Honda Mafia

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

chief39 — Sat, 06 Sep 2008 08:52:26 GMT

Petrush, нету пока стокка
Да и в дебрях левого берега не хочу даже вполовину дешевле.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Petrush — Sat, 06 Sep 2008 08:03:20 GMT

chief39, а хошь домик на 250-300 квадратов с кирпича с двойным гаражом за 300 уе? и 10 - 12 соток земли в 20 км от киева по бориспольской...

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Кротик — Sat, 06 Sep 2008 02:07:29 GMT

У меня там квартира. сдается через месяц. Чем дальше, тем больше понимаю , что не прогадала. Кидков не будет ! Уверяю))

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Red Devil — Fri, 05 Sep 2008 15:43:45 GMT

Строят сие чудо мои знакомые. Кидков там не планируется и проблемы с финансированием строительства исключены Скидки у них каждый год в конце лета...в прошлом году тож было. Варианты есть разные и "типа дом" таун-хауз и квартиры и нормальные коттеджи с нормальными по размерам участками...ну в прошлом году точно еще были , строят по уму с максимально возможным соблюдением технологии. Рекомендую делать выводы не по посещению сайта, а после визита на место строительства с толковым представителем компании.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Студент — Fri, 05 Sep 2008 13:22:54 GMT

Согласен с SigardW,

кроме того, как мне показалось, структура дома непродумана вообще. Так, абы шото построить.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

SigardW — Fri, 05 Sep 2008 13:17:30 GMT

netvalerka, По моему немного неуместно, реккомендую поехать посмотреть на него, перед тем, как делать такие заявления...

В шарм эль шейхе так рабочие кварталы выглядят)

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

netvalerka — Fri, 05 Sep 2008 13:02:59 GMT

SigardW:chief39, В солнечном городе полляма? :shock:
Моя бабушка, увидев солнечный город, когда мы ехали на дачу сказала: "Наверное это строят социальное жилье"

Ты Андрюша Ю?

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

chief39 — Fri, 05 Sep 2008 13:01:21 GMT

SigardW, ага.
Можно, конечно, и дешевле. Но за домик на сто метров, один гаражик и полсоточки и 300 тыс. жаль.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

SigardW — Fri, 05 Sep 2008 12:56:40 GMT

chief39, В солнечном городе полляма?
Моя бабушка, увидев солнечный город, когда мы ехали на дачу сказала: "Наверное это строят социальное жилье"

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

chief39 — Fri, 05 Sep 2008 12:49:55 GMT

GreG, шурин так квартиру брал. И всё нормально.
Но в общем согласен - хочется чео-то реального, квадратного и простого как кирпич.

Пробили цены. Единственный домик с двойным гаражом, который мне понравился - стоит в общей сложности полляма зелени.
Правда, можно выплачивать кусками до 2010.

Полляма у мну нету. Так что пас.

Спасибо фсем за дискасс

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Angelino — Thu, 04 Sep 2008 07:46:20 GMT

TM:по поводу минусов жизни в коттеджном городке недавно общался с знакомым, который обитает в одном из них. говорит высокие затраты на содержание дома (коммунальные, уборка и тд), назвал цыфру порядка 250-300 уе в месяц.

не хочу тебя расстраивать, но реально эта цифра повыше

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Prinzess — Thu, 04 Sep 2008 07:40:14 GMT

SooN, уборка дома и его территории - это бытовая служба. Хотя гораздо полезнее (исключительно на участке) поработать самому!

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

SooN — Thu, 04 Sep 2008 07:31:28 GMT

Prinzess:Как по мне, то это не минус, а реальность. Содержание частного дома на 200 квадратов, явно дороже, чем квартиры на 100, и это понятно. Но вот прелести не иметь соседей над головой, под ногами и по бокам, не пользоваться общим подъездом, иметь свою благоустроенную зеленую территорию, свой гараж и парковку, а главное дышать свежим воздухом, а не выхлопными газами - ни с чем не сравнимое преимущество.

Из недостатков я бы выделила возможные 2, которые могут иметь место в зависимости от коттеджного городка или месторасположения дома:
1. удобство транспортного сообщения, которое может быть неудачным (узкая дорога через села или загруженная трасса), как и удачным, близкое расстояние до хорошей скоростной трассы.
2. Инфраструктура (магазин, детский сад, сервисно-бытовая служба).

я бы добавил еще содержание дома, в плане уборки его и территории, слежка за газоном и т.д. но это, как ты уже сказала, не сравнится с ....

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

GreG — Thu, 04 Sep 2008 07:28:59 GMT

Prinzess, акции, облигации... какая нафиг разница. Покупая дом за бабло я хочу иметь взамен денег акт на право собственности на дом, а не ценную бумагу филькиной конторы, которая в один прекрасный день скажет "а мы голые. Бабла нет. Сорри брат. Дом не твой."

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Prinzess — Thu, 04 Sep 2008 07:25:06 GMT

GreG, Не акции, а облигации, которые наравне в Фондами Финансирования Строительства на данный момент являются наиболее распространенными и законодательно урегулированными методами покупки-продажи недвижимости. Вот по инвестдоговорам лучше не работать.

А вообще, если покупать почти готовый дом, то это не столь важно. А по любой схеме вкладывать деньги в воздух, надеясь, что там потом вырастит дом, все равно, что напевать "что нам стоит дом построить!"

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

RomaCha — Thu, 04 Sep 2008 07:23:16 GMT

chief39, Виталик, если тебе будет интересно пару слов именно про ЭТОТ котеджный городок, набери меня на моб или если будешь к 19 на Х сегодня, правда я на 15 мин заскочу денежку отдать...расскажу инфу для размышления...

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

GreG — Thu, 04 Sep 2008 07:20:42 GMT

chief39, я присматривался к Городу Солнца полгода назад. Отпугнула, или даже отвернула от них навсегда система покупки - ты покупаеш не недвижимость, а акции какой-то непонятной компании, которыми потом погасиш задолженность и т.д.
Внимательно на сайте почитай об этом.
Я в такое не полезу ни за какие деньги. Очень большая вероятность кидка.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

ex_Dancer — Thu, 04 Sep 2008 06:39:47 GMT

насколько знаю, в коттеджных городках все комунальные услуги "беруться" у одной придворной конторы, с некислыми тарифами. Типа монополия.

ИМХО я бы предпочел просто дом в дачном поселке/деревне коттеджному городку. При прочих равных.
парковка-газон-мангал и там и там примерно одинаковы, а вот соседи проще, эт тоже немаловажно. У нас недалеко от дачи коттеджный городок - так там каждые выходные феерверки круче чем на дэнь нэзалэжности(как люди там спят?) Кто-то из знакомых рассказывал что попался соседом по коттеджу бывший авганец, невменяемый авторитет. Из АКМ стреляет на пьянках, рычагов воздействия на него тупо нет.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Prinzess — Thu, 04 Sep 2008 06:24:15 GMT

Как по мне, то это не минус, а реальность. Содержание частного дома на 200 квадратов, явно дороже, чем квартиры на 100, и это понятно. Но вот прелести не иметь соседей над головой, под ногами и по бокам, не пользоваться общим подъездом, иметь свою благоустроенную зеленую территорию, свой гараж и парковку, а главное дышать свежим воздухом, а не выхлопными газами - ни с чем не сравнимое преимущество.

Из недостатков я бы выделила возможные 2, которые могут иметь место в зависимости от коттеджного городка или месторасположения дома:
1. удобство транспортного сообщения, которое может быть неудачным (узкая дорога через села или загруженная трасса), как и удачным, близкое расстояние до хорошей скоростной трассы.
2. Инфраструктура (магазин, детский сад, сервисно-бытовая служба).

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

TM — Thu, 04 Sep 2008 06:18:04 GMT

по поводу минусов жизни в коттеджном городке недавно общался с знакомым, который обитает в одном из них. говорит высокие затраты на содержание дома (коммунальные, уборка и тд), назвал цыфру порядка 250-300 уе в месяц.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Prinzess — Thu, 04 Sep 2008 05:57:56 GMT

chief39, На весну все стабилизируется, но сильного падения цен не будет. К середине следующего лета все встанет, похлеще, чем сейчас, до полной остановки строительства: выборы Президента. Мое мнение - покупать либо сейчас, либо через 2-3 года. НО (!) лучше покупать не воздух, а реально построенное жилье. ИМХО

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

chief39 — Wed, 03 Sep 2008 21:53:47 GMT

tiamax, моя отрасль не зависит от других украинских отраслей. Настолько, насколько можно не зависеть.
Но это всё хвиласохвия
Интересней всего что будет с ценами в конце весны или середине лета

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

tiamax — Wed, 03 Sep 2008 21:26:02 GMT

А вот в чем выигрыш от "куяка" будет, а то все его так ждут, как будто он сам по себе будет не затронет капитально другие отрасли.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

chief39 — Wed, 03 Sep 2008 21:13:28 GMT

tiamax:все верят и надеятся, что снова все оживится, но вера она на то и вера, что не требует физических доказательств

Я надеюсь что будет не оживление, а "небольшой куяк"
Мну продавать пока ничё не сбирается, а покупать - ага. И даже небольшой кризизз как в Прибалтике или Казахстане мну будет на руку. Хотя за державу и обидно.
Хых. Лан. Будем узнавать что у них как и прицениваться.

А вообще - кто в таких коттеджных городках с нуля обитает/обитал/собирается?
Может я не знаю чего-то, из-за чего в них лучше не жить. И вообще какие минусы есмь там для азмь.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

tiamax — Wed, 03 Sep 2008 21:07:29 GMT

Летом цены не минимальны, они вообще постоянно растут, но летом всегда застой, и потому все устраивают акции для стимулирования продаж.
Что планируется в дальнейшем - полное хз, все верят и надеятся, что снова все оживится, но вера она на то и вера, что не требует физических доказательств

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

chief39 — Wed, 03 Sep 2008 20:55:32 GMT

А в 1,2 и 3 кварталах что планируется? Или полное и непроглядное ХЗ?

Кстати, цены минимальны летом обычно?

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

dimetrio-fly — Wed, 03 Sep 2008 20:49:09 GMT

tiamax, не, ну застой дело не долгое, ща перейдем к 4 му кварталу и дело пойдет, так что рекомендую не мешкать, особо...

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

Androll — Wed, 03 Sep 2008 20:47:42 GMT

да... таких скидок как этим летом я еще никогда не видел.
видать совсем туго им пришлось...

щас вся недвижимость начинает понемногу двигатся - лето кончилось.

RE: Город Солнца : HONDA Теревені

tiamax — Wed, 03 Sep 2008 20:45:40 GMT

Да, скидки это последствия квартирного застоя плюс традиционного летнего штиля на рынке.
К тому же коттеджникам вообще стремно, строить им не за что, кредиты банки не дают, а других своих проектов в достаточном для подпитки объеме у них нету, вот и скидывают, чтобы хоть что-то привлечь.

Город Солнца : HONDA Теревені

chief39 — Wed, 03 Sep 2008 20:40:18 GMT

Кто что знает лично?
Может кто-то там покупал домики/квартирки.
Какие-то общие впечатления.
Или неизвестные широкому кругу любопытные особенности.

И может кто-то владеет ценами. А точнее - динамикой оных.
У них на сайте есть всё, кроме цен. Но главная страничка пестрит скидками. Там тоже туго с продажами щаз?
ЗЫ: Цены у них спрошу лично, но интересно вот что: такие скидки у них - это прямые последствия квартирного застоя?