любите "хаять" риэлторов, но дело то совсем не в них.......дело в людях. Куда бы вы не посмотрели одно хамство и не профессионализм. Заходите с "сильпо" тебя там хамят, на рынках то же самое,садитесь в такси ( звоните в такси), менеджеры многих фирм и магазинов быдло еще то, вообщем примеров много ....в нашей стране во всех сферах проблема с хорошими, профессиональными, хорошо воспитанными и пр. кадрами. В этом "дешевом" сегменте как раз и работают то самое быдло в 90% случаях. Поверьте позвонив такие компании ( Colliers International, Джон Лэнг Лассаль, Паркер и Оболенский - был...уже нет и ряд других ) вы услышите совсем другое общение, но и занимаются они несколько другими объектами.
Вообщем все это лирика

Это не лирика увы. Это - непрофессионализм. Посему и живем в гуане, потому что всеми силами сами же пытаемся это оправдать.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Neputin — Sun, 19 Sep 2010 16:55:15 GMT

http://ru.wiktionary.org/wiki/Быдло

перен., презр. хам; тупой, грубый, неотёсанный, бескультурный человек, движимый прежде всего инстинктами, пренебрегающий разумом и моралью ◆ Пробовали того пьянчугу разбудить, но это быдло в таком состоянии было, что ему все по барабану.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Риэлтор — Sun, 19 Sep 2010 16:54:41 GMT

mpa, ок. простите если кого то обидел.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

mpa — Sun, 19 Sep 2010 16:49:46 GMT

Может не будем называть людей с низким уровнем культуры общения "быдлом"?

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Риэлтор — Sun, 19 Sep 2010 16:47:22 GMT

Любовь, коммерческая недвижимость.

Added after 13 minutes:

дорогие друзья! вы так любите "хаять" риэлторов, но дело то совсем не в них.......дело в людях. Куда бы вы не посмотрели одно хамство и не профессионализм. Заходите с "сильпо" тебя там хамят, на рынках то же самое,садитесь в такси ( звоните в такси), менеджеры многих фирм и магазинов быдло еще то, вообщем примеров много ....в нашей стране во всех сферах проблема с хорошими, профессиональными, хорошо воспитанными и пр. кадрами. В этом "дешевом" сегменте как раз и работают то самое быдло в 90% случаях. Поверьте позвонив такие компании ( Colliers International, Джон Лэнг Лассаль, Паркер и Оболенский - был...уже нет и ряд других ) вы услышите совсем другое общение, но и занимаются они несколько другими объектами.
Вообщем все это лирика

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

s_bergamotom — Sat, 18 Sep 2010 20:32:10 GMT

Риэлтор, а таки спасибо за сайт
искомое найдено

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

AV — Thu, 16 Sep 2010 16:22:31 GMT

а у кого то есть опыт использования сайта fn.ua ?

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Angelino — Thu, 16 Sep 2010 16:17:49 GMT

Любовь, Ну честно говоря, я когда искала квартиру, то я давала такие детальные формулировки, что еще более детальным осталось бы дать цвет обоев или люстры... По итогу меня возили по таким квартирам, что в некоторые я просто отказалась даже заходить. Я знаю специфику работы агентств (работала в одном из них, правда не брокером, но тем не менее), поэтому требований очень детальных моих было записано целый лист. По итогу - только 1 или 2 из всех (!!!) предложенных мне квартир соответствовали моим требованиям процентов на 30 (!!!) максимум...

Added after 1 minutes:

V:третий день общаюсь
это ец, товарищи
такое чувство будто всех риелторов рожают в одном бракованном роддоме.
тупоголовые идиоты. не перезванивают, хамят. куда это годится?
я конечно понимаю что я ищу не коттедж но мля, неужели те 100-200 баксов которые вы поимете

Вэ, поверь, даже когда на кону десятка комиссионных - они ведут себя точно так же...

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Anonymous — Thu, 16 Sep 2010 15:57:51 GMT

Paladin, когда ты мне звонил и на какой номер?

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Paladin — Thu, 16 Sep 2010 15:55:41 GMT

V, блин, а когда я тебе звоню, трубку религия не позволяет взять? уже бы снял квартиру...

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Anonymous — Thu, 16 Sep 2010 15:43:28 GMT

третий день общаюсь
это ец, товарищи
такое чувство будто всех риелторов рожают в одном бракованном роддоме.
тупоголовые идиоты. не перезванивают, хамят. куда это годится?
я конечно понимаю что я ищу не коттедж но мля, неужели те 100-200 баксов которые вы поимете

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Giveme5 — Thu, 16 Sep 2010 14:20:22 GMT

У меня, после нескольких поводов пообщаться, отношение к агентствам одно-расстреливать без всякой жалости.
Кроме как на позорное банкротство, они все ни на что не годятся.
Есть у меня одна бизнес-идея, которая их уничтожит получше расстрела.
Пожалуй, пора действовать.

сайт Благовеста, искренне ржала: http://www.google.com.ua/interstitial?url=http://www.blagovest.ua/show/sale.lisp

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Любовь — Thu, 16 Sep 2010 14:03:41 GMT

Angelino:Любовь, наверное, Вы - идеальный риэлтор
честно говоря, я за свою жизнь таких не встречала. По моей личной практике: в 99% случаев на квартиру, намеченную на просмотр, риэлтор выезжал в первый раз. И естественно, никто эти квартиры не фильтрует. Ибо тогда не было бы ситуаций (на каждом шагу), когда на требование "свежайший ремонт" тебя привозят в квартиру, где ремонта не было с 80-х, а плита и ванная цвета смолы...

Точнее, сказать, я, еще, как риэлтор, не существую ...
я только учусь

По поводу "свежайшего ремонта": любое качественное определение будет двухсмысленным. Можно описывать только факты. Например: свежайший ремонт - это ремонт, сделанный не позже ....например...2010 года (если Вы перфекционист, можете добавить месяц)
Кроме того, под словом "ремонт" разные люди подразумевают разное, поэтому, обязательно уточните, что для Вас таковым является (точнее говоря, идеальный, несуществующий в этом мире риэлтор сам задал бы соответствующий открытый вопрос)

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

BlackAlex — Thu, 16 Sep 2010 13:59:56 GMT

Свежий прикол от риелторов. С понедельника достает с итальянцами. То безнал и регистрация, теперь от регистрации отстали. Договаривались вчера созвонится - нет звонка. Позвонили поздно утром, договорились в 9.30 созвонится. Утром позвонили, в 10.30. Назначили просмотр на 12.30. Через 20 минут перенесли на 13.45... Выезал, отмахал 25 км в один конец, остался квартал, на часах 13.40... звонят - давайте на 15.45... Послал нафиг.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Evo VII — Thu, 16 Sep 2010 12:26:18 GMT

Любовь, Верю, но как Вы единицы, и мне к сожалению не встречались.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Angelino — Thu, 16 Sep 2010 12:25:53 GMT

Любовь, наверное, Вы - идеальный риэлтор
честно говоря, я за свою жизнь таких не встречала. По моей личной практике: в 99% случаев на квартиру, намеченную на просмотр, риэлтор выезжал в первый раз. И естественно, никто эти квартиры не фильтрует. Ибо тогда не было бы ситуаций (на каждом шагу), когда на требование "свежайший ремонт" тебя привозят в квартиру, где ремонта не было с 80-х, а плита и ванная цвета смолы...

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Любовь — Thu, 16 Sep 2010 12:12:16 GMT

Evo VII:

Любовь:

Я постараюсь ответить на Ваш вопрос, при этом, не вступаю в спор, а высказываю свою точку зрения,
итак, риэлтор (в идеале) может предложить:
1. Более широкий список вариантов, потому что ему доступны не только "открытые" источники (например, объявления в газетах и сети), но и базы агентства.
2. Риэлтор, предлагая Вам квартиру, должен будет предварительно прозвонить все найденные варианты, отсортировать неактуальные/недоброкачественные (любая неправильно указанная инфо), а, также, подъехать осмотреть лично/сделать фото/пообщаться с владельцем/цами, удостовериться, что нет ограничений по сделке с объектом, или, если есть, как быстро они могут быть решены.
3. После всего вышеперечисленного (а вариантов останется уже не настолько много, как может показаться на первый взгляд), риэлтор будет предлагать варианты клиенту для выбора и просмотра.

Дальше уже следует такая интересная часть, как проверка подлинности правоустанавливающиих документов; истории квартиры; узаконенности перепланировок; отсутствие задолженностей и тп проверки, необходимые для того, чтобы Вы приобрели недвижимость, а не головную боль.

Правильно вы написали, в идеале. Но реально кроме того что бы порытся в базе ничего не делают. ну может пару звонков совершат.
что продающие, что сдающие риелторы. Часто когда приходишь на просмотр, то и риелтор первый раз в этой квартире. Никаких естественно фото нет ,что бы посмотреть в офисе, а не мотатся по Киеву, что бы увидеть что квартира находится в убитой гостинке, да и квартира как после войны. Хотя уверяют что в хорошем состоянии.

Думаю, каждый может отвечать за себя.
Я делаю общение с клиентом по описанному алгоритму: показываю только те квартиры, которые видела и отфотографировала сама; работаю как с базой агентства, так и с открытыми источниками; юридическую проверку помогают осуществлять ресурсы агентства.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Sergi_kiev — Thu, 16 Sep 2010 11:49:05 GMT

Жена одно время работала в Ассоциации Риеклторов Украины. Так они и там порядок не могут навести. А нынешний возглавитель вообще мочит. Прозвали его внегласно Леней-Космос-2. Статистику преувиличивает, прогнозы на рост рынка постоянно выдает, надеется что вот все послушают и побегут квартиры покупать.
Сам лично не встречал нормальных компетентных риелторов. Когда искал участок, так высажывал в поле, и за вранье оставлял на том участке, где транспортная связь "отличная", пусть добираются, раз она по их словам "отличная". Я уже молчу про их запросы и вранье на каждом шагу.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

BlackAlex — Thu, 16 Sep 2010 10:03:38 GMT

Любовь, я сдаю две квартиры. по пунктам - одного объявления в сландо достаточно что бы просачится в сландо потом достают месяцами. Базы отстой - постоянно переспрашивают, неполная и неточная информация. Еще и чужие фотки вставляют. Максимум провзанивают - сдается или нет. никто ничего не проверяет. Максимум при клиенте с умным видом посмотрит в договор купли-продажи, или паспорт. Показывают кому попало, что попало. три раза одному говорил что аренда 6000 грн - привел клиентов ищущих на 3000. Приводят лиш бы показать, а там вдруг согласятся. Да, еще достают агенства - один балговест - человек 5 за день звонило уточняло данные в базе. Они внутри одной конторы не могут порядок навести, что говорить о рынке.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Evo VII — Thu, 16 Sep 2010 09:38:24 GMT

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Iriska — Thu, 16 Sep 2010 06:55:28 GMT

Тут действительно больше согласна с GASHIK, так как нормальных риэлтеров за месяц поиска квартиры так и не встретили...

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

GASHIK — Wed, 15 Sep 2010 22:32:53 GMT

Любовь, спасибо!
Но суть вопроса это не меняет. Уж поверте.
Не в этой стране
пс: я не риелтор

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Любовь — Wed, 15 Sep 2010 22:26:26 GMT

GASHIK, сожалею, что у Вас плохое настроение.
Отдохните, и пообщаемся. Утро вечера, как говорится...

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

GASHIK — Wed, 15 Sep 2010 22:16:58 GMT

Любовь:

GASHIK:Я вот не пойму одного - купить газетку и просмотреть объявы не позволяет религия? Что может найти и предложить человек (риелтор) того, чего нет в продаже/аренде?

V, читай ЛыСы

Я постараюсь ответить на Ваш вопрос, при этом, не вступаю в спор, а высказываю свою точку зрения,
итак, риэлтор (в идеале) может предложить:
1. Более широкий список вариантов, потому что ему доступны не только "открытые" источники (например, объявления в газетах и сети), но и базы агентства.
2. Риэлтор, предлагая Вам квартиру, должен будет предварительно прозвонить все найденные варианты, отсортировать неактуальные/недоброкачественные (любая неправильно указанная инфо), а, также, подъехать осмотреть лично/сделать фото/пообщаться с владельцем/цами, удостовериться, что нет ограничений по сделке с объектом, или, если есть, как быстро они могут быть решены.
3. После всего вышеперечисленного (а вариантов останется уже не настолько много, как может показаться на первый взгляд), риэлтор будет предлагать варианты клиенту для выбора и просмотра.

Дальше уже следует такая интересная часть, как проверка подлинности правоустанавливающиих документов; истории квартиры; узаконенности перепланировок; отсутствие задолженностей и тп проверки, необходимые для того, чтобы Вы приобрели недвижимость, а не головную боль.

я очень устал и в очень плохом настроении для того, что бы расписывать Вам все те ошибочные заявления, Вами утвержденные. Быстро:
1. Более широкого спектра нет! Все черпается из газет и приподносится как эксклюзив. Базы данных стОят денег, за которые платить "шоб було" нет смысла.
2. Прозвонят, посмотрят, отсортируют = это скорее да, чем нет. Ну пусть еще доки, что не факт, ну да ладно... Вы искренне верите во все то, что перечислили во втором пункте? Все это риелтор "должен"? На самом деле он Вам ничего не должен абсолютно! В связи с этим никто не будет выполнять вышеуказанные Вами требования без аванса либо просто "копеечки", ибо кататься по хатам, трахать себе мозг, а потом "ой, а мы передумали" - смысл?

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Любовь — Wed, 15 Sep 2010 21:42:58 GMT

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

GASHIK — Wed, 15 Sep 2010 21:19:33 GMT

Я вот не пойму одного - купить газетку и просмотреть объявы не позволяет религия? Что может найти и предложить человек (риелтор) того, чего нет в продаже/аренде?

V, читай ЛыСы

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Любовь — Wed, 15 Sep 2010 21:17:42 GMT

Риэлтор:.....и не встретите...в этом сегменте рынка их просто нет. Будучи Риэлтором сам себе нашел хозяйскую квартиру на сландо...ибо обращение в бройлерам держащий этот сегмент результата не дало.

Странно...так отзываться о коллегах по цеху))). А по какому сегменту риэлторского рынка стоит обращаться к Вам?

Added after 3 minutes:

Shultz, MaZayKa, вам купить или снять? Если первое, я попробую помочь. Телефон отправляю в ЛС.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Anonymous — Wed, 15 Sep 2010 20:56:06 GMT

GASHIK, Гена, а шо ты по деньгам хочешь, скажи в личку

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

GASHIK — Wed, 15 Sep 2010 20:44:19 GMT

AV:а никто 3к на верхнем Печерске не сдает? интересует

готовлю к сдаче 2-к напротив суворовского. не 3 конечно, но может будет интересно...

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Dallas — Wed, 15 Sep 2010 18:03:55 GMT

зы даже место для парковки тебе вымучу, если вести себя хорошо будешь)

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

mur — Wed, 15 Sep 2010 17:51:37 GMT

в Одессе есть хороший и действенный конкурент риэлторам да и не только им - одесский форум forum.od.ua. Там можно найти все и вся и притом реально без посредников и не только квартиры(ну кидалово везде есть эт понятно ). А в Киеве нету такого интернет ресурса?

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Dallas — Wed, 15 Sep 2010 16:44:47 GMT

V:сабж.
аренда квартир, необходимо по заданным параметрам подобрать квартиру.
есть проверенные контакты адекватных риелторов?
спасибо

если это то о чем я думаю, то ты знаешьмой номер
помогу. но ты мне и так висишь уже

Added after 1 minutes:

а если не то о чем я думаю, то не тревожь меня

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Anonymous — Wed, 15 Sep 2010 07:28:06 GMT

Прям в тему о наболевшем. Ищем квартиру...договорились в пн на вт на 3 просмотра с 2мя риелторами. НИОДНА из них во вт не перезвонила и трубку брать перестали. Я в шоке, дорогая редакция. Неужели оторвать жеппу от стула 1 раз в день и заработать 350-400уе того не стоит? у меня нет слов

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Риэлтор — Tue, 14 Sep 2010 20:10:04 GMT

.....и не встретите...в этом сегменте рынка их просто нет. Будучи Риэлтором сам себе нашел хозяйскую квартиру на сландо...ибо обращение в бройлерам держащий этот сегмент результата не дало.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

MaZayKa — Mon, 13 Sep 2010 21:54:48 GMT

и я ищу две квартиры. параметры абсолютно в рынке. адекватного риелтора тоже не встречала

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

BlackAlex — Sun, 12 Sep 2010 20:46:03 GMT

V, убедились - риельторы хуже строителей и ЖЭКовских служащих.
AV, на саксаганского есть 3ка.
Max Dieand, Я всегда даю объяву на сландо, есть раздел для хозяев. Потом задалбывают посредники, видимо прямым клиентам лень читать, искать.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Max Dieand — Sun, 12 Sep 2010 20:16:50 GMT

V:Max Dieand, пускай будет считаться оффтопом и разжигательством бла бла бла но я с времен "жора" на рынке недвижимсоти до нынешнего времени уверен что риелтор это самая ленивая професия, которая неадекватно оплачивается, еще на своем веку не встретил ниодного толкового и адекватного риелтора.

Так отож, я против риэлторов ничего не имею. Просто, хотел поделиться опытом. Может таки стоит самим поискать квартиру. Там всеравно будет риэлтор которому прийдеться платить 50%!
Сейчас, выйти прямо на хозяев квартиры крайне тяжело.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Anonymous — Sun, 12 Sep 2010 19:38:17 GMT

Max Dieand, пускай будет считаться оффтопом и разжигательством бла бла бла но я с времен "жора" на рынке недвижимсоти до нынешнего времени уверен что риелтор это самая ленивая професия, которая неадекватно оплачивается, еще на своем веку не встретил ниодного толкового и адекватного риелтора.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

AV — Sun, 12 Sep 2010 18:06:56 GMT

а никто 3к на верхнем Печерске не сдает? интересует

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Max Dieand — Sun, 12 Sep 2010 17:50:29 GMT

По своему опыту и по опыту сотрудников - обращаются к риэлторам, те все записуют и смело ложат буй. Чуваки сами находили квартиры, говорили о них риэлторам и те уже помогали связываться с хозяевами, договора заключать и т.п.
Им лень что-то кому-то искать. Проще взять 50% просто за контакт с хозяевами

НО! Если вдруг найдешь адекватного, поделись плз контактами. Ибо я уже не первый месяц ище 1к. Тупо ниодин риэлтор не перезвонил. Хотя квартиры ессь.

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Anonymous — Sun, 12 Sep 2010 12:52:36 GMT

BlackAlex, 1к

RE: Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

BlackAlex — Sun, 12 Sep 2010 09:09:26 GMT

а какая квартира нужна?

Нужны контакты риелтора : HONDA Теревені

Anonymous — Sat, 11 Sep 2010 22:49:59 GMT

сабж.
аренда квартир, необходимо по заданным параметрам подобрать квартиру.
есть проверенные контакты адекватных риелторов?
спасибо