Honda Mafia

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

tuvinez — Thu, 10 Jul 2008 06:56:12 GMT

есть контакты в конторе которые помогают взять кредит,
особенно если есть какие-то проблемы...
каку-юто минимальную денежку они за это берут.
могу скинуть контакты в личку если надо

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Caballero — Tue, 01 Jul 2008 17:17:45 GMT

Извечная проблемма - купить то шо дорожает, или нуегонах, скоро начнет дешеветь значит..
Этим вопросом до сих пор ттерзаются все юзеры форекса )
А в подобной ветке про жилье на финансы.уа (не реклама) уже 680 страниц...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Bass — Tue, 01 Jul 2008 16:24:41 GMT

Нужно купить то что дорожает

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

TM — Tue, 01 Jul 2008 15:02:56 GMT

Поэтому нужно продать то, что дешевеет быстрее и купить то, что дешевеет медленнее

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Bass — Tue, 01 Jul 2008 14:52:45 GMT

Да подождите пару месяцев, цены ведь падают.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

TM — Tue, 01 Jul 2008 14:41:29 GMT

AlexWB, лихко Уникредит, Сведбанк, Индекс Банк

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Михайлович — Tue, 01 Jul 2008 14:40:15 GMT

AlexWB, + 1. TM, ?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

AlexWB — Tue, 01 Jul 2008 14:13:05 GMT

TM, а что за банки, можно узнать имена 3-х героев финансового фронта?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

TM — Tue, 01 Jul 2008 14:07:56 GMT

[/quote]

Кстати, прогноз более менее оправдался. Ипотеке писец не настал, но ставки и комисси возрасли. При чем банки не так охотно сейчас кредитуют ипотеку. Это связано со значительным удорожанием ресурсов (посмотрите на ставки по депозитам) и как следствие, банкам необходимо их размещать на "сладких условиях" (краткосрочные кредиты, кредитные линии, ...).[/quote]

где он оправдался? где отказы банков выдавать валюту? где закрытие ипотечных программ? где ставки в долларах 25% годовых? я всего этого лично не увидел. из 3 банков, с которыми я работал только один поднял ставку на 0,5% пока я оформлял кредит.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Stim — Tue, 01 Jul 2008 13:46:15 GMT

TM:

TM:Radiance, Aniri, ValeryZ, RomaCha, подитожу ваши посты: по вашей надежной инсайдерской информации ипотеке скоро писец, в ближайшие несколько дней-недель долгосрочные ипотечные кредиты либо не будут выдаваться, либо будут выдаваться где-то под 25% в дол и 30% в грн.

У меня вопрос - вы отвечаете за свои слова? Или это так, для поддержки разговора?

Итого, Radiance, Aniri, ValeryZ, RomaCha, спустя месяц после ваших авторитетных заявлений, я преспокойно взял крупный долгосрочный ипотечный кредит в долларах под 11% годовых.

Кроме того, еще два других банка, в которых я параллельно оформлял кредит, также дали согласие на выдачу кредита и был назначен день выдачи наличных. От этих кредитов я отказался, так как их ставки были выше (11.9 и 12.75).

Из этого я могу сделать вывод, что либо вы пользуетесь недостоверной информацией, либо не умеете делать выводы.

На месте других людей, впредь, я бы не воспринимал ваши слова всерьез.

А на вашем месте, я бы воздержался от советов, которые могут иметь серьезные последствия для окружающих.

Кстати, прогноз более менее оправдался. Ипотеке писец не настал, но ставки и комисси возрасли. При чем банки не так охотно сейчас кредитуют ипотеку. Это связано со значительным удорожанием ресурсов (посмотрите на ставки по депозитам) и как следствие, банкам необходимо их размещать на "сладких условиях" (краткосрочные кредиты, кредитные линии, ...).

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Angelino — Tue, 01 Jul 2008 13:38:15 GMT

Aniri, да вроде доллары не проблемно поменять.. курс конечно буэ... но я меняла три тыщи в обменнике при банке - поменяли аж бегом.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Tue, 01 Jul 2008 13:20:03 GMT

TM, Уважаемый,

лично предложил свои контакты и рассказал как и чем могу помочь, в остальном, прогнозы и рассуждения, считаю собственной прерогативой, а прислушаться к ним или нет, это решение каждого. Вас же в свою очередь, попросил бы воздержаться от подобного высказывания относительно недостоверности информации и уж тем более сомнения о возможности анализа. С огромным уважением...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

TM — Tue, 01 Jul 2008 12:56:55 GMT

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Thu, 24 Apr 2008 12:48:46 GMT

ну что ж я могу сказать... люююди - быстро бегите к Radiance, в банк, там еще денег дают)))

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Thu, 24 Apr 2008 12:40:37 GMT

нет, я не кредитчик. Я занимаюсь сопровождением ОДБ

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Thu, 24 Apr 2008 12:35:05 GMT

Radiance, странно.. у всех в банках кипиш, у Вас тишь и гладь)) банкиры высказывают мнение об обвале бакса - а у вас буд-то не в УКРАИНЕ банк)))
а Вы чем занимаетесь в банке? кредитчик?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Thu, 24 Apr 2008 12:34:45 GMT

а я, кстати, не наблюдаю никакого ажиотажа по смене %% ставок а должен бы был, потому как напрямую в этом процессе участвую

Added after 2 minutes:

да и покупка/продажа валюты физиками и юриками идёт токавпуть

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Thu, 24 Apr 2008 12:28:15 GMT

RomaCha, ну как же валюту, если Вы сейчас дол на грн уже проблемно поменять?
Значит у Вас модный банк и он плевал на нашу банковскую систему)))
а ставки по процентам у Вас тоже на месте стоят?

Added after 1 minutes:

Radiance, не нужно пугаться))) это не больно))

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Thu, 24 Apr 2008 12:24:08 GMT

Aniri, а...так Вы про учётную ставку так бы и писали, а то ввели меня в заблуждение, я аж перепугался

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Anonymous — Thu, 24 Apr 2008 12:24:02 GMT

RomaCha, хм...мне показалось, что манагер чуть ли не хлопал в ладошки от той перспективы что я еще и ипотеку у них оформлю...но, возможно, я не разбираюсь в физиогномике Условия? я же озвучила, вроде бы...повторю в личку

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Thu, 24 Apr 2008 12:17:17 GMT

Aniri, зачем же утрировать, но:
1.)во первых не гривну а валюту,
2.) во вторых сделка завтра и она не еденична, простите за наглость на рынке, но "таки ДА" выдаем.
3.) предложил человеку, если говорим об авторе темы, свою помощь и предварительные условия.

Надеюсь отбился

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Thu, 24 Apr 2008 12:15:57 GMT

Radiance, с 30 числа НБУ поднимает учетную ставку. соответственно - банки поднимут свои проценты. сейчас НБУ, судя по всему, решил не выпускать в оборот гривну и придержать. в обменках бакс уже не покупают, только продают. внегласно по банкам уже подняли ставки. как Вы думаете, этим не НБУ сейчас руководит?) или Вы хотите сказать, что иностранные банки проигнорят НБУ?))

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

JoraKiev — Thu, 24 Apr 2008 12:13:54 GMT

RomaCha:...если знать в какие двери в этом банке стучать...

Везде, я так понял, нужны знакомства. У меня два кредита в укрсоце в валюте 12 и 12,5 годовых, но я их уже почти выплатил

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Thu, 24 Apr 2008 12:10:17 GMT

Aniri, тогда просьба расшифровать фразу "Хоть наш, хоть иностранный - все под контролем НБУ. а он уже свое слово сказал", а то среди меня присуще недопонимание, в разрезе и относительно чего эта фраза была сказана

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Thu, 24 Apr 2008 12:07:28 GMT

RomaCha, можно на ты)
не говори ГОП, пока не перескочишь. Решение КК - это еще не выдача налички.
вот Вас если почитать, так можно подумать, что все приостановили кредитование, а ваш банк прям герой - выдает гривну направо и налево)
ну так выдайте человеку кредит и закроем тему)))

Added after 1 minutes:

Radiance, а я разве гдле-то писала, что он ее запретил??? покажите мне!

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Thu, 24 Apr 2008 12:06:19 GMT

Aniri:RomaCha, мне кажется, когда дело дойдет до самой выдачи налички - любой банк уже сейчас будет тянуть. Хоть наш, хоть иностранный - все под контролем НБУ. а он уже свое слово сказал

какой нормативкой НБУ запретил ипотеку??? номер в студию!

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Thu, 24 Apr 2008 12:02:35 GMT

Уважаемая Aniri, с Вашего позволения, отвечу примером:

вчера на кредитном приняли решение кредитовать (ипотека, 10 лет, большой кредит)
сегодня встреча с юристами клиента,
завтра страховка и выдача (вернее перечисление).

Вот так вот. Простите, никак не вырвусь на хондовку, такие вещи, гораздо проще обсуждать вживую.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Thu, 24 Apr 2008 11:59:38 GMT

RomaCha, мне кажется, когда дело дойдет до самой выдачи налички - любой банк уже сейчас будет тянуть. Хоть наш, хоть иностранный - все под контролем НБУ. а он уже свое слово сказал

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Thu, 24 Apr 2008 11:57:13 GMT

D@redevil, как описанно выше, УкрСоц один из тех банков, кто принимает все дакументы и даже дает гарантийные письма, но вот к огромному сожалению, как то не дает сами кредиты. Наверно стоит задуматься? Из того что могу предложить от себя: свой банк, Свед (бывшая группа ТАС, Проминвест, Брокбизнес...и еще пару.) Но дать Вам список затрудняюсь, не имея условий, на которых вы хотите взять кредит. Банк к сожалению, это как и все организации, для одних - одни условия, для других-другие, а третьим вообще отказ...я не работаю например с клиентами, но для конкретного человека, могу что то подобрать.

Хочу так же ответить по вашему замечанию о брокерах! у нас в стране весь этот бизнесс кептивный, только бы содрать, лично у меня, например, не было ни одного клиента у которого вопрос был бы только во времени выдачи. Все обращаються к таким людям, когда уже отовсюду послали, вот тогда начинает работать мысль подмазать. Еще сталкиваюсь, что не верят у нас банально таким людям, а вот к огромному сожалению, на том же Западе есть 3 человека которым человек расскажет ВСЮ правду: адвокат, личный врач и личный финансист... У нас это отсутствует.

Скажу еще в свою защиту, по поводу отсутствия конкретного совета по перечню банков, о коллегах не отзываються плохо, а например я, берегу свою репутацию и сделаю для человека все что могу, даже если не выйдет ничего, объясню в чем задержка и какие есть перспективы. Но конкретного сейчас, ничего не предложу, есть тайна врачебная, тайна адвокатская вот и банковская есть...поймите меня правильно. Все что могу, это только посодействовать, без флуда "этот банк отстой, идите туда...", поймите, даже самый невзрачный "банчОк" может предложить вам ТАКИЕ условия, которые никогда не предложат лидеры...если знать в какие двери в этом банке стучать...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Thu, 24 Apr 2008 11:37:52 GMT

ua, глава правления))

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Anonymous — Thu, 24 Apr 2008 11:06:23 GMT

RomaCha, упростим вопрос-где бы вы посоветовали взять кредит себе любимому/брату/куму и тд. Аксиома о том,что своя Натаха ближе к телу-работает и в этом конкретном вопросе
А кредитные брокеры давно и с успехом работают и берут свой процент за услуги. Но лично я к их услугам прибегать не буду, тк в нашей стране нет не только культуры со стороны потенциального потребителя сиих услуг, но и со стороны тех,кто услуги продает (попросту: бабло берут, сроки рассмотрения не уменьшают, мозк ипут так же, но не в лице банка, а в лице этого брокера0сама не сталкивалась, слышала несколько историй от друзей,которым время было дорого и они готовы были заплатить нную сумму,дабы "без головной боли"....те для меня лично не ясно "нащо платыты бильше") За предложение помощи спасибо, но хотелось бы для начала выслушать ответ на мой вопрос, а то,что вы способны оказать помощь в своем банке для получения кредита, я поняла -еще раз и спасибо вам за это...однако есть желание выбирать из Укрсоц, например, в котором у меня уже есть кредит сказал "таки-да" неделю назад и дал мне ставку 13% в уе, НО это было ДО повышения учетной ставки НБУ

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Thu, 24 Apr 2008 09:22:43 GMT

Radiance, взаимно! переходим на семейное ТЫ. про корпоратив согласен. Недавно клиента запороли в иностранном банке, так как после изучения отчетности, сказали что итакой фирме жить осталось не более года. А наши прокредитовали без вопросов, специфика и экспертные знания в родном рынке рулят! но то уже размышления...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Thu, 24 Apr 2008 09:18:36 GMT

RomaCha, согласен, корпоратив у нас в стране либо: а) "ручной", либо б) по интересам, что, в принципе, тождественно
ЗЫ: я человек простой, меня можно и на Ты

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Thu, 24 Apr 2008 09:14:59 GMT

Radiance, Ну господин Францкевич сам по себе эпатажная личность, может стоить подумать о том что ТАК должно было быть и по этому он оказался там? А по самому факту о "Кредит Агриколь" много мыслей, как и умных6 типо неверная стратегия, не удержали клиентов, не воспользовались деньгами и т.д. Хотя лично мое мнение, что его специально слили, в том числе и обозначенная Вами персона. Рынок корпоратива в Украине, ОЧЕНЬ СПЕЦЕФИЧЕН...можно часами рассуждать о множестве примеров...

D@redevil, знаете, нереальной информации требуете, так как ситуация меняеться очень динамично. Могу только разобрать конкретный случай и попробовать помочь. Не более того.

Так же хочу отметить один факт, только не поймите меня привратно, помощь моя безвозмездна, для нашей семьи, но: в Западной Европе, кредиты населению, которые выдаються через кредитных посредников/брокеров/консультантов составляет более 70%, в США этот показатель составляет более 90%. У нас научить людей что все работы стоят денег нереально, но когда клиент пользуется например подобными услугами и только подписывает документы, то остаеться очень доволен. Но это проблемма только нас, нет у нас КУЛЬТУРЫ, финансовой, тем более.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Anonymous — Thu, 24 Apr 2008 09:13:33 GMT

Господа финансисты, а можно нам, не докам в вашей сфере, выдать список банков в которых РЕАЛЬНО взять кредит(без головной боли, скрытых подводных камней и тд) в долларах под процент не более 15% на сумму от 80 куе на срок от 10 лет?

Оффтоп ИМХО уже сейчас люди со средним доходом (3-5 куе в месяц) со скрипом могут себе позволить ипотеку, а если НБУ будет продолжать подобную политику, то ипотека умрет вобще, тк тем, кто может платить 20-25% в уе за кредит-он нафик не нужен, а все остальные просто не смогут себе этого позволить

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

ua — Thu, 24 Apr 2008 08:49:42 GMT

Aniri:ua, пиши прям Адаричу)))

А кто такой Адарич?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Thu, 24 Apr 2008 08:48:03 GMT

RomaCha, вот приведу тут пример один - был когда-то такой "Индекс-Банк" у г-на Тополова, продал он его удачно хфранцузким гражданам в лице "Агриколь Груп", продал и побыру увёл оттуда весь корпоратив, а г-н Францкевич, которого призвали французы достигать новых вершин и пообещав золотые горы, сидел на глубоком подсосе и лицезрел стремительный спуск банка в рейтинговой таблице АУБа

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Thu, 24 Apr 2008 08:28:53 GMT

Radiance, согласен на 100% что и описал, но вот с тем что у них денег нет, категорически, это они цену набивают себе, что бы как правильно Вы заметили выгодно выглядеть на общем фоне...помните как в анекдоте про цирковой номер и белый фрак...все в дерьме а я в белом!

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Thu, 24 Apr 2008 08:06:01 GMT

RomaCha, всё верно, только я бы особо на иностранные банки тоже не надеялся. Если их ещё не всех отпустили в свободное плаванье, то в скором все там будут Нет у "родителей" дешёвых ресурсов для наших "дочерей", а если есть, то не будет никто демпинговать на ценах. У нас народ привык "кушать" то что дают, будут давать ипотеку под 25-30%, будут есть и просить ещё

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Thu, 24 Apr 2008 07:54:40 GMT

TM, в 70% украинских банков ипотека, как и иные кредиты на срок более 3-х лет приостановлены. По существующтим корпоративным кредитам, овердрафтам и кредитным линиям со сроком обращения не более 2-х лет %ставка поднята на 2-6%, вот вам первый звоночек. По поводу ипотеки, НБУ своим постановлением обязал пересмотреть политику резирвирования в отношении портфеля долгосрочных кредитов по отношению к времени размещения активов. Имеем следующее, денег, длинных на такие кредиты НЕТ.Взять их на внутреннем рынке пока негде, в связи с этим ждем повышения ставок по депозитам, при соблюдении большинством банков принципа маржинального дохода от пассивов по отношению к активам не менее 5% имеем среднюю ставку в гривне на уровне более 25%. Это при условии что найдуться люди, готовые разместить свои кровно заработанные на сохранение в банке на сроки, равные срокам ипотеки. Как понимаете, таких нет и не будет. Смотрим в поисках денег на внутренний рынок ресурсов: первый индикатор - кредиты овернайт - стоимость ресурса выросла в среднем на 250% при средней ставке в 15-18% факт доходит до 40%!!! Результаты говорят -- денег НЕТ!
Переходим к палочке-выручалочке, иностранным деньгам в виде заемов или ответственных размещениях. Про кризис и колебания валюты уже надоело наверно всем слушать, в добавок к этому, первый квартал Украина закрыла с уровнем инфляции 11,2%, годовых имеем по прогнозам где то порядка 40%...это при том что прошлый год, уровень потребительской инфляции составил 24%...делаем выводы...Прогноз ведущих аналитиков -- Украина стала высокорисковым рынком, долгосрочные инвестиции подверженны слишком большому риску невозврата. Рекомендации: вывод капитала со "стопом" на фиксированом доходе. Ориентация инвестиционной деятельности -- Российская Федерация. Кароче, денег от запада не дадут.

Сделайте сами свой прогноз, что бы не пришлось нам, отвечать за свои слова. У вас теперь есть та же инфа, которой оперируем мы. Для справки -- ЭксимБанк - 2-й государственный, который обслуживает ВСЕ экспортно-импортные контракты Украины, поднял ставку по ипотеке на 2 процента, а срок кредита сделал не более 5 (7) лет. Вот и думайте.

Ситуация где капитал иностранный, т.е. в иностранных банках где линия ресурсов не лимитируемая по объемам, приводит к ситуации, что деньги у них есть, но ставки они будут поднимать, так как рыночная цена продукта (ипотеки) является не менее важной для них, чем стоимость самих ресурсов. Вот такие пироги с котятами.

Aniri, нет не секрет, пока CreditEurope Bank часть фин холдинга FIBA Groupe (входит в топ 50 мировых финансовых компаний).

Буду рад ответить на все ваши вопросы. Не сочтите за рекламу, но ОЧЕНЬ нужен "грамотный" персонал, если что, пишите.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Vadimoff — Wed, 23 Apr 2008 17:34:53 GMT

Dellok, посмотри на сайт "ОТП Банка" http://www.otpbank.com.ua/rus/private/credit/mortgage_GIU.htm вроде актуально.
Фиксированная процентная ставка: 12,49% в грн.
Срок: до 30 лет
Сумма кредита: от 25'000 до 1'000'000 грн.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Wed, 23 Apr 2008 13:23:29 GMT

TM, 25-30 - это прогноз и внегласно по банку. официально еще нет поднятия, НБУ же ставку поднимает с 30 числа. банки раньше не могут поднять свои ставки. они равняются на НБУ.
а в нашей стране за слова никто не может ответить, если ты не заметил))

Added after 50 seconds:

RomaCha, а что за банк, если не секрет?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

TM — Wed, 23 Apr 2008 13:07:47 GMT

Radiance, Aniri, ValeryZ, RomaCha, подитожу ваши посты: по вашей надежной инсайдерской информации ипотеке скоро писец, в ближайшие несколько дней-недель долгосрочные ипотечные кредиты либо не будут выдаваться, либо будут выдаваться где-то под 25% в дол и 30% в грн.

У меня вопрос - вы отвечаете за свои слова? Или это так, для поддержки разговора?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Wed, 23 Apr 2008 11:13:45 GMT

Простите коллеги, но 25 по доллару, это пока ожидания, это реакция банков, где ресурсообразующая политика внутренняя. Не хочу говорить ничего, знаю только одно, при полном ажуре с документами, на оглашенные сумы и залоги, Dellok, сделаю явно дешевле, вчера выдали 2 кредита, высшая ставка была 14,5% при кредитовании на строительство..так что судите сами.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Wed, 23 Apr 2008 09:51:59 GMT

ua, пиши прям Адаричу)))

Added after 46 seconds:

ValeryZ, в киеве аналогично! 25 по дол, 30 по грн((

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

RomaCha — Wed, 23 Apr 2008 09:46:32 GMT

Можно решать с кредитом, если есть условия выдачи (то что ты хочешь) пиши в личку, будем разбираться! поможем, тем более сумма маленькая, но нужно со сроками определиться кредитования, попробую помочь, минимум лично проконтролирую что бы без боков было. Но это нужно делать СРОЧНО, так как ставки растут. Из условий кредитования:
ставка - индивидуально
комиссия за выдачу индивидуально
страховка имущества - обязательна.
Скрытых комиссий и иного нет, но в зависимости от срока, может быть комиссия за досрочное погашение, но это будем решать.
Так что если что пиши.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

ValeryZ — Tue, 22 Apr 2008 21:49:10 GMT

Aniri, ты 100% права на счет "большинство банков уже прикрыли долгосрочное кредитование". Сегодня(вчера уже) разговаривал с товарищем (он директор крупного филиала сурьезного банка), сказал ждут повышение кредитных ставок до 30%, а посему сейчас выдача свернута. Т.е. без кипиша принимают документы на рассмотрение, как и раньше, но тянут...тянут...не отказывают, кому можно дать, но нифига не дают. Еще сказал, ято заявок на ипотеку в три раза больше, чем банк может выдать...
Но у нас глубока периферия, как в столице, я не знаю.

Added after 3 minutes:

ua, Телефон довідкової служби УкрСиба: 8 800 50 05 800 , звони, узнай, так проще.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

ua — Tue, 22 Apr 2008 12:48:11 GMT

есть еще ВТБ - 12,5 в баксах на 20 лет.

Укрсиб - подняли ставку, теперь не 11,9, а 12,5.
А вообще, Укрсиб - кал. Если не весь - то Ипотечный центр на Владимирской, во главе с новым начальником, пришедшим в банк с Виденских галушок, и ничего не смыслящим не то что в банковском бизнесе, но и просто не умеющим работать с клиентом - точно кал.

Кстати, кто знает контакты в укрсибе - куда жалобу накатать можно?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Tue, 22 Apr 2008 11:04:42 GMT

Dellok, это не смена руководства - это инфляция(

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Tue, 22 Apr 2008 10:01:27 GMT

Aniri, я понял, сенкс, очень надеюсь что смена руководства будет только плюсом... Как страшно жить в этой стране, когда не знаешь что будет завтра...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

stats — Tue, 22 Apr 2008 09:57:44 GMT

Dellok, еще в МИБ обратись, у них вроде еще есть деньги... а вообще сейчас можно попробовать ипотечные супермаркеты...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Tue, 22 Apr 2008 09:42:27 GMT

ValeryZ, Evo VII, УкрСиб - банк не маленький, нормальные резервы делает себе. но выдавал он, действительно, всем подряд. у них план был)) проблемы пойдут позже, когда будут невозвраты.
Dellok, если подтвердил, то бери. а то у нас в стране начинается каша - НБУ подлнимает учетную ставку, большинство банков уже прикрыли долгосрочное кредитование

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Evo VII — Tue, 22 Apr 2008 08:11:04 GMT

ValeryZ:По статистике на Украине Укрсиббанк выдал больше всего ипотечных кредитов. Как говорится, народ голосует рублем.

А может просто он выдавал все подряд?
что естьочень для него опасно. и для его клентов

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Tue, 22 Apr 2008 08:10:06 GMT

ValeryZ, я не верю в большинство, правильная реклама. Если конечно специалисты скажут что там все действительно кул, то не вопрос, но чисто количество выданных кредитов для меня не показатель.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

ValeryZ — Tue, 22 Apr 2008 08:03:32 GMT

По статистике на Украине Укрсиббанк выдал больше всего ипотечных кредитов. Как говорится, народ голосует рублем.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Tue, 22 Apr 2008 07:21:18 GMT

Aniri, почему? По крайней мере ПИБ подтвердил готовность выдать кредит, остальные пока не объезжались.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Aniri — Tue, 22 Apr 2008 07:00:44 GMT

Dellok, боюсь тебе уже не дадут кредит((

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Tue, 22 Apr 2008 06:50:59 GMT

И еще вот вопрос, что значит первый взнос, куда я его должен вносить? Если квартира предполагается покупаться по "перекупке" со 100% оплатой и эта часть что нужно взять в кредит, это сколько мне не хватает для того чтобы оплатить квартиру полностью. И еще то что я писал, залогом будет не та квартира для оплаты которой берется кредит, а другая "вторичка".

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Radiance — Mon, 21 Apr 2008 18:26:46 GMT

Angelino:Neputin, у меня а Альфой возникли некоторые неприятные моменты. "Забыли" списать деньги на погашение кредита с текущего счета и насчитали пеню. И отморозились напрочь. Типа "сам дурак".

Давно возникали? Разрулили вопрос или нужна помощь?

По поводу ипотеки - определяйтесь очень быстро, т.к. рынок по-тихоньку сворачивается и есть мнение, что довольно долгое время(минимум до октября) будет тихий штиль. Стоимость денег сейчас дико растёт. Овернайты и прочий межбанк(особенно длинный) сильно подорожал, от Запада денег тоже лучше не ждать - они ещё переживают этапы субпрайма.
Как уже сказали, обращайте внимание на скрытые комиссии, %% ставку(возможность изменения онной в единосторннем порядке банком), возможные комиссии РКО(перевод на другой счёт, обнал, обслуживание карточки, если есть пластик). И ещё - обязательно поинтересуйтесь по поводу ежемесячных комиссий. Такие могут быть и предупредить о них, в принципе, банк обязан так как сейчас действует 168 постанова, которая обязует банки сообщать все платежи и комиссии, которые ждут клиентов. Но Вы же знаете наш менталитет - правила и законы придуманы чтобы их обходить, а наше дыревое правовое поле просто сказка для всяческих махинаций Удачи!

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

TM — Mon, 21 Apr 2008 15:37:03 GMT

смотреть:
- процент по кредиту, фиксированный/не фиксированный/как часто может меняться
- комиссия при выдаче кредита
- последующие платежи за обслуживание кредита
- страховые платежи - виды, ставки, длительность, аккредитованные страховые
- досрочное погашение - штрафы, плата за перерасчет выплат
- аккредитованные оценщики
- кредитный договор, сядь почитай с юристом
- общий уровень обслуживания - тебе им деньги каждый месяц носить, это должно быть хотя бы удобно
- срок принятия решения по выдаче кредита - бывает от 2 дней до 2 недель

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

BarmAley — Mon, 21 Apr 2008 15:33:21 GMT

Dellok, топай туды: http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/reytingi

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Angelino — Mon, 21 Apr 2008 15:20:32 GMT

Neputin, у меня а Альфой возникли некоторые неприятные моменты. "Забыли" списать деньги на погашение кредита с текущего счета и насчитали пеню. И отморозились напрочь. Типа "сам дурак".

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Anonymous — Mon, 21 Apr 2008 15:16:58 GMT

Neputin, в альфе ща сооооовсем другие проценты
Dellok, есть инфа, что банки очень неохотно ипотеку ща в принципе дают. Сама озабочена той же проблемой. Остановилась на Сведенбанк и Укрсоц(в этом ща 13,5% в баксах-знающие люди грят,что это самый минимальный процент нынче на рельно "получить" кредит). Документы пока не носила, тк с квартирой не определилась, будет, что рассказать-поделюсь инфой
ты тож рассказывай

Пс обрати внимание на то,чтобы не было скрытых платежей
типа "страхования титула первые 10 лет", или комиссий ежемесячных (кстати, альфа в случае кредита на авто кажный месяц брала проценты комиссии), или пункта в договоре о пересмотре процентов (не чаще чем каждые 5 лет хотя бы)

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Mon, 21 Apr 2008 14:57:43 GMT

Пипл, на что обращать внимание при выборе кредитора, а то цифры везде красивые, полазил по сайтах предложеных банков инфы куча, а что важней и что спрашивать и уточнять звоня в банк хз

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Neputin — Mon, 21 Apr 2008 11:34:07 GMT

Dellok, Ром, планируемая смена владельца банка означает определенно лишь одно - смену политики работы банка. А в какую сторону - ХЗ...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Mon, 21 Apr 2008 11:27:01 GMT

Neputin, хм... есть повод к размышлениям, на продажу это может быть как хорошо так и плохо, я так понимаю? Ни каких гарантий? Просто если не дадут так же быстро кредит в других вышеобозначенных банках то придется в ПИБе...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Neputin — Mon, 21 Apr 2008 10:59:54 GMT

Dellok, ПИБ ща на продажу идет, не эксперементируй.
А брать кредит в долларах или в гривнах - делай так, как тебе удобнее. Получаешь бОльшую часть дохода гривнами - бери в гривнах. Тем более, учитывая нынешнюю ситуацию по кредитованию, процентные ставки по кредитам в долларах и гривнах практически сравнялись.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Mon, 21 Apr 2008 10:08:52 GMT

Если основной доход в гривнах, то лучше брать в гривнах? Просто проценты вроди бы как в долярах меньше... И еще что скажете о Проминвестбанке, судя по всему кредит дают и как и нужно очень быстро + зарплатный счет у них открыт. Нет ли о них негативных отзывов?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Neputin — Mon, 21 Apr 2008 08:20:28 GMT

Dellok, два последних кредита, в т. ч. и на кв-ру, брал в Альфа-банке. 12,5% в долларах, повышенная ставка в связи с тем, что кв-ра в области.
Из плюсов Альфы:
1. Быстрое принятие решение.
2. Отсутствие скрытых комиссий и штрафов.
3. Нет привязки к высокому уровню официальной з/п. Сколько фактически получаешь - столько и указываешь.
4. Удобное погашение - через айбоксы, которых уже валом по Киеву, кредиткой, или в любом отделении банка, которых уже немало.

Из минусов: несколько подзаебывает бюрократия и придирство к "запятым" в документах. Хотя, наверное, это в любом банке.

Да. Я все кредиты брал в долларах, мне так удобнее, потому что большая часть дохода у меня именно в них. Погашать долларовый кредит ты можешь в гривнах по внутреннему курсу банка, сегодня он, например, составляет 5,00.

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Mon, 21 Apr 2008 08:04:43 GMT

еще в чем лучше брать, в долларах или гивнах? Расплачиваться то в гривнах нужно за квартиру. Если брать в долларах (меньше вродибы процент) то отдавать банку потом в чем в грн или все же в $?

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

dens — Mon, 21 Apr 2008 07:54:27 GMT

Dellok, Рома брал в Укрсиббе, (11,5%-$), в течении вот уже 4-х лет "траблов" не наблюдается

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

TM — Mon, 21 Apr 2008 07:53:04 GMT

в ерсте сейчас долларовая ставка 12,5

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Crazy_Guy — Mon, 21 Apr 2008 07:38:52 GMT

ЕРСТЕ советую, хороший договор, нет камней, людское отношение...

RE: Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

TM — Mon, 21 Apr 2008 07:13:05 GMT

обрати внимание на уникредит, сведбанк, индексбанк

Кредит на квартиру, где брать? : HONDA Теревені

Dellok — Mon, 21 Apr 2008 07:07:25 GMT

Мониторить рынок уже нету времени, а вопрос нужно решить...
В каком банке можно взять кредит на покупку квартиры, не на полную стоимость, вообщем нужно всего порядка 35 штук у.е., справка с приличным официальным доходом, не липовая есть. Кредит нужен не под залог квартиры которая покупается, а под другую квартиру. Нужно очень срочно...
Какие могут быть подводные камни, что вообще нужно делать на что смотреть как перестраховаться от скрытых переплат и т.д. Народ специалисты помогите советом и если возможно делом! В долгу не останусь!