Honda Mafia

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Mon, 12 Oct 2009 06:30:34 GMT

Bezik, GASHIK, Solaris78, ... /выдохнул/
Ну что ж. Наша песня хороша.

Объясняю последний раз: посредники (ускорители, помощники, называйте как хотите), предлагающие свои услуги в ДАННОЙ СФЕРЕ и обещающие помочь решить вопрос за пару сотен долларов - АФЕРИСТЫ. Узаконение перепланировки - долгая и ДОРОГАЯ процедура. Это не получение чистых справки-характеристики или техпаспорта. Это процедура, приблизительно равная той, которую я описал на примере с гаражом, только еще сложнее. И ситуацию с гаражом я описывал не для того, чтобы меряться письками с Великим, Гениальным и Всезнающим Гуру Славко, а для того, чтобы просто объяснить всем интересующимся - ЭТО НЕ МОЖЕТ СТОИТЬ СТО ДОЛЛАРОВ.
И по поводу БТИ - еще стописят первый раз в одной и той же теме. Я могу помочь (ускорить, посодействовать) с получением чистых справки-характеристики или техпаспорта на квартиру, которая перепланирована без разрешений. Именно потому, что считаю официальную процедуру в данном вопросе бессмысленной, дорогой и до безумия затянутой.

Граждане, вы меня удивляете, ей-Богу.
Хотя подозреваю, что опять я сотрясаю воздух.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Solaris78 — Sun, 11 Oct 2009 08:54:57 GMT

Neputin:Solaris78, знающий поймет. "Столько эмоций" здесь выплеснуто совсем по другим причинам. А по поводу Вашего "заработаю больше, нежели потрачу на посредника" - почитайте то, что писАл я выше. Если Вы, конечно, не олигарх Березовский.

Если вы так эмоционально пишете "для знающих", тогда может быть, конечно. Только ведь читают пост и "незнающие". Вы уж тогда рассказали бы всем об истинных причинах, раз мы вынуждены ощущать их последствия. Иначе зачем же?

То, что вы писали выше я читал, но из конкретики там была только история, как вы мужественно оформляли необходимые документы на строительство гаража. Безусловно, это достойный пример для подражания. Но ведь, повторюсь, если кто-то предлагает свои посреднические услуги и я получу необходимые документы заплатив этому посреднику некую сумму денег - то это обычный outsourcing. Проверкой законности деятельности этого посредника пусть занимаются соотв органы. И при чем здесь Березовский? Почему не Прохоров?

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

GASHIK — Sat, 10 Oct 2009 00:17:19 GMT

Neputin, процент желания решить вопрос быстро и без гемора бывает выше желания потрахать себе мозг в правовом поле

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Bezik — Fri, 09 Oct 2009 21:36:54 GMT

Neputin, Откуда такая ненависть к людям?

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Fri, 09 Oct 2009 15:25:59 GMT

Solaris78, знающий поймет. "Столько эмоций" здесь выплеснуто совсем по другим причинам. А по поводу Вашего "заработаю больше, нежели потрачу на посредника" - почитайте то, что писАл я выше. Если Вы, конечно, не олигарх Березовский.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Solaris78 — Fri, 09 Oct 2009 15:02:50 GMT

Neputin:.....
нда

Ув. модераторы! Закройте, пожалуйста, тему, она уже давно себя исчерпала. Меня колбасит.

Ваша позиция абсолютно понятна - существует оговоренный законом порядок. Это замечательно! Плохо только то, что пытаясь пройти это законный путь мы сталкиваемся с массой неприятностей, которых не должно бы быть. Иными словами, в каждом учреждении, как правило, процедура затягивается искусственно с намеком на то, что ее можно бы и ускорить..
И если я понимаю, что за время, потраченное на хождение по инстанциям я заработаю больше, нежели потрачу на посредника-"ускорителя", то что тут плохого? Какой закон мной нарушается?

В общем, тема "давать денег или нет" много раз муссировалась вообще и на этом форуме в том числе. Это уж дело каждого, как поступать.

И еще, вы же юрист - будьте хладнокровны и беспристрастны.. Зачем же столько эмоций.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

slavko — Fri, 09 Oct 2009 14:37:44 GMT

По темі, усім кого цікавить це питання, потрібно в першу чергу звертатися до проектанта, там знають відповіді на всі Ваші запитання і консультація, на відміну від юристів, нічого не коштує. Думаю типових проектів на реконструкцію - не існує.

Added after 1 minutes:

Neputin, якщо Ви не робили привязки т.п. до ділянки, то значить Ви самі порушили закони про які тут так багато розпинаєтесь.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Fri, 09 Oct 2009 14:32:24 GMT

slavko, все. Ты меня убедил. Свидетельство о праве собственности, которое я получил месяц назад, мне приснилось.

Уехал на Фрунзе.
Всемчмоге.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

slavko — Fri, 09 Oct 2009 14:27:31 GMT

Neputin, любий типовий проект потребує привязки до ділянки, в нього вносяться зміни, ставляться підписи проектантів і т.д, тільки коштує це дешевше чим з нуля.
Тримай себе в руках, друже.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Fri, 09 Oct 2009 14:08:32 GMT

.....
нда

Ув. г. slavko, Вы никогда не слышали термин "Типовый проект"?
И второй вопрос - может, все-таки не стОит себя проявлять настолько многогранно? А то так получается, Вы все знаете, везде побывали. И юрист, и строитель, и ГАИшник, и финансист, и водитель, и ХЗ еще кто. Ей-Бо, Вы у меня вызываете комплекс неполноценности своими широчайшими познаниями.

Ув. модераторы! Закройте, пожалуйста, тему, она уже давно себя исчерпала. Меня колбасит.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

slavko — Fri, 09 Oct 2009 12:57:26 GMT

Neputin, молодець

Added after 8 minutes:

забув ще запитатися а у Вас шановний є ліцензія на проектування, що самі проект робили, якщо так то виходить, що це Ви "майстер на всі руки.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Fri, 09 Oct 2009 12:43:21 GMT

Хорошо, я таки закончу начатую и, видимо, не понятую мысль на конкретном примере в той же области жизнедеятельности.
В прошлом году я получил под строительство гаража голый участок земли. Сделал проект. Нанял строителей. Построил гараж. Оформил право собственности на землю. Создал комиссию по приемке. Ввел в эксплуатацию. Оформил техпаспорт. Оформил и зарегистрировал свидетельство о праве собственности.
Без единой взятки, ускорителей и прочей ни. Все по закону. Да, долго. Да утомительно. При этом я работал и работаю по 10-12 часов в сутки, часто без выходных, уделяя получению и оформлению документов на гараж по полчаса-часу в неделю.
Корона не упала. Зато гараж мне обошелся, грубо, в 10 тысяч долларов, а не в 15.

А к Вам на "фірму", многоуважаемый знаток всех отраслей народного хозяйства slavko, я не приду. "Бабла" не хватит, боюсь. Одни законы в башке.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Solaris78 — Fri, 09 Oct 2009 12:39:45 GMT

Есть обычная житейская задача и есть ее решения. Вполне нормально, что есть желающие сделать это по-возможности быстрее и проще. Не стоит все-таки так жестко относиться к этому.
Отдельное спасибо за конкретный пример из жизни, это было как раз то, что нужно.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

slavko — Fri, 09 Oct 2009 12:25:06 GMT

Neputin,не потрібно так узагальнювати друже, мова йшла тільки про перепланування. Уяви собі ситуацію, приходиш ти з такою проблемою і цілою базою законів в своєму моску до мене на фірму. Починаєш розказувати ситуацію підкріплючи її юридичною базою. Тебе уважно вислуховують і знаходять вихід з цієї ситуації одним словом - "Бабло ?". Як допожуть юридичні знання у цій ситуації, можливо вони переконають мене задурно роботу робити, можливо вони переконають комісію підписати цю роботу, а можливо вони переконають державних діячів змінити устрій в органах влади? НІ-тому що саме ці юридичні закони і сприяють корупції, саме для того щоб "брати" їх і написали.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Fri, 09 Oct 2009 11:55:06 GMT

Да уж, действительно. На хрена вообще эти законы читать и уж тем более изучать и им следовать.
Из темы удаляюсь.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

slavko — Fri, 09 Oct 2009 10:09:51 GMT

Neputin, ось бачиш Kos1969, навів реальний приклад і не потрібно навіть тратити час на перечитування законів.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Kos1969 — Fri, 09 Oct 2009 10:02:21 GMT

сам узаканивал перпланировку два года назад

по времени заняло около года
по деньгам архитектурная компания, которая делала проект и все разрешения-700 долларов, взятка приемной комиссии, за ввод в эксплуатацию-250 долларов,100 гривен работнику жека, чтобы собрал подписи со всех жильцов, живущих по соседству, что они не против строительства

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

slavko — Fri, 09 Oct 2009 09:56:29 GMT

Neputin, уважніше потрібно читати, і не чіпати мій моск. Де ти побачив текст, як я вирішую свої питання? Де ти бачив хоть одну архітектурну фірму, яка вирішувала б усі погодження документації без відкатів і прискорювачів, звичайно коли ця фірма належить людям з " установ" це відбувається по другому, але на ціні це ніяк не позначиться для замовника. Навіть у цивілізованих країнах, коли мова йде про землю, будівництво чи реконструкцію, без відкату не обійтись. Така вона вже є, ця демократія, що поробиш.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Fri, 09 Oct 2009 05:49:48 GMT

Trapper, поскольку данная процедура по отношению к среднестатистической квартире абсолютно бессмысленна с точки зрения финансовых вложений, я в нее (в процедуру) особо не вникал.
По общему правилу примерно так: разрешение на проектирование - проект - утверждение проекта - разрешение на проведение строительных работ - разрешение на начало строительства - проведение строительных работ - создание комиссии по приемке объекта в эксплуатацию - составление акта ввода в эксплуатацию - утверждение акта ввода - заказ и изготовление технической документации на объект строительства - получение нового правоустанавливающего документа на квартиру (в случае изменения техн. характеристик объекта) - регистрация нового правоустанавливающего документа на объект.

slavko, чисто ради спортивного интереса - а у Вас хоть какие-то вопросы без взяток решаются? Или "на це немає моску"?

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

AGAL — Thu, 08 Oct 2009 09:55:53 GMT

а что, Trapper - ты квартиру продаешь ??

если нет - то зачем узаконивать перепланировку ?
живи себе как есть.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

slavko — Thu, 08 Oct 2009 09:52:06 GMT

Trapper, звертаєшся на любу архітектурну фірму, вони роблять проект а пізніше його погоджують у всіх необхідних інстанціях ( їх багато і вони дуже корупційні) через свого прискорювача, пізніше видають тобі всі документи і на їхній основі ти робиш перепланування а по завершенню ідеш в ЖЕК. А нафіга це вам потрібно у вас, що житлова площа змінилася? Такі речі потрібно, коли робиться повна реконструкція, а коли ви перенесли туалет на метр то це нікого не цікавить.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Trapper — Thu, 08 Oct 2009 09:23:23 GMT

Neputin:Идешь в БТИ, берешь .... документы, дающие право на перепланировку, ждешь инженера, через 7-30 дней получаешь техпаспорт.

.....

также очень интересует вопрос узаконить, ибо откладывать уже устал...

Neputin, если Вы знаете, напишите пожалуйста пошаговые действия, необходимые обычному смертному для законного получения "документов, дающих право на перепланировку" и из чего они состоят?

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Solaris78 — Wed, 07 Oct 2009 07:03:32 GMT

Bezik:Neputin, Поменял название темы

Да ребята, был давеча в БТИ...
Как и писал Neputin, дело это долгое и не дешевое.

Лучше все вопросы решать сразу с застройщиком, до ввода в эксплуатацию. Чтобы все изменения в планировки вносил проектировщик.

Если не сложно, то опиши процедуру легализации,- как я понял, ты теперь осведомлен.. Спасибо!

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Wed, 07 Oct 2009 05:51:01 GMT

Cosmos,
Кодекс України про адміністративні правопорушення

Стаття 150. Порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями
Порушення правил користування жилими приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових кліток, ліфтів, під'їздів, придомових територій, порушення правил експлуатації жилих будинків, жилих приміщень та інженерного обладнання, безгосподарне їх утримання, а також самовільне переобладнання та перепланування жилих будинків і жилих приміщень, використання їх не за призначенням, псування жилих будинків, жилих приміщень, їх обладнання та об'єктів благоустрою -
тягнуть за собою попередження або накладення штрафу на громадян від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і попередження або накладення штрафу на посадових осіб - від трьох до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Думаю, что это не все возможные варианты санкций, но искать особо времени нет.

Badbaj, Дмитрий, а ты уверен, что внимательно читал то, что я писАл выше?

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Bezik — Tue, 06 Oct 2009 19:45:32 GMT

Neputin, Поменял название темы

Да ребята, был давеча в БТИ...
Как и писал Neputin, дело это долгое и не дешевое.

Лучше все вопросы решать сразу с застройщиком, до ввода в эксплуатацию. Чтобы все изменения в планировки вносил проектировщик.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Badbaj — Tue, 06 Oct 2009 13:45:06 GMT

+1 тоже интерестно если ктото такими вещами занимаеться.. у м еня есть фронт работы)))

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Cosmos — Fri, 02 Oct 2009 09:40:16 GMT

Neputin, спасибо, понял, буду искать, может он (Техпаспорт) у меня и есть.
Вопрос следующий, какой штраф за разрушение ненесущей (из гипсокартона) стенки кладовки (тем самым расширяя ванную и туалет)?

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Fri, 02 Oct 2009 06:06:45 GMT

Хорошо. Если я непонятно написАл, пишу еще раз - БТИ не выдает разрешение на перепланировку.

И с любыми ускорителями в данном процессе, которые обещают за пару сотен долларов решить вопрос, связываться не рекомендую, ибо это нереально.

Цена ускорения в данном случае - в законном ключе - будет стоит денег, несовместимых с жизнью.

Рекомендую решать подобные ситуации в общем порядке, по закону, хотя это долго и нудно.

Другой вопрос из этой оперы - получить справку-характеристику на кв-ру, в которой произведены неузаконенные перепланировки, в случае ее продажи/залога/и так далее. С этим можете обращаться, можно ко мне, можно к кому-то еще, кому доверяете больше.

GASHIK, правовая сторона вопроса здесь ни при чем. Дело в реальности подобных мероприятий.

Cosmos, техпаспорт - документ на недвижимость, описывающий ее технические характеристики (обмеры, год постройки, материалы и т.д.). Копия должна находиться у собственника и передаваться новому собственнику в момент перехода прав собственности. Если у тебя его нет, ты можешь заказать его изготовление в БТИ. Техпаспорт теоретически может понадобиться при совершении сделок по недвижимости как документ, подтверждающий ее технические характеристики и отсутствие перепланировок.

А почему меня возбудил пост автора - думаю, он и сам прекрасно понимает.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

GASHIK — Thu, 01 Oct 2009 20:46:16 GMT

Neputin, к чему такое неприятельское отношение к вопросу решения данного вопроса? Тема про ТО (помогите ускорителям) к примеру - это вполне нормальная тема, как я посмотрю. Все прекрасно понимают, что есть люди и есть цены. Зачем так рьяно говорить о правовой стороне вопроса и еще Сенчука сюда приписывать! Он далек от таких мелочей.
Есть ситуация, нужно решение данной ситуации!

Меня тоже очень интересует этот вопрос! Жду в ЛС!

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Cosmos — Thu, 01 Oct 2009 17:27:43 GMT

Neputin:Идешь в БТИ, берешь талончик, заполняешь заявление, платишь квитанцию, прилагаешь: копию правоустанавливающего документа, старый техпаспорт, документы, дающие право на перепланировку, ждешь инженера, через 7-30 дней получаешь техпаспорт.

А что такое "Техпаспорт" на квартиру и где он находится?
У меня есть только нотариальный документ на продажу...
И что значит "....берешь документы, дающие право на перепланировку.."... если как раз мне их и надо получить?

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Wed, 30 Sep 2009 08:21:02 GMT

Бля.

Bezik, с кем, со мной? Я не Сенчук, чтобы со мной суммы обсуждать.

Еще раз повторяю: устраивает новый техпаспорт с отметкой "дозвіл на перепланування не наданий" - иди в общем порядке, займет это аж час времени.

Хочешь получить новый техпаспорт без примечаний без наличия у тебя разрешительных документов на перепланировку - иди к начальнику БТИ, обсуждай то, что ты там хотел обсуждать.
Пусть человек хоть от работы отвлечется, посмеется.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Bezik — Tue, 29 Sep 2009 22:16:24 GMT

Правильно понял. Сумму только нужно обсудить...

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Tue, 29 Sep 2009 13:35:36 GMT

Идешь в БТИ, берешь талончик, заполняешь заявление, платишь квитанцию, прилагаешь: копию правоустанавливающего документа, старый техпаспорт, документы, дающие право на перепланировку, ждешь инженера, через 7-30 дней получаешь техпаспорт.

Если разрешения на перепланировку нет - получаешь новый техпаспорт с отметкой "дозвіл на перепланування не наданий" или что-то в этом духе.

А если я правильно понял смысл первого топика и ты думаешь, что БТИ нарисует тебе новый техпаспорт без разрешительных документов на перепланировку - ты либо глубоко ошибаешься, либо у тебя завалялось лишних тысяч 5 долларов.

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Bezik — Mon, 28 Sep 2009 10:24:51 GMT

Нужно получить новый тех. паспорт на квартиру после перепланировки...

RE: Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Neputin — Mon, 28 Sep 2009 08:49:59 GMT

Bezik, вообще-то БТИ не имеет полномочий по соглОсованию перепланировок.

Получение нового тех. паспорта после перепланировки квартиры. : HONDA Бытовуха

Bezik — Thu, 24 Sep 2009 17:37:07 GMT

Кто может помочь? Святошинский район. Конкретику в личку. Заранее благодарен