Honda Mafia

RE: Уход за пожилым человеком "за квартиру" : HONDA Право

Giveme5 — Sun, 05 Jan 2014 01:01:52 GMT

Только денежное содержание в грн обязательно выше прожиточного минимума с индексацией каждый год.
Деньги отправлять строго в срок почтовым переводом или любым другим способом, который предусматривает подтверждение факта выполнения договора серьезным третьим лицом (банк, почта). Все квитанции хранить.
В срок не ранее чем за 3 дня до заключения договора провести психиатрическое освидетельствование дееспособности и нормальности подопечного. Оригинал справки с голограммой хранить.
Желательно записать на видео само подписание договора, о чем получить согласие всех сторон прямо на камеру.
Оговорить в договоре серьезные санкции за разрыв со стороны подопечного.
Как можно подробнее и конкретнее описать в договоре вопросы погребения-как именно, где и пр.
Если внутри недвижимости на момент смерти будут находиться любого рода ценности, сразу подопечного попросить составить на них на чье-то имя завещание.
Сделку зарегистрировать во всех реестрах немедленно.
Приготовиться нести ответственность за действия подопечного, т.к. вы становитесь полноправным и полнообязанным владельцем. На эту собственность распостраняется обязаннность платить налоги. Так что думайте, на кого оформлять.
Если подопечный не совсем в себе-например, выпивает-необходимо заключить со страховой компанией договор о страховании ответственности перед третьими лицами на случай пожара, потопа и пр.

Эти действия сделают практически невозможными недружественные действия со стороны родни опекаемого, от которых уплыла квартирка, и снимет риски разных форс-мажоров.

RE: Уход за пожилым человеком "за квартиру" : HONDA Право

Доктор — Sat, 04 Jan 2014 11:03:09 GMT

Varyg, Neputin, Огромное спасибо!

RE: Уход за пожилым человеком "за квартиру" : HONDA Право

Neputin — Sat, 04 Jan 2014 10:33:58 GMT

Дада. Не забудьте про вменяемого нотариуса, который будет работать именно с твоим проектом договора, с тем, который сделан твоим юристами, а не с загадочным "типовым" договором, в который он откажется вносить изменения, "потому что нельзя" и "потому что он все знает, как надо делать".
Одного такого долб##ба-нотариуса в Буче воспитывал на днях.
Не нотариус делает проект договора, а юристы-адвокаты клиента. Это нормальная западная практика. Разумеется, в рамках гражданского законодательства.

RE: Уход за пожилым человеком "за квартиру" : HONDA Право

Varyg — Fri, 03 Jan 2014 22:06:59 GMT

Много чего могу рассказать....
Имел судебные дела по разрыванию ДПС и сейчас три висят. Два в Апел одно в Высшем спец.
Никаких там уходов, уборок, лекарств и покупок еды категорически не прописывать. Если и прописывать как второстепенное не важное.
Иначе рискуете вложить дохрена и быть кинутым.
Из всей судебной практики есть только один способ спасти себя от возможных проблем. В договоре предусматривается что помощь оказывается в такой вот способ ------------------открывается банковский счет и каждый месяц определенная сума на него поступает. И пусть Клиент сам решает что себе на эту суму брать.
Если потом скажет что вы нарушили условия договора вот вам квитанции и распечатки переводов.
Короче пишите в личку..есть еще нюансы и нотариусы про них не знают ибо их компетенция заканчиваеться оформлением договора а дальше работают адвокаты

RE: Уход за пожилым человеком "за квартиру" : HONDA Право

Schamin — Fri, 03 Jan 2014 21:54:00 GMT

Доктор:Neputin, дальше многое зависит от порядочности "пожилого человека"

И нечего тут добавить.

RE: Уход за пожилым человеком "за квартиру" : HONDA Право

Доктор — Fri, 03 Jan 2014 18:19:07 GMT

Neputin, дальше многое зависит от порядочности "пожилого человека"

Хочется, чтоб зависело от меня. И чёткое соблюдение - понятие относительное для пожилых, особенно когда работаешь.
Что можно ему как гарантии предложить, но квартиру уже "взад" не отдать?
Или не связываться?

RE: Уход за пожилым человеком "за квартиру" : HONDA Право

Neputin — Fri, 03 Jan 2014 17:52:47 GMT

Доктор:Может кто подскажет как себя обезопасить? Есть брат у "пожилого человека" в другом городе, с которым они вообще лет 15 не общаются.Работает ли договор, составленный у нотариуса?

Если имеется в виду договор пожизненного содержания - да, он заверяется нотариально. Четко прописываются права и обязанности сторон, в частности, обязанности по содержанию "пожилого человека". Если договор составлен корректно и содержатель его четко соблюдает - дальше многое зависит от порядочности "пожилого человека".

Уход за пожилым человеком "за квартиру" : HONDA Право

Доктор — Fri, 03 Jan 2014 15:45:59 GMT

Может кто подскажет как себя обезопасить? Есть брат у "пожилого человека" в другом городе, с которым они вообще лет 15 не общаются.Работает ли договор, составленный у нотариуса?