Honda Mafia

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Andreika — Mon, 18 Aug 2008 13:44:49 GMT

Задача № 1 - защитить деньги от инфляции!
Задача № 2 - надежно хранить
Задача № 3 - заработать

Ответ на все три задачи - сдавать. Даже если они и упадут в цене (а они таки упадут, потому, что кризис), то не настолько, чтобы у человека, для которого вопрос в деньгах не стоит, этот вопрос стоял принципиально....

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Micron — Mon, 18 Aug 2008 13:02:06 GMT

Двушку собираюсь покупать, но на правом, район солминки или виноградаря, мож еще чего. Как раз двушку.
А если снимать - то присматриваю однушки.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Anonymous — Mon, 18 Aug 2008 12:52:36 GMT

Kollega, Да вопрос с деньгами некритичен абсолютно ... Просто несколько знакомых продали и довольны - вот я и хотел мнения услышать ... В любом случае, бездомным я не буду

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Kollega — Mon, 18 Aug 2008 12:49:45 GMT

Yarillo, Йарег, сдавай...место хорошее. Русановко жжот!

Это если вопрос с деньгами некритичен. Пусть капает потихоньку, продать успеешь.

К остальным - то же самое.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Anonymous — Mon, 18 Aug 2008 12:18:53 GMT

Micron, У меня 2-х комнатная квартира на Русановке (возле гостиницы Славутич). Знакомые снимают такую же в соседнем доме за 750уе. Не знаю, дорого это или дешево - с ценами не знаком, орудую слухами

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Micron — Mon, 18 Aug 2008 12:16:36 GMT

Что где и по чем сдаемс?

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Anonymous — Mon, 18 Aug 2008 12:07:36 GMT

Мда ... Мозг закрутился

Наследница ещё слишком мала, чтобы думать о её самостоятельной жизни, да и надеюсь, что богатый жених заберет к себе

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

mpa — Mon, 18 Aug 2008 11:26:46 GMT

Либо продать и сразу купить землю, либо сдавать.
При этом лучше сдавать на длительный срок и нормальным людям. Тут уж точно работает правило "лучше с умным потерять, чем с дураком найти". А то ремонт после проживания кого-то вещь хлопотная
И очень трезвая мысль была относительно наследников, чтоб им было где жить потом. Хотя это от дома зависит и от возраста наследников
Это всё - спокойные варианты. Голова болеть не будет.
Вариант продать и вложить в банк - беспокойный. Хотя и может показаться более прибыльным.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

BarmAley — Mon, 18 Aug 2008 11:02:31 GMT

продать.
за эти деньги купить землю
землю потом продавать не захочешь а значит построишь дом со временем и мы будем к тебе кататься в гости на шашлыки

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Claire — Mon, 18 Aug 2008 11:00:20 GMT

Конечно сдавать. Квартира в любом случае лишней не будет...Наследники там подрастут

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

105-й — Mon, 18 Aug 2008 10:59:16 GMT

сдавать.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Neputin — Mon, 18 Aug 2008 10:54:51 GMT

Гм. about39982.html
Эпидемия?

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Golden — Mon, 18 Aug 2008 10:53:15 GMT

Yarillo,Если деньги не жмут, то однозначно сдавать. В нашей стране и с нашей экономикой никогда не знаешь когда будет дефолт! А так каждый месяц будешь деньги получать и, в случае чего, сможешь подымать стоимость аренды.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Tolstiy — Mon, 18 Aug 2008 10:49:12 GMT

Yarillo:А что скажете о слухах по поводу бешенного падения цен на вторичку с 2009 года ?

или обесценивание валюты))) потом купить что либо будет куда сложнее....

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Bass — Mon, 18 Aug 2008 10:47:33 GMT

Продавать однозначно!

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

dens — Mon, 18 Aug 2008 10:43:10 GMT

Yarillo:А что скажете о слухах по поводу бешенного падения цен на вторичку с 2009 года ?

стратегический ход, для бешенного падения должны быть веские причины на это...война вроде не запланирована
хотя

Тем не менее, А.Рубанов прогнозирует в среднем снижение цен на жилье эконом-класса до осени 2009 г. до 35%, на жилье бизнес-класса – до 10-15%. При этом, осенью этого года возможно сезонное оживление рынка. Сергей Голуб, руководитель департамента аналитики компании «Канзас», называют несколько меньшие цифры. «Падение цены возможно в динамике 1-3% в квартал. Поэтому за год если и произойдет падение цены, то только на вторичном рынке и на уровне 10-15%. На первичном рынке жилья уменьшение цены возможно в диапазоне 3-5%», - полагает эксперт.

Ю.Венгринович объясняет снижение цен на «первичке» уменьшением площади строящихся квартир. «Застройщики уменьшают площадь квартир при строительстве. 1 кв. м жилья не будет дешеветь, а в целом квартиры будут дешеветь», - прогнозирует он.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Anonymous — Mon, 18 Aug 2008 10:41:18 GMT

А что скажете о слухах по поводу бешенного падения цен на вторичку с 2009 года ?

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

atMamont — Mon, 18 Aug 2008 10:40:35 GMT

вопрос подразумевает еще скрытые вопросы:
"не упадут ли в 2 раза % ставки по депозитам?"
"не поднимется ли в 2 раза арендная плата?"

квартира надежнее, депозит выгоднее

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

dens — Mon, 18 Aug 2008 10:39:51 GMT

Yarillo, +1 к Толстому, продать завсегда успеешь - тут реально будет капать да и недвижимость на месте будет до времени ЧЕ как говорится.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

nnazarov — Mon, 18 Aug 2008 10:39:01 GMT

учитывая, что стоимость недвижимости только растет, то сдавать

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Tolstiy — Mon, 18 Aug 2008 10:37:23 GMT

сдавать...

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Anonymous — Mon, 18 Aug 2008 10:34:02 GMT

Через месяц переезжаю в новое жилье. Расскажите мне, пожалуйста, как темному человеку, что лучше сделать со старой квартирой :

1. Сдавать в аренду за 700-800 долларов в месяц ?

2. Продать за определенную сумму денег, положить их на депозит и иметь 12% годовых ?

Второй вариант принесет как минимум в 2.5 раза больше прибыли

Не разбираюсь - пофлудите

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Bass — Mon, 18 Aug 2008 09:40:16 GMT

Продавай, посто врят ли сейчас это получится, денег нету у народа.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Prinzess — Mon, 18 Aug 2008 07:15:18 GMT

Если не критично нужны деньги, я бы подождала до февраля-марта. В противном случае, продавать, но хотя бы в ноябре-декабре. Цены я думаю, стабилизируются и банки тоже попустятся.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

tarsan — Mon, 18 Aug 2008 07:10:08 GMT

MaZayKa:вопрос в другом "КАК сейчас продать квартиру?" домики покупаются вяло, а квартиры - глухо. как в танке.
зато цены таки падают на конкретных примерах с июня на 10-20% уступают, т.к. не могут продать

Маша, подписываюсь

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

MaZayKa — Mon, 18 Aug 2008 06:53:08 GMT

вопрос в другом "КАК сейчас продать квартиру?" домики покупаются вяло, а квартиры - глухо. как в танке.
зато цены таки падают на конкретных примерах с июня на 10-20% уступают, т.к. не могут продать

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

tiamax — Sat, 16 Aug 2008 20:28:06 GMT

Первичка стоит намертво, вторичка еле еле шевелится.
А насчет продавать - никто не предскажет гарантировано к сожалению.
Надо продавать - продавай, цены уже точно не взлетят безумно, даже если поползут вверх снова. Упасть теоретически могут, но опять же не за месяц-два. Так что я бы начинал продавать и смотрел бы как она вообще продаваться будет то. Возможно, тогда и получишь ответ на свой вопрос.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

sandro3 — Sat, 16 Aug 2008 06:51:25 GMT

TitaN:Ну монетку я уже бросал Просто может кто то в агенстве недвижимости работает или связан как то с этим делом, может что то скажет как сейчас продажи идут...

Никак не идут, застой практически полный.

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Micron — Fri, 15 Aug 2008 21:31:33 GMT

Тож могу 2к и 3к в Запе. если чего - обращайтесь!!!

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

AlexWB — Fri, 15 Aug 2008 20:24:19 GMT

Micron, могу продать 2к в Харькове

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

Micron — Fri, 15 Aug 2008 20:07:18 GMT

А что продавать собираешся? потому что я скоро буду искать 2к квартиру, как дачу продам!

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

TitaN — Fri, 15 Aug 2008 18:23:52 GMT

Ну монетку я уже бросал Просто может кто то в агенстве недвижимости работает или связан как то с этим делом, может что то скажет как сейчас продажи идут...

RE: Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

dens — Fri, 15 Aug 2008 17:23:23 GMT

TitaN, Нострадамус разве что... , в нашей "безбашеной" стране трудно сделать конкретные выводы и проанализировать

Квартира - продать или сдавать в аренду ? : HONDA Бытовуха

TitaN — Fri, 15 Aug 2008 15:27:26 GMT

Всем привет!
Если кто то связан с покупкой/продажей недвижимости, подскажите стоит ли сейчас в августе продавать квартиру или может повременить? Интересует не обвалятся ли цены на квартиры в ближайшем будущем, и вообще какая реальная ситуация на рынке. Инфо из общих источников читал. Первичный рынок стоит, а со вторичным до конца не понял. Спасибо!